个人购房合同范本标准版（二篇）

第页共页个人购房合同范本标准版个人购房合同范本合同编号：________甲方：（出卖方信息）姓名/名称：________证件类型：________证件号码：________联系地址：________联系电话：________乙方：（购买方信息）姓名/名称：________证件类型：________证件号码：________联系地址：________联系电话：________鉴于甲方是房产的合法所有者，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下合同条款：一、房产基本信息名称：________所在地：________建筑面积：________使用面积：________房产权证号：________二、价款及支付方式1.乙方同意以________（币种）支付房屋总价款。2.乙方将在签订本合同之日起三个工作日内支付首付款，金额为________（币种）。3.乙方将在办理过户手续时支付尾款，金额为________（币种）。4.甲方收到乙方支付的首付款后，应立即将房产过户事宜委托给合法的房地产经纪机构或律师事务所办理。三、房屋交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，将房屋的产权证书及其他相关证件交付给乙方。2.乙方在收到产权证书及其他相应证件后，应立即履行过户手续。3.房屋的过户费用由乙方承担，具体费用由双方协商确定。四、房屋附件设备和装修1.房屋内的设备、家具和装修等附件物品归乙方所有。2.附件物品的具体清单由双方在本合同签订之日起三个工作日内共同编制，并作为本合同的附件。五、房屋的权利及限制1.甲方保证该房屋无任何法律纠纷，所有权清晰，并且未被查封、冻结、抵押或他人持有任何权益。2.乙方有权对该房屋进行自主使用或出租，但不得违法违规经营或损害他人合法权益。六、房屋的质量保证及维修责任1.房屋的建筑质量及设备设施保证符合国家相关标准和规定。2.自房屋交付之日起三十天内，如房屋出现质量问题，乙方有权要求甲方负责维修或整改。3.房屋的维修责任按照国家相关规定执行。七、违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付房款或拒绝履行过户手续，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。2.若甲方未按照本合同约定交付房屋产权证书及其他相关证件，乙方有权解除本合同，并追究甲方的违约责任。八、争议解决1.本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。2.若双方因本合同的履行发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向相关仲裁机构提起仲裁。3.本合同签订地为________（地点），仲裁地为________（地点）。其他约定事项：________本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自签署之日起生效。甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________日期：年月日个人购房合同范本标准版（二）合同编号：_____________（合同编号由卖方或购房人填写）出卖方（以下简称“甲方”）姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________住所/注册地址：____________________联系电话：____________________购房人（以下简称“乙方”）姓名：____________________身份证号码：____________________住所：____________________联系电话：____________________为明确双方权益，根据中华人民共和国合同法有关规定，经甲乙双方自愿协商，本着平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：第一条房屋信息1.1房屋基本信息地址：____________________土地使用权证号：____________________房屋所有权证号：____________________房屋面积：____________________房屋结构及用途：____________________房屋现状：____________________交付时间：____________________1.2房屋价格房屋总价：____________________付款方式：____________________首付款金额：____________________贷款金额：____________________首付款支付期限：____________________贷款还款期限：____________________贷款利率：____________________第二条交付和验收2.1甲方应按照约定时间和方式，将房屋交付给乙方。乙方在收到房屋后，应及时进行验收，确认房屋的质量、数量和规格符合合同约定。2.2乙方应在房屋交付后______个工作日内，填写并签署《房屋交接验收单》，并将该单据交予甲方。如乙方未在规定时间内进行验收并填写交接验收单，则视为乙方已确认房屋符合合同约定。2.3若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或合同约定不符之处，应立即书面通知甲方，并在______个工作日内，甲乙双方协商解决。如在协商解决期限内未达成一致意见，乙方有权解除合同，甲方应无条件退还已支付款项，并承担由此产生的其他费用。第三条付款方式3.1乙方应按照合同约定的付款方式和期限，将房屋总价支付给甲方。甲方应提供相应的付款证明或发票。3.2如乙方未按合同约定的时间和金额支付款项，甲方有权按照合同约定的方式追索款项，并有权要求乙方支付逾期支付款项的违约金。第四条房屋权属过户4.1乙方在支付房屋总价及相关费用后，甲方应负责办理相关过户手续，并将房屋的产权证书过户给乙方。4.2甲方应承担产权过户所需的费用和税费，并应提供相关过户所需的材料。第五条违约责任5.1甲方单方违约的，应支付乙方______倍房屋总价作为违约金，并承担由此产生的其他费用。5.2乙方单方违约的，应支付甲方______倍房屋总价作为违约金，并承担由此产生的其他费用。5.3若因不可抗力或其他不可预见的原因导致合同无法履行，双方应及时书面通知对方，并互相协商解决办法。第六条合同解除6.1乙方在房屋交付之前，有权解除合同，并要求甲方无条件退还已支付款项。6.2甲方在乙方支付房屋总价之前，有权解除合同，并应无条件退还全部已收款项，并承担双倍违约金。第七条完整协议7.1本合同为双方之间的完整协议，任何与本合同相冲突的口头或书面约定无效。7.2本合同的修改、补充或解释须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第八条争议解决8.1本合同履行过程中若发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。8.2若无法通过协商解决，则应提交争议给当地有管辖权的人民法院解决。第九条合同生效9.1本合同经甲乙双方签字并加盖公章后生效，并自________年___月___日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出卖