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文档简介

百合山庄租房合同一、甲方与乙方甲方：出租人乙方：承租人二、房屋情况本次租赁的房屋位于百合山庄，面积为80平米，房间内配有双人床、衣柜、书桌等基本家具设备，配套有独立卫生间、阳台和厨房，可以正常使用自来水、电力和燃气。三、租赁期限本合同的租赁期限为一年，在签订合同之日起生效。在合同履行期间内，甲方不得解除合同，乙方不得擅自退租；如有需要，可提前申请续租。四、租金及押金乙方须在租赁期开始前向甲方缴纳三个月的租金及两个月的押金。其中，押金在租赁期结束后归还，但必须确保房内设备不受损坏且没有任何违规行为，乙方违反规定需要扣除相应的费用。五、物业维修百合山庄属于物业管理区，因此房屋内的公共设施维修由物业公司负责。具体包括电梯、楼道、水、电、气管道、消防设施等，物业公司需要按时进行维修、检查等。当甲方或乙方发现房屋内设施问题时，应及时联系物业公司进行处理。对于因乙方使用不当而导致的设施问题，乙方应承担维修费用。六、房屋使用规定乙方在合同期间内有权合理使用甲方所提供的房屋设施，但不得通过任何方式转租、协议出租、改变房屋内部结构等行为。不得从事危险行为，不得使用违禁物品，不得在房屋内进行违法活动。七、水电燃气费用水电燃气费用由乙方按月进行缴纳。为了确保安全，乙方使用燃气时请仔细检查，使用电器时请注意安全，不得私拉乱接电线等。八、邮寄地址乙方在合同期间内，可将该房屋作为自己的邮寄地址使用。邮寄到达后，由物业管理人员进行签收，并通知乙方前来领取。九、电器维修本房内部分电器设备由甲方提供。当电器出现故障时，乙方应该及时告知甲方，并由甲方安排维修。十、合同变更在合同履行期间内，如有需要对合同进行变更，必须由甲方和乙方双方共同签署补充协议。十一、合同终止1.在乙方租赁期届满之前，若乙方无意进行续租，则应提前30天告知甲方。2.违反相关规定，甲方或乙方有权终止本合同。十二、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商一致；如协商不成，则提交至当地相关部门进行调解。若调解仍无法解决，则提交市法院进行处理。十三、其他条款1.本合同自签订之日起生效，至租期届满。合同到期前双方协商一致，可进行合同续签。2.因不可抗力影响房屋交付或者乙方未能按时交付租金、押金等情况，双方应协商自愿结束合同。3.本合同未尽事宜由双方协商解决，并可签订补充协

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