产权房转让协议样本（二篇）

第页共页产权房转让协议样本产权房转让协议甲方（转让方）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（受让方）：地址：法定代表人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方拟将其所有权及有关利益转让给乙方的产权房事宜达成如下协议，并共同遵守、履行：第一条转让房屋基本情况1.1甲方是房屋的合法产权人，该房屋位于（具体地址）、建筑面积约为（具体面积）㎡。1.2该房屋的土地使用权、房产证等相关手续齐全，不存在限制性条件及抵押、查封、质押等权益瑕疵。第二条转让价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（以下简称“RMB”）支付转让房屋的交易总价款为（具体金额）元。2.2乙方应在签署本协议之日起三日内，向甲方支付房屋转让定金（不低于总价款的百分之二）RMB（具体金额）元，作为对房屋转让行为的确认和保证。2.3乙方应在本协议生效之日起10日内，向甲方支付房屋转让的余款（即总价款减去转让定金的部分）RMB（具体金额）元。第三条房屋权益转让及交付条件3.1甲方在房屋交付完成后，将办理相关产权转移手续，将该房屋的所有权及相关权益转让给乙方，乙方成为该房屋的新产权人。3.2甲方应负责配合乙方办理产权转移手续，包括但不限于签署相关交接文件、办理产权证书过户等手续，确保乙方可以合法获得该房屋的所有权及相关权益。3.3甲方应确保房屋在转交给乙方时的物理状况与描述一致，不得委任第三方随意处置、挪用、破坏或转移房屋及其相关设施、设备等。第四条房屋转让保证4.1甲方保证拥有完全、独立的、不受限制的房屋所有权，且未将该房屋转让给任何第三方。4.2甲方保证该房屋的土地使用权和相关手续未受到限制条件、质押、查封等影响，不存在法律纠纷或争议，不在行政拆迁范围内。4.3若因甲方原因导致房屋权益发生争议或纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。4.4甲方承诺向乙方提供真实、完整的房屋权属证明材料，如产权证书、土地使用证等，保证其真实性和有效性。第五条附加条款5.1本协议自双方签署之日起生效，至房屋所有权转交给乙方，并办理产权转移手续之日终止。5.2若双方协商一致解除本协议，应明确解除方式并签署解除协议，解除后恢复各自的原始权益。解除协议应写明解除原因，解除后各方互不持有任何权益和追索义务。5.3本协议经双方签字并加盖公司公章后生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：日期：乙方（签名）：日期：产权房转让协议样本（二）甲方：（出售方）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（购买方）身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致，就甲方拥有的产权房进行转让事宜，达成如下协议：第一条转让房屋基本信息1.1房屋名称：（这里填写产权房的名称）1.2房屋面积：（这里填写产权房的面积）1.3房屋所在地：（这里填写产权房的详细地址）1.4房屋权证号：（这里填写产权房的权证号）1.5房屋状况：（这里填写产权房的现状，如装修情况、设施设备等）第二条转让价格2.1甲方同意将上述产权房转让给乙方，转让价格为人民币（大写）（￥小写）整。2.2乙方同意以上述价格购买该产权房，并在签署本协议后五个工作日内向甲方支付全款。第三条产权房的权属转移3.1乙方同意接受以上产权房的权属，并自交付房屋之日起享有该房屋的所有权益和使用权。3.2甲方保证所转让的产权房不存在任何权属纠纷，如有争议，由甲方承担一切法律责任。3.3产权房的权属转移手续由甲方承担，并将办理相关权属转移手续的费用由乙方支付。第四条过户手续4.1双方同意，在支付全部款项后，甲方配合乙方办理产权房的过户手续。过户费用由乙方承担。4.2乙方应提供符合规定的证明文件及所需材料，以便甲方顺利办理产权房的过户手续。4.3过户完成后，乙方即成为该产权房的合法产权人。第五条保证与承诺5.1甲方保证其所转让的产权房没有任何尚未解决或已知的争议和纠纷。5.2甲方保证所转让的产权房的建筑结构、设施设备等符合国家的规定和标准。5.3甲方保证所转让的产权房没有进行过任何涂改、抵押或保留其他权益的行为。5.4在本协议有效期内，甲方不得擅自处分产权房或转让给其他人。第六条违约责任6.1如果甲方在过户完成后拒绝交付产权房，甲方需向乙方支付违约金，金额为转让价格的百分之（这里填写具体数额）。6.2如果乙方在指定期限内未能按时支付全部款项，乙方应向甲方支付违约金，金额为转让价格的百分之（这里填写具体数额）。6.3如果因甲方提供的虚假信息或故意隐瞒事实导致乙方受到损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本协议的履行、解释及争议的解决适用中华人民共和国的法律。7.2如双方就本协议的履行发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可以向有管辖权的人民法院