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文档简介

房屋转让租赁合同转让方与受让方转让方（以下简称“甲方”）：

受让方（以下简称“乙方”）：房屋基本情况房屋名称：

房屋地址：

房屋面积：

房屋所有权归属：转让事由甲方是该房屋的合法所有者，欲将该房屋进行转让，并与乙方达成是否拟订本转让租赁合同的协议。租赁期限租赁期限为：____年/月/日至____年/月/日；乙方在租赁期限内享有10天的正常搬迁期，甲方应在乙方搬迁后马上进行房屋交接。租金与押金乙方应按月支付租金，每月租金为____元。在签订本合同时，乙方应当向甲方支付____元作为押金。租金按月支付，每月的租金应在每月的____日前支付至甲方指定的账户。租金未在规定时间内支付的，甲方有权终止本合同，并有权追究乙方违约的责任。在乙方租赁期间，如发生以下情形之一，乙方产生财产损失的，甲方不承担赔偿责任：因不可抗力原因，例如自然灾害等；乙方过失或疏忽所导致的财产损失。房屋使用及装修乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。乙方应妥善保管房屋内的设施、设备和附属物品，不得移走、毁坏或损坏。乙方在使用房屋期间，应按照相关规定规范使用水、电、气等设备，不得因不当使用造成设备损坏，应及时维修。如乙方需要进行装修或维修，应提前征得甲方书面同意，且应按要求进行施工，并承担由此产生的相关费用。管理和维修甲方应保证房屋的基本配套设施正常运行，如因甲方原因导致设施损坏，应及时维修或更换。如因乙方过错导致房屋设施、设备损坏，须由乙方负责修缮。如因乙方原因导致装修或维修不符合规范，须由乙方承担相应责任。合同解除乙方应严格按照本合同履行各项义务。如乙方存在违约行为，甲方有权解除本合同并收回房屋。乙方在租赁期满后应当归还房屋，如需继续租用，应与甲方重新协商和签订合同。其他事项本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。本合同未尽事宜，根据国家有关法律、法规及下达的配套规定处理。本合同自双方签字、盖章后生效，有效期内双方不能单方解除。法律适用与争议解决本合同的有效性、修改与解释及争议的解决，均适用于中华人民共和国有关法律。合

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