建筑智能化工程合同(通用)

合同编号：_______一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于建筑智能化系统的设计、设备采购、施工安装、调试及售后服务等。1.4工程质量：按照国家及行业标准进行设计和施工，确保工程质量和安全。二、合同价格及支付方式2.1合同总价：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价_______%的预付款。（2）进度款：乙方根据工程进度，向甲方提交工程进度报告及相应发票，甲方按进度支付乙方已完工程量的_______%。（3）验收款：工程完工并验收合格后，甲方支付乙方合同总价_______%的验收款。（4）质保金：工程验收合格满_______年后，甲方支付乙方合同总价_______%的质保金。三、工期及延误3.1工期：自合同签订之日起计算，总工期为_______天。3.2工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金=合同总价×0._______%。四、质量保证4.1乙方应严格按照国家及行业标准进行设计和施工，确保工程质量和安全。4.2乙方应对其提供的设备、材料、施工工艺、施工质量、售后服务等承担质量保证责任。4.3工程质保期内，如发生质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______小时内到达现场进行维修或更换。五、知识产权5.1乙方保证其提供的工程图纸、设计方案、设备、材料等不侵犯任何第三方的知识产权。5.2乙方同意将其在本工程中产生的知识产权无偿转让给甲方。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2甲方未按约定支付合同款项的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：每日违约金=逾期付款金额×0._______%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修应用场合：家庭装修时，业主与装修公司签订的建筑智能化工程合同。注意事项：在合同中明确装修公司应按照业主的需求进行智能化设计，确保装修质量。同时，应约定装修公司对智能化设备的安装、调试及售后服务负责。2.办公楼智能化改造应用场合：企业对办公楼进行智能化改造，与承包商签订的建筑智能化工程合同。注意事项：明确承包商在改造过程中应确保办公楼的正常运营，减少对员工工作的影响。同时，约定智能化系统的使用培训及后期维护服务。3.智能化小区建设应用场合：房地产开发商与建筑智能化工程承包商签订的合同。注意事项：合同中应明确承包商负责小区智能化系统的设计、施工、安装及调试。同时，约定承包商应对小区居民进行智能化设备的使用培训及提供长期的售后服务。4.智能化酒店建设应用场合：酒店投资方与建筑智能化工程承包商签订的合同。注意事项：在合同中明确承包商应按照酒店的需求进行智能化设计，确保酒店智能化系统的稳定运行。同时，约定承包商对酒店员工的智能化设备使用培训及后期维护服务。5.智能化校园建设应用场合：学校与建筑智能化工程承包商签订的合同。注意事项：明确承包商负责校园智能化系统的设计、施工、安装及调试。同时，约定承包商应对学校师生进行智能化设备的使用培训及提供长期的售后服务。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.预付款支付后，承包商拖延工期怎么办？解决办法：在合同中约定严格的工期及违约责任，如承包商拖延工期，业主有权要求支付违约金，并有权解除合同。2.工程质量不达标，业主如何维权？解决办法：在合同中明确工程质量标准，约定验收合格后方可支付验收款。如工程质量不达标，业主有权要求承包商进行整改，直至达到合同约定的质量标准。3.智能化系统使用过程中出现故障，承包商售后服务不到位怎么办？解决办法：在合同中约定承包商应提供长期的售后服务，包括设备维修、系统升级等。如承包商售后服务不到位，业主有权要求支付违约金，并有权解除合同。4.合同履行过程中，双方发生纠纷怎么办？解决办法：在合同中约定争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。发生纠纷时，双方应通过友好协商解决问题；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。三、原始合同所需详细附件1.工程设计图纸：包括智能化系统的设计图纸、设备布局图等。2.工程设备清单：详细列出乙方提供的智能化设备、材料及品牌、型号、数量等。3.工程进度计划：明确乙方施工的各个阶段及完成时间。4.工程验收标准：明确工程质量验收标准及验收程序。5.售后服务承诺：乙方对智能化系统的售后服务承诺，包括维修、保养、系统升级等。6.质保金退还协议：明确质保金退还的条件、时间及方式。7.违约责任及解决争议方式：明确双方违约责任及争议解决方式。总结：建筑智能化工程合同在应用过程中，需要根据不同场合进行相应的调整和修正。在签订合同时，双方要明确各自的权利和义务，约定严格的工期、质量标准及违约责任。同时，要注重售后服务，确保智能化系统的稳定运行。在合同履行过程中，双方要诚信履约，发生纠纷时，要积极协商解决，共同维护双方合法权益。甲方乙方签个约，建筑智能要搞起。工程名称地点定，设计施工全包里。合同价格先谈好，预付款项别漏掉。进度款项按步走，验完收完再给钞。工期延误要赔钱，每日违约金算算。质量问题要保证，售后服务要跟上。知识产权要保护，乙方别把别人侵。违约责任要承担，友好解决是首选