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文档简介

房屋装修包工合同总则本合同是甲方（以下称包工承包人）与乙方（以下称业主）就甲方承包装修乙方房屋的有关事项所订立的合同。包工范围交底：包工承包人应当根据双方共同确认的装修方案进行交底，充分了解业主要求和房屋现状，进行现场测量和下料、出库前和吊装前的所有预备工作。地面：铺设地砖，必须符合室内设计要求。按照施工流程，应在施工前进行地面清理和打磨，消除不平整和杂物，然后涂刷防水层，冷处理地面，均匀涂布土层结合剂，将地砖粘贴在土层上。墙面：装修面积内的所有墙壁，在施工前应根据业主要求和室内设计方案进行清理、防裂处理、涂刷底漆、中涂、面涂。在施工过程中，应尽量避免损坏窗户、门、暖气和电器。所有装修的砖、石膏板、石材和玻璃应按照设计方案制定。顶面：顶棚的净高应符合国家标准，施工时要注意避免损坏管道、导线、电缆等，并在顶棚上涂刷合适的保温材料。门、窗：所有窗户、门在施工前必须经过清洁、修补、防水和涂漆等工序处理，以确保它们的完整和性能。工程验收：包工承包人应当按照设计方案进行工程切实可行性评估，对工程重新设计、更改和改进提出建议，制定装修施工进度计划，完成构造和风格一致的装修工程。如业主发现施工过程中存在偏差或质量问题，包工承包人应立即改进并承担责任。装修费用及支付方式装修费用总额：乙方需支付的装修费用总额为人民币￥**，包括人工费、材料费、机械和设备租赁费等。费用结算：在装修过程中，包工承包人需要提前和业主约定装修进度，并一周一次地向业主提交装修报告。在业主验收确认后进行结算，包工承包人应在业主付款到指定账户后立即提供详细的发票、收据和清单，日后不再需要重新提取。合同解除和违约责任合同解除：在装修过程中，因不可抗力或双方经协商一致，可以解除本合同。对于因不可抗力而引起的装修停工及损失，双方应共同承担。违约责任：对于因包工承包人原因而引起的工程质量问题和延迟完工的，由包工承包人承担违约责任，必要时赔偿业主的损失。其他事项本合同适用中华人民共和国法律，双方因履行本合同发生争议的，应协商解决。如协商不成，应向合同签署地人民法院提起诉讼。本合同文本均以中文书写，并备有一式两份，分别由包工承包人和业主各执一份。本合同自双方签字后生效，并终止各项付款义务。即日起三个月内建筑过

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