工程估价-课后题总结

一、名词说明1、工程造价就是一项工程的建立价格，也就是指进行某项工程的建设，预期或实际花费的各项费用的总和。2、广义的工程造价是指建设项目总投资中的固定资产投资部分，包括设备与工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息。3、狭义的工程造价是指建设项目投资的过程中，在土地、工程承发包、设备、材料、劳务等市场所形成的各类交易价格。其中，狭义的工程造价主要是指工程承发包价格。4、设备购置费是指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备的购置费用。它由设备原价和设备运杂费构成。5、进口设备原价是指进口设备的抵岸价，即抵达买方边疆港口或边疆车站，且交完关税等税费后形成的价格。进口设备抵岸价的构成与进口设备的交货类别有关。6、工器具购置费是指建设单位自制或购买的未达到固定资产标准的工具、器具、模具、卡具等的购置费用。7、建筑安装工程费用是指建筑安装施工企业在完成建筑安装施工任务过程中，发生在现场的干脆工程费用、管理费用、非现场的间接费用、企业为自己创建的利润以与企业需上缴的各种税、费的总和。8、大修理费指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以复原其正常功能所需的费用。9、常常修理费指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障解除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用与机械停滞期间的维护和保养费用等。10、企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。11、检验试验费是指施工企业依据有关标准规定，对建筑以与材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用12、规费是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必需缴纳或计取的费用。13、税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教化费附加以与地方教化附加。14、分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。15、措施项目费是指为完成建设工程施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、平安、环境爱护等方面的费用。16、夜间施工增加费是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销与照明用电等费用。17、二次搬运费是指因施工场地条件限制而发生的材料、构配件、半成品等一次运输不能到达堆放地点，必需进行二次或多次搬运所发生的费用。18、大型机械设备进出场与安拆费是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输与转移费用与机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的协助设施的费用。19、暂列金额是指建设单位在工程量清单中暂定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不行预见的所需材料、工程设备、服务的选购 ，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以与发生的索赔、现场签证确认等的费用。20、计日工是指在施工过程中，施工企业完成建设单位提出的施工图纸以外的零星项目或工作所需的费用。21、总承包服务费是指总承包人为协作、协调建设单位进行的专业工程发包，对建设单位自行选购 的材料、工程设备等进行保管以与施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。22、基本预备费基本预备费是指在初步设计与概算内难以预料的工程费用，费用内容包括：23、涨价预备费是指建设项目在建设期间内由于价格等改变引起工程造价改变的预料预留费用。费用内容包括：人工、设备、材料、施工机械的价差费，建筑安装工程费与工程建设其他费用调整，利率、汇率调整等增加的费用。24、定额是指在合理的劳动组织和合理地运用材料和机械的条件下，完成单位合格产品所需消耗的资源数量标准。