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文档简介

中山市商品房销售合同合同基本信息合同当事人本合同由以下两个部分组成：合同甲方（销售商）：______________合同乙方（购房人）：______________合同房屋信息房屋坐落：______________房屋面积：______________平方米（以下简称“建筑面积”）房屋用途：______________合同内容商品房交易的方式本合同认定合同的甲方向乙方出售其中的一套房屋。在此，乙方确认其已获得关于该房屋所有的法律和物权证明文件，确保该房屋不存在任何产权及法律方面的瑕疵。交付时间和交付标准该商品房屋应在本合同签订后__________个月内交付乙方。交付的房屋应符合以下标准：房屋应符合建筑设计和规划的要求，且交付时应符合《中华人民共和国建筑法》的相关规定。房屋内部应美观、实用、安全，能够满足乙方的生活需要。房屋售价和支付方式该房屋的总售价为_______________元，售价已包含所有应付的税费和代理费用。乙方应参照以下支付方式支付购房款项：在本合同签订之日，乙方应支付合同总价款的_______________%作为定金。乙方应在上述交房时间前_______________个月内支付余下的购房款项。违约责任如果本合同任何一方未能履行其在该合同项下的任何义务，则违约方应按照以下条款承担违约责任：如甲方未能按照本合同规定及时履行交付义务，则乙方有权要求甲方返还定金和赔付乙方因此遭受的损失，赔付金额不超过合同总价款的_______________%。如乙方未能按照本合同规定及时支付购房款项，则乙方应按照合同应付款项的_______________%向甲方支付违约金。法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律，对本合同的履行和解释，双方应友好协商解决。如果协商无法解决争议，则争议应提交中山市人民法院诉讼解决。合同附件房屋所有权证明（或预售证明）。房屋总平面图。房屋内部布局图。本合同的其他附件。合同生效本合同经过双方书面签署并按照法律规定进行公证，自公证生效之日起为有效。本合同的正本一份交由甲乙双方各执一份，附件随同签署本合同一并保管。甲方（销售商）签字：__________________________乙方（购房人）签字：__________________________公证人签字：__________________________公证机构名称：_____

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