郊区精装修二手住宅出售协议书合集3篇

郊区精装修二手住宅出售协议书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(甲方)：*******买方(乙方)：*******电话：*************电话：*************地址：*************地址：*************依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条房屋的基本状况出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于**********；位于第**层，共**(套)(间)，房屋结构为**********，建筑面积****平方米(其中实际建筑面积****平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积****平方米)，房屋用途为******；其次条房屋面积的特别商定本合同第一条所商定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±**%(不包括±**%)时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±**%(包括±**%)时，甲乙双方同意按下述第**种方式处理：1、买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起**天内将买受方已付款退还给买受方，并按**利率付给利息。2、每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。3、***************。第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为**；土地使用权年限自****年**月**日至****年**月**日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为**；该房屋买卖后，根据有关规定，买受方(必需)(无须)补办土地使用权出让手续。第四条价格按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算，该房屋售价为(币)每平方米**元，总金额为(币)**亿**千**百**拾**万**千**百**拾**元整。第五条付款方式买受方应于本合同生效之日向出卖方支付定金(币)**亿**千**百**拾**万**千**百**拾**元整，并应于本合同生效之日起**日内将该房屋全部价款付给出卖方。详细付款方式可由双方另行商定。第六条交付期限出卖方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给买受方，并应收到该房屋全部价款之日起**日内，将该房屋付给买受方。第七条买受方逾期付款的违约责任买受方如未按本合同第四条规定的时间付款，出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止，月利息按**计算。逾期超过**天后，即视为买受方不履行本合同。届时，出卖方有权按下述第**种商定，追究买受方的违约责任。1、终止合同，买受方按累计应付款的**%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实赔偿。2、买受方按累计应付款的**%向出卖方支付违约金，合同连续履行。3、***************。第八条出卖方逾期交付房屋的违约责任除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，出卖方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给买受方使用，买受方有权按已交付的房价款向出卖方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最终交付期限的其次天起至实际交付之日止，月利息在**个月内按**利率计算；自第**个月起，月利息则按**利率计算。逾期超过**个月，则视为出卖方不履行本合同，买受方有权按下列第**种商定，追究出卖方的违约责任。1、终止合同，出卖方按买受方累计已付款的**%向买受方支付违约金。乙方实际经济损失超过出卖方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2、出卖方按买受方累计已付款的**%向买受方支付违约金，合同连续履行。3、***************。第九条关于产权登记的商定在买受方实际接收该房屋之日起，出卖方帮助买受方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因出卖方的过失造成买受方不能在双方实际交接之日起**天内取得房地产权属证书，买受方有权提出退房，出卖方须在买受方提出退房要求之日起**天内将买受方已付款退还给买受方，并按已付款的**%赔偿买受方损失。第十条出卖方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，出卖方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由出卖方担当全部责任。第十一条因本房屋全部权转移所发生的土地增值税由出卖方向国家交纳，契税由买受方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有商定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十三条本合同之附件均为本合同不行分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照XX有关法律、法规和政策执行。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由苏州仲裁委员会仲裁。第十五条本合同(经甲、乙双方签字)之日起生效。第十六条本合同共**页，一式**份，甲、乙双方各执一份，**各执一份，均具有同等效力。甲方(签章)：*********乙方(签章)：*********身份证：*************身份证：*************日期：****年**月**日****年**月**日郊区精装修二手住宅出售协议书(第二篇)合同编号：【编号】郊区精装修二手住宅出售协议书甲方：[卖方姓名]住所：[卖方地址]乙方：[买方姓名]住所：[买方地址]鉴于甲方拥有郊区精装修的二手住宅，甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该住宅。双方在自愿平等的基础上达成如下协议：第一条协议摘要本协议旨在明确甲方向乙方出售郊区精装修二手住宅的相关事项，并规定双方的权利和义务。第二条房屋信息1.房屋基本信息：-地址：【房屋地址】-建筑面积：【建筑面积】平方米-房屋类型：【房屋类型】-装修情况：【装修情况】2.产权情况：-产权所有人：【房屋产权所有人】-房产证号：【房产证号】-不动产登记号：【不动产登记号】-是否有抵押：【是否有抵押情况】-其他产权相关情况：【其他产权相关情况】第三条买卖条款1.房屋出售总价：【总价】（大写：【大写总价】）2.付款方式：-首付款：【首付款金额】，付款日期：【首付款付款日期】-尾款：【尾款金额】，付款日期：【尾款付款日期】3.房屋交付日期：【交付日期】4.房屋权属移交：-房屋权属过户办理程序及责任分担：【权属移交细节】-产权证书及其他相关手续办理：【产权证书办理细节】5.其他约定事项：【其他约定事项】第四条违约责任1.乙方违约责任：-乙方在签署协议后拒不履行支付义务，则甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任，并要求乙方承担相关违约金和损失。2.甲方违约责任：-甲方未按照约定时间交付房屋的，甲方应承担延迟交付的违约责任，并支付相应的违约金。第五条法律适用和争议解决1.本协议的解释、效力和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如发生本协议履行过程中的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第六条其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并优先于双方以往的一切口头或书面的谅解、协议和约定。2.本协议正本一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：日期：日期：注意事项：1.合同内容仅为示范范文，具体细节根据实际情况进行调整。2.摘要提供合同的概要，以方便浏览。3.排版时应注意字体和字号的一致性，保持合同整洁易读。郊区精装修二手住宅出售协议书(第三篇)合同编号：XXXXX郊区精装修二手住宅出售协议书甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________地址：__________________乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________地址：__________________鉴于甲、乙双方就出售甲方所拥有的位于郊区的精装修二手住宅事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条出售房屋信息1.1住宅基本信息房屋地址：__________________建筑面积：__________________平方米房屋格局：__________________装修情况：__________________1.2产权情况产权证号：__________________房屋所有权归属：___________（个人/公司）房屋用途：__________________使用权起始日期：_____________第二条交易价格及方式2.1房屋交易价格出售总价：__________________元（大写：__________________）首期付款：__________________元（大写：__________________）贷款金额：__________________元（大写：__________________）2.2付款方式甲方同意将全款/贷款所需支付的购房款项于签署本协议后_____________天内通过转账/现金方式支付至乙方指定账户/现场交付。第三条房屋过户及税费3.1过户手续甲、乙双方约定，按照相关法律法规办理房屋过户手续，并承担相应的过户费用。3.2税费承担房屋过户所需的契税、增值税等税费由乙方承担。第四条房屋现状保证4.1甲方保证房屋的权益清晰，房屋的使用权尚未被任何其他个人或机构限制。4.2房屋的实际情况与上述描述相符，不存在任何隐藏的损坏或问题。第五条违约责任5.1一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。5.2若乙方违约，甲方有权要求乙方支付相应违约金，并有权解除本协议，同时追究乙方其他法律责任。第六条争议解决6.1本协议履行过程中如发生任何争议或纠纷，应通过友好协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第七条其他约定7.1本协议自双方签字盖章之日