25、工程定额是在肯定生产条件下，用科学的方法测定诞生产质量合格的单位建筑工程产品所需消耗的劳动力、材料、机械台班的数量标准。26、施工定额是完成肯定计量单位的某一施工过程或基本工序所需消耗的人工、材料和机械台班数量标准。27、时间定额是指在肯定的技术状态和生产组织模式下，依据产品工艺工序加工完成一个合格产品所须要的工作时间、打算时间、休息时间与生理时间的总和。28、产量定额是在单位时间内（如小时、工作日或班次）规定的应生产产品的数量或应完成的工作量。29、材料消耗定额是指在正常的施工技术和组织条件下，完成规定计量单位合格的建筑安装产品所消耗的原材料、成品、半成品、构配件、燃料以与水、电等动力资源的数量标准。30、摊销量是指周转性消耗材料每运用一次在单位合格产品上的消耗量。31、机械台班运用定额是指在正常的施工条件下，完成单位合格产品所需消耗的机械台班数量（时间定额）或单位台班内所应完成的合格产品的数量标准（产量定额）。32、预算定额是指由国家编制的、在正常的施工条件下，完成肯定计量单位的分项工程或结构构件所需的人工、材料和机械台班的消耗数量指标。33、定额基价是指完成肯定计量单位的分项工程或结构构件（定额子目）所需干脆费的货币表现，包括人工费、材料费和机械费。34、人工单价是指建筑工人完成每工日的施工生产平均应获得的基本工资与其各项附加之和，包括：计时工资或计件工资、奖金、津贴补贴、加班加点工资、特别状况下支付的工资。35、材料单价（预算价格）是指工程材料由其来源地运抵工地仓库后的出库价格，包括：材料原价、运杂费、运输损耗费、选购 与保管费。36、机械台班单价（预算价格）由七项费用组成，包括折旧费、大修理费、常常修理费、安拆费与场外运费、人工费、燃料动力费、其他费用等。37、建筑面积也称建筑绽开面积，是房屋建筑的各层水平投影面积之和。运用面积是指建筑物各层平面布置中可干脆为生产或生活运用的净面积总和。协助面积是指建筑物各层平面布置中协助部分面积之和。结构面积是指建筑物各层平面布置中结构部分的墙体、柱体或者通风道等结构所占面积的总和。38、结构层高楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离。结构净高楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。39、工程量是以物理计量单位或自然计量单位表示的各具体的分项工程和结构构件的数量标准。40、平整场地是指工程动土开工前，对施工现场±30cm以内的部位进行的就地挖填、找平。41、土方运输是指土方开挖后，把不能用于回填或用于回填后多余的土运至指定弃土地点；或是所挖土方量不能满意回填土的用量，需从购土地点将外购土方运到现场。余土外运是指挖出土方用于回填后，剩余土方运往指定地点。外购土方挖土土方量不能满意回填土的用量，需从购土地点将外购土方运到现场用于土方回填。脏土外运是指土质的工程性质不良等缘由，挖出的土方不能用于回填，必需全部运出现场。42、综合脚手架指一个单位工程在全部施工过程中常用的各种脚手架的总体。43、独立基础是指现浇钢筋混凝土柱下的单独基础，其特点是柱子与基础整浇为一体，柱子与基础的划分应以柱基的上表面为分界线，以上为柱身，以下为基础。44、建筑装饰工程是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到肯定的环境质量要求，运用装饰装修材料，对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程建筑活动。45、建设工程招标投标是指在市场经济条件下，国内、外的工程承包市场上为买卖“特别商品”而进行的由一系列特定环节组成的交易活动。46、工程量清单计价是指在建设工程发包与承包计价活动中，发包人依据统一的工程量清单计价规范供应招标工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目等相应数量的明细清单，并作为招标文件的一部分供应应投标人，投标人依据工程量清单，依据各种渠道所获得的工程造价信息和阅历数据，结合企业定额自主报价的计价方式。47、招标限制价是招标人依据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和方法，以与拟定的招标和招标工程量清单，结合工程具体状况编制的招标工程的最高投标限价。48、综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具运用费和企业管理费、利润以与肯定范围内的风险费用。49、工程价款结算是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。