监理工作总结

监理工作总结

一、工程概况：

__家园9#楼A、B座工程，位于解放北路与光明路交汇处，总建筑面积A座约18392、8平方米、B座158，三十四层框剪结构。

工程开工时间：20__年__月__日。

竣工时间：20__年__月__日。

基础为人工挖孔桩，柱、梁、板为钢筋砼现浇结构，屋面为现浇钢筋砼坡屋面。

建筑设计使用年限50年。

建设单位：__市博洋房地产开发有限公司

监理单位：__市建工建设监理有限公司

质量监督单位：__市建筑质量监督站

施工单位：__建筑集团有限公司

二、监理组织机构及成员

为了满足工程项目的需要，__市建工建设监理有限公司成立了__一中教学综合搂工程监理项目部。

三、监理合同行情况

根据监理合同，在业主授权的范围内，代表业主对承建单位在工程施工中的质量、投资、进度及合同管理进行全面监督、检查，审批施工单位的施工组织设计及总施工进度计划。现场监理人员按照监理合同、国家法律、法规及图纸的要求，根据施工进度计划，严格监理程序，从严要求施工单位建设行为。在质量、进度、投资及合同管理上满足业主的要求。

（一）监理工作的概述

为了加强工程质量管理，监理人员按时向业主提交监理规划。对工程质量、进度严格控制，不符合要求的一律不放过。工程质量的工作分为：质量事前控制、事中控制、事后控制。

（1）质量事前控制

a、审查施工设计图纸，参加图纸会审。

b、考察施工队伍的资质和技术素质，机械设备状况及总体装备水平。

c、审批施工单位提交的施工组织设计和专项工程方案及施工技术措施，做到安全文明施工。

d、审核施工单位关于材料、制品、试块的取样方案及试验方法。

e、预检、预测、预控可能出现的质量问题，并提出防止措施。

（2）事中控制

a、主要施工程序及施工工艺过程的质量控制，基础工程—主体结构—细部构造。

b、工序交接检查：坚持上道工序不经检查验收合格，严禁进行下道工序施工的原则。上道工序完成后，由施工单位先进行自检，认为合格后，报监理部复验，合格后才进行下道工序。

c、隐蔽工程检查验收：隐蔽工程完成后先由施工单位自检，自检合格后填报隐蔽工程验收通知单，报现场监理工程师检查验收。

d、工程变更和设计变更：严格按签证的审核程序，工程变更和设计变更之前应向业主汇报，征得业主同意后，按程序进行。

e、监理日记：现场质量监理工程师逐日记录有关质量动态及影响因素的情况，并对控制质量的应对措施效果进行追踪记录。

f、旁站监理：现场监理对关键部位、关键工序的施工质量实行全过程跟班监督，并做好旁站记录。

g、监理月报：监理人员每个月末，就当月的进度、质量、投资控制重点作出预测，监理月报按时报至业主。

（3）质量事后控制

a、分项工程验收：分项工程完成后，监理工程师在施工单位自检合格的基础上，按照工程施工质量验收相关专业验收标准、相关专业验收规范和质量目标进行验收。

b、分部工程验收：总监理工程师对于每一个分部工程，按照质量验收标准、相关专业验收规范和质量目标进行验收，并写出分部工程质量评估报告，送业主和施工单位。

（二）施工阶段进度控制

（1）审查施工单位编制的施工进度计划及保证措施。

（2）分析预测影响进度目标的各种因素和变数，并采取应对措施。

（3）检查施工单位的实际进度，控制计划完成情况，并写入监理月报，定期向业主报告。

（三）施工阶段投资控制

（1）为了严格控制工程造价，对现场发生的工程项目签发意见，报业主批准。反之不计入工程量，对工程量的计算经现场测出，完成合格后再计量。

（2）该工程在业主和承建单位的大力支持和配合下，现基本上完成了监理工作任务，成效显著。

四、存在问题

该工程在业主和承建单位的大力支持和配合下，取得了优异的成绩，但在施工过程中由