房屋租赁合同协议书参考模板

第页共页房屋租赁合同协议书参考模板房屋租赁合同协议书合同主体：出租方（甲方）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：承租方（乙方）：姓名/公司名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：经过双方协商，甲方同意将其名下的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，并按照约定支付租金等费用。双方本着平等、自愿的原则，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下租赁合同：第一条房屋基本信息甲方将位于（房屋所在地）的房屋租给乙方，房屋基本信息如下：房屋类型：房屋面积：产权证号/不动产证号：租赁期限：第二条租金及支付方式1.乙方承租该房屋需支付的租金为人民币（以下简称“元”）每月（以下简称“租金”），付款方式为乙方每月预付（前/后）（租金）元，租金以现金/银行转账等方式支付给甲方。2.甲方与乙方约定，租金支付最迟于每月（日期）前/后支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，乙方每天需向甲方支付日租金的百分之（百分比）作为违约金。第三条房屋用途乙方承诺将房屋用于（居住/办公/商业）等合法用途，乙方不得违法改变房屋用途或转租、出借给第三方使用。第四条房屋状况及维修1.甲方保证所出租的房屋是其合法所有，不存在任何他人的扣押、查封或债权纠纷。2.甲方应保持房屋的正常使用状态，并承担由于自身原因导致的房屋损坏的维修责任。乙方在使用过程中如发现房屋存在问题或损坏情况，应及时通知甲方，双方协商处理。第五条房屋交付与返还1.房屋的交付时间为（日期）。2.乙方承诺在合同期满时将房屋和附属设备返还给甲方，无欠缺损坏。如因乙方原因导致房屋损坏或设备丢失，乙方应当承担修复或赔偿责任。第六条合同终止1.本合同期满后，双方协商一致可以续签租赁合同，如不续签，则乙方应在租赁合同到期前提前（天数）通知甲方搬离房屋。2.若乙方提前终止租赁合同，应提前（天数）书面通知甲方，并支付相应违约金。第七条其他约定1.甲方向乙方提供的房屋租赁合同附件包括（房屋产权证明/不动产证明/房屋相关手续）等，作为本合同的附件，并与本合同具有同等法律效力。2.若因不可抗力原因，如自然灾害、政府征用等，导致合同无法履行，双方不承担违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应本着友好协商的原则进行解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院裁决。第九条合同生效与变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效，期满后自动终止。2.本合同的任何变更、补充应经双方书面协议，并由双方签署后方可生效。第十条合同解释与效力本合同未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》等相关法律、行政法规和国家有关政策进行处理。本合同的附件与合同正文具有同等法律效力。第十一条合同解除与违约责任1.如发生以下情况之一，本合同将被视为解除：1.1甲方或乙方提前写通告要求解除合同，并经双方协商一致；1.2甲方或乙方无正当理由拒绝执行本合同；1.3甲方或乙方存在严重违约行为；1.4甲方或乙方依法解散或宣告破产。2.在解除合同的情况下，双方均不得因此而向对方主张经济索赔。第十二条不可抗力因不可抗力导致合同不能履行的，各方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。第十三条合同的变更与解释未经双方书面协议，任何人不得对本合同进行任何形式的变更和解释。本合同的附件及以后的补充性协议与本合同具有同等法律效力。第十四条通知与送达本合同中的任何一方向对方发送通知应以书面形式，并通过挂号信、EMS、快递等书面送达方式发送至约定的联系地址。第十五条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至约定期限届满或解除时终止。第十六条合同的有效性本合同经双方签字盖章，并经双方代表人核对无误后，具备法律效力。甲方（签字/