50、暂估价是指招标人在工程量清单中供应的用于支付必定发生但短暂不能确定价格的材料、工程设备的单价以与专业工程的金额。51、工程索赔在工程承包合同履行中，当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务或者出现了应当由对方担当的风险而遭遇损失时，向另一方提出赔偿要求的行为。52、工程量清单是由建设工程招标人发出的，载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以与规费、税金项目等内容的明细清单。二、简答题1、简述工程造价的计价特点。工程造价的计价特点是由建设产品本身固有的特点与其生产过程的生产特点确定的。=1\*GB3①单件性计价：每个建设工程产品都有其特定的用途、功能、规模，每项工程的结构、空间分割、设备配置和内外装饰都有不同的要求。=2\*GB3②多次性计价：工程项目建设周期长、规模大、造家高，因此要按建设程序分阶段进行，工程项目建设程序是建设活动过程中必需遵循的先后次序关系，相应的工程项目也要在不同阶段进行多次性计价。=3\*GB3③分解组合计价：计算工程项目的造价，首先要将其依据“建设项目——单项工程——单位工程——分项工程——分项工程”完成工程的层次划分，然后计算分项工程量，再依据分项工程的单价汇总成分部工程造价，逐级汇总为建设项目总造价。2、请结合基本建设程序画图说明工程造价的多次性计价特点。3、结合造价师的权利和义务，并请你谈谈造价师的执业构想。A、造价工程师享有下列权利；(1)运用造价工程师名称；(2)依法独立执行业务；(3)签署工程造价文件，加盖执业专用章；(4)申请设立工程造价询问单位；(5)对违反国家法律、法规的不正值计价行为，有权向有关部门举报。B、造价工程师应履行下列义务：(1)遵遵守法律律、法规，恪守职业道德；(2)接受接着教化，提高业务技术水平；(3)在执业中保守技术、经济隐私；(4)不得允许他人以本人名义执业；(5)依据有关规定供应工程造价资料。4、建设工程有哪些通用措施项目？(1)平安文明施工(2)夜间施工(3)二次搬运(4)冬雨期施工(5)已完工程与设备维护(6)工程定位实测5、简述基本预备费的费用内容。（1）在批准的初步设计范围内，技术设计、施工图设计与施工过程中所增加的工程费用；设计变更、局部地基处理等增加的费用。（2）一般自然灾难造成的损失和预防自然灾难所实行的措施费用。实行工程保险的工程项目费用应适当降低。（3）竣工验收时为鉴定工程质量对隐藏工程进行必要的挖掘和修复费用。6、请写出工人工作时间分析表。7、如何编制定额基价？定额基价是指完成肯定计量单位的分项工程或结构构件（定额子目）所需干脆费的货币表现，包括人工费、材料费和机械费。定额基价（工料机单价）＝人工费＋材料费＋机械台班运用费其中：人工费＝人工消耗量指标×人工工资单价材料费＝∑（材料消耗量指标×材料预算价格）机械费＝∑(机械台班消耗量指标×机械台班预算价格）8、简述投资估算的概念与构成。投资估算是指在建设项目的投资决策阶段，在对拟建项目的建设规模、技术方案、设备方案以与工程方案等进行探讨并基本确定的基础上，采纳肯定方法，对拟建项目投资额所做的估计、计算、核定与相应文件的编制。9、简述投资估算的作用与其阶段划分。A、投资估算的作用1、满意规划阶段和项目建议书的须要2、满意可行性探讨、投资决策的须要3、满意工程设计招投标与城市建筑方案设计竞选的须要4、满意限额设计的须要B、投资估算的阶段划分1、投资机会探讨与项目建议书阶段的投资估算2、初步可行性探讨阶段的投资估算3、具体可行性探讨阶段的投资估算10、工程量计算要求（一）以设计图纸为计算依据（二）依据《工程量计算规则》进行工程量的计算（三）工程量计算必需与计算规则中的项目划分保持一样（四）工程量计算结果符合规范要求的精度11、“三线一面”1、外墙中心线（L中）：建筑物外墙的中心线长度之和。2、外墙外边线（L外）：建筑物外墙的外边线长度之和。3、内墙净长线（L净）：建筑物全部内墙的净长度之和。4、底层建筑面积（S底）：建筑物底层的建筑面积。12、投标文件基本内容（1）投标函；（2）法定代表人身份证明；（3）已标价工程量清单；（4）投标保证金；（5）施工组织设计；（6）项目管理机构；（7）拟分包项目状况表；（8）资格审查资料；（9）招标人要求供应的其他材料。13、其他项目清单（1）暂列金额；（2）暂估价，包括材料暂估单价、工程设备暂估单价、专业工程暂估价（3）计日工；（4）总承包服务费。