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文档简介

楼顶赁租合同甲方：房主姓名乙方：租户姓名鉴于甲方拥有一处位于__________（地址）的房屋，为了充分利用屋顶空间并分享收益，经甲方与乙方友好协商，双方遵循自愿、协商、公平、诚信的原则，就屋顶租赁事项签订合同如下：第一条：租赁物及使用权1.1甲方同意将其位于楼顶的空闲部分租给乙方使用。1.2租赁面积约__________平方米。1.3乙方将从租赁期开始，拥有使用租赁物的权利，使用租赁物进行个人及商业活动。1.4乙方可将租赁物用于以下业务：__________。1.5在租赁期终止后，乙方应将租赁物交还给甲方。第二条：租金及支付方式2.1租赁期为__________年，租金为每年__________元。2.2乙方应于每年租赁期开始之前一次性支付租金。2.3如果乙方未按照支付要求按期支付租金，甲方有权解除合同并收回租赁物。第三条：安全保障3.1甲方应保证租赁物的安全，租赁物的维护和修理工作应由甲方完成。3.2乙方应负责对租赁物进行日常保养，墙面、地面、屋顶设施等均应当保持清洁，不得损坏或影响到楼体安全；3.3在租赁期内，因乙方过失造成的损坏，将由乙方承担修复费用；如需更换新品，则由双方按照实际花费各自负担。第四条：法律适用与争议解决4.1在合同签订所难以预见的情况下，应以公平原则协商解决；4.2在发生争议时，双方应协商解决；如果仍无法解决，则提交当地人民法院处理。第五条：补充条款5.1本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，第三份为备案凭证。5.2本合同自签订之日起生效。5.3合同履行过程中如有变更，应当按双方协商一致达成书面协议，并按照法律规定办理变更手续。第六条：签署甲方（房主）签字（盖章）：_______________日期：_______________乙方（租户）签

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