市场减免房租协议书

PAGE市场减免房租协议书甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于当前市场环境及相关不可抗力因素，为支持乙方经营发展，经双方友好协商，就甲方减免乙方房租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋位置乙方承租甲方位于[具体地址]的房屋，该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[具体用途]。2.房屋配套设施房屋内配备有[列举主要配套设施，如水电设施、消防设施、电梯等]，甲方应确保租赁期间相关设施正常运行，以满足乙方的使用需求。二、减免房租的具体情况1.减免期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。在此期间，乙方无需向甲方支付该房屋的租金。2.减免方式本次房租减免为直接减免租金，减免金额总计为人民币[X]元。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定监督乙方合理使用租赁房屋及相关设施。如乙方违反本协议约定或法律法规规定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。2.义务确保租赁房屋符合法律法规规定的出租条件，且不存在任何影响乙方正常使用的权利瑕疵。在减免期限内，负责租赁房屋的维修保养（因乙方故意或重大过失造成的损坏除外），确保乙方正常使用。协助乙方办理与租赁房屋相关的经营手续（如有需要），提供必要的证明文件和协助。（二）乙方权利义务1.权利在减免期限内，有权按照本协议约定免费使用租赁房屋及相关设施。如因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用，乙方有权要求甲方采取措施解决，并相应顺延减免期限或要求甲方给予合理补偿。2.义务严格按照本协议约定使用租赁房屋及相关设施，不得擅自改变房屋用途、结构或进行违法违规活动。妥善保管租赁房屋及相关设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。在减免期限届满后，按照原租赁合同约定及时、足额支付租金及其他费用。配合甲方接受相关部门检查、监督，提供必要的资料和信息。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、因无法正常经营造成的间接损失等。2.若乙方未按照本协议约定使用租赁房屋或擅自改变房屋用途、结构等，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已减免的租金，同时乙方应按照原租赁合同约定承担违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失等。违约金的具体金额为原租赁合同约定租金总额的[X]%。3.如乙方在减免期限届满后未按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除租赁合同，收回租赁房屋，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一