出售个人住宅房合同合集3篇

出售个人住宅房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(出卖人)：******乙方(买受人)：******甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下全都意见：第一条各方承诺及保证甲方承诺并保证：拥有座落于******房屋的全部权，该项全部权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。其次条标的物甲方自愿转让的房屋座落于***************房屋内现有装修随房屋转让并不再另外计价。第三条价款本合同书其次条项下标的物全部计价*******。各方确认：在甲方准时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方担当。第四条交付与支付1、本合同书签订时乙方必需把首付**元交付给甲方，由双方共同办理房屋买卖相关手续。2、双方履行了第1款义务后**天内，乙方向甲方支付全部房款***********元，同时甲方向乙方交付房屋全部权和全部门锁钥匙、电费、自来水费、物管费等交费证件。。第六条帮助义务在乙方确定的时间，甲方应协作乙方办理房屋全部权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于依据登记部门的要求另行签订合同文书、供应身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。七、违约责任1、因甲方违反本合同书第一条全部权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参加诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须担当乙方由此产生的全部损失并担当违约责任。2、甲方如不能准时履行本合同书第六条帮助义务，应连续履行该项义务并担当违约责任。3、乙方不能依约担当本合同书第三条义务时，应担当违约责任。4、甲方双方违反本合同书其他商定的，依法担当相应的违约责任。八、争议解决方法本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。九、杂项规定1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公正原则另行商定。2、本合同书一式二份，由甲、乙、各执一份(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。3、本合同书在各方签字后生效。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：********年**月**日****年**月**日出售个人住宅房合同(第二篇)合同编号：[合同编号]出售个人住宅房合同甲方（卖方）：[甲方姓名/名称]住所（地址）：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（买方）：[乙方姓名/名称]住所（地址）：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方是该住宅房的合法所有人，并愿意出售该住宅房，乙方愿意购买该住宅房。双方在平等自愿、诚信守信的基础上，经友好协商一致，达成以下协议，并共同遵守合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋名称：[房屋名称]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋面积：[房屋面积]第二条买卖价格2.1买卖价格为人民币[金额]元整（大写：[金额大写]）。2.2买方应向卖方支付全款。支付方式及时间为：[支付方式及时间]。第三条过户和交付3.1房屋所有权的过户手续由双方协商处理，并由买方承担相应的费用。3.2房屋的交付时间为本合同签署后的[天数]日内，具体时间双方另行约定。第四条违约责任4.1若乙方未按本合同约定支付买卖款项，甲方享有解除合同的权利，并有权要求乙方支付违约金，违约金为买卖价格的[违约金比例]。4.2若甲方未按本合同约定交付房屋，乙方享有解除合同的权利，并有权要求甲方退还已支付的买卖款项及支付违约金，违约金为买卖价格的[违约金比例]。第五条附加条款[根据实际情况填写附加条款]第六条合同争议解决合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效与终止7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至卖方交付房屋且买方支付全部款项之日终止。7.2本合同的附件具有合同的有效性。第八条其他事项[根据实际情况填写其他事项]摘要：本合同由甲乙双方就出售个人住宅房等相关事宜达成，约定了房屋基本情况、买卖价格、过户和交付、违约责任、附加条款、合同争议解决、合同生效与终止、其他事项等内容。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：__________签字：__________日期：__________日期：__________注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。附件：[列出所有附件的名称]出售个人住宅房合同(第三篇)合同标题：出售个人住宅房合同合同编号：[合同编号]甲方（出售方）：姓名/名称：[甲方姓名/名称]住所地：[甲方住所地]乙方（购买方）：姓名/名称：[乙方姓名/名称]住所地：[乙方住所地]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方充分协商一致，就甲方出售个人住宅房达成如下合同：第一条房屋描述1.1根据双方协商一致，甲方将其拥有的位于[房屋所在地址]的个人住宅房以出售的方式转让给乙方。1.2房屋详细描述及面积为：1.3房屋现状：甲方保证所出售的房屋在签订本合同时处于正常使用状态，并没有发生任何严重损坏、倾斜等情况（需要有相关备案材料或证明）。第二条总价及付款方式2.1房屋的总价为人民币[总价]元(大写：[总价大写])。2.2乙方应在本合同签订之日起[付款期限]内，将购房款支付给甲方，支付方式为：（1）[支付方式1]：[支付方式1及相关条件]（2）[支付方式2]：[支付方式2及相关条件]第三条过户手续3.1甲方应负责使房屋过户，并支付相关过户费用。3.2乙方应积极配合房屋过户所需的相关手续和文件。第四条房屋权属及附属物4.1甲方确认已拥有合法有效的房屋所有权，并保证该房屋在房屋过户完成时转让给乙方。4.2除房屋本身外，附属物如空调、热水器等一并随房屋转让给乙方。4.3若存在其他共有人，甲方应在签订本合同时提供相关共有人同意书或协议等文件。第五条产权纠纷5.1若因房屋产权发生争议，一方未按时过户或过户后产生争议，需承担相应的法律责任。5.2若因甲方原因导致产权纠纷，乙方有权要求解除合同并要求甲方支付违约金。第六条合同解除6.1在以下情况下，本合同解除：（1）乙方未按约定时间付款；（2）甲方提供的房屋存在严重瑕疵或致乙方无法正常居住；（3）双方协商一致解除合同。第七条违约责任7.1如任何一方违约，应向对方支付违约金。违约金的数额为合同总价的[违约金百分比]%。7.2在司法机关判决或裁定前，任何一方不得单方解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的解释及争议的解决应依据中华人民共和国的法律。8.2出现争议时，双方应积极通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权将该争议提交有管辖权的人民法院进行解决。第九条其他约定9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日终止。9.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：