14、索赔依据的要求真实性全面性关联性与时性具有法律证明效力15、投资估算的作用1、满意规划阶段和项目建议书的须要2、满意可行性探讨、投资决策的须要3、满意工程设计招投标与城市建筑方案设计竞选的须要4、满意限额设计的须要16、基坑（沟槽）开挖断面形式（1）无支护结构的垂直边坡（2）有支护结构的垂直边坡（3）放坡开挖三、选择题1、下列哪项时间消耗不属于有效工作时间（B）A、打算与结束工作时间B、偶然工作时间C、基本工作时间D、协助工作时间2、下列时间消耗中，干脆与施工过程的技术作业发生关系的时间消耗是（C）A、打算与结束工作时间B、不行避开的中断时间C、基本工作时间D、协助工作时间3、下列哪项时间消耗在确定编制定额时不予考虑（C）A、技术交底时间B、钢筋的绑扎工作时间C、大雨引起的工程停工时间D、休息时间4、下列哪项时间消耗属于有效工作时间（B）A、熟识施工图纸时间B、汽车司机等待装卸货物时间C、水电供应临时中断时间D、弥补工程质量缺陷的时间5、适用于企业内部，作为某些局部项目的补充定额的劳动定额制定方法是（A）A、阅历估工法B、统计分析法C、比较类推法D、技术测定法6、制定新定额和典型劳动定额的主要方法是（D）A、阅历估工法B、统计分析法C、比较类推法D、技术测定法7、在下列材料消耗定额的制定方法中，主要适用于制定材料损耗定额的方法是（A）A、技术测定法B、试验法C、统计分析法D、理论计算法四、填空题1、建设项目总投资中的建设投资包括（工程费用）、（工程建设其他费用）、（预备费）三项费用。2、建设项目总投资中的静态投资由工程费用、工程建设期他费用以与（预备费）组成。3、建设项目总投资中的动态投资包括（建设期贷款利息）和（流淌资产投资）。4、国际贸易常用的关于货价的价格术语有（FOB）、（CFR）、（CIF）、（EXW）、（DDP）等，我国在设备购置时所采纳的贸易价格一般为（抵岸价）。5、运输保险费的计算公式是（）。6、增值税的组成计税价格包括（关税完税价格）、（关税）、（消费税）。7、工器具购置费的估算公式是（工器具购置费=设备购置费*工器具购置费估算率）。8、建筑安装工程费用项目组成可依据（费用构成费）和（造价形成）两种方式划分，其费用组成中共同的费用项目是（规费）和（税金）。9、在工程监理费、设计费、教化费附加、建设期贷款利息四项费用中属于建筑安装工程费用的是（教化费附加）。10、材料费由（材料原价）、（运杂费）、（运输损耗费）和（选购 与保管费）四项费用组成。11、施工机具运用费包括（折旧费）、（大修理费）、（常常修理费）、（安拆费场外运费）、（人工费）、（燃料动力费）和（税费）等七项费用。12、规费包括（社会保险费）、（住房公积金）、（工程排污费）。13、社会保险费包括（养老保险费）、（失业保险费）、（医疗保险费）、（生育保险费）、（工伤保险费）。14、建筑安装企业营业税税率为（3）％；城市维护建设税的纳税人所在地为市区的，其适用税率为营业税的（7）％；所在地为县镇的，其适用税率为营业税的（5）％，所在地为农村的，其适用税率为营业税的（1）％；教化费附加是按应纳营业税额乘以（3）％确定。15、平安文明施工费包括（环境爱护费）、（文明施工费）、（平安施工费）和（临时施工费）等四项费用。16、工程建设其它费用的特点是不属于建设项目中的任何一个工程项目，而是属于建设投资范围内的工程费用。包括（建设用地费）、（与项目建设有关的其他费用）、（与将来生产经营有关的其他费用）三个方面的费用。17、与将来企业生产经营有关的费用包括（联合试运转费）、（生产打算费）、（办公和生活家具购置费）。18、按我国现行规定，预备费包括（基本预备费）和（价差预备费）两项费用。19、基本预备费的估算公式为（基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）*基本预备费费率）。20、定额水平就是（定额中规定的各种资源消耗数量的多少）。定额水平的确定应与肯定时期的生产力水平与定额的作用相适应，如施工定额的定额水平是（平均先进水平），预算定额的定额水平是（社会平均水平）。21、定额按生产因素可分为(劳动消耗定额)、(机械消耗定额)、(材料消耗定额)。22、按编制单位和执行范围定额分为（全国统肯定额）、（行业定额）、（地方定额）（企业定额）（临时定额）25、劳动定额按表达方式可分为时间定额和产量定额。若某一施工过程的时间定额削减15%,则其产量定额（增加17.65%）24、劳动定额的制定方法有（阅历估计法）、（统计分析法）、（比较类推法）、（技术测定法）。25、人工时间消耗的定额时间包括(有效工作时间)、(休息时间)、(不行避开的中断时间)。26、干脆性消耗材料纳入定额的量为消耗量，由净耗量和损耗量组成，损耗量是指施工中不行避开的合理损耗量，包括（场内运输损耗）、（加工制作损耗）、（施工操作损耗）。27、完成单位合