二手楼买卖合同

二手楼买卖合同甲方（卖方）信息名称：________________________电话：________________________

住所：________________________身份证号码：________________________

代理人姓名（如有）：________________________电话：________________________

住所：________________________身份证号码：________________________乙方（买方）信息名称：________________________电话：________________________

住所：________________________身份证号码：________________________

代理人姓名（如有）：________________________电话：________________________

住所：________________________身份证号码：________________________房产信息房屋地址：________________________

建筑面积：________________________布局结构情况：________________________

权证情况：________________________（注明产权证、土地使用证或其他都有，并编号）

房屋现状：________________________合同明细1.交易价格房屋交易价格为：________________________元整。

买方以现金/支票/转账方式支付该交易价格。

卖方保证其对所售房屋享有合法的所有权。所有交易税费由买方承担，具体如下：契税：________________________元；印花税：________________________元；工本费：________________________元；其他费用：________________________元。2.交付及过户房屋交付时间：自签订本合同之日起____________天内。（双方可需变更协商）

房屋交付状态及过户：卖方应妥善保管房屋及权属证件，并在交付时移交给买方；卖方应协助买方进行产权变更手续，支付产权变更费用；买方应在交易完成后及时缴纳产权转移税并办理房屋过户手续，不得影响产权的变更，否则后果自负。3.其他条款鉴于本房屋为二手房，买方同意自行承担所有因房屋内部结构、设备或附属物有变动而引起的后续责任和费用，包括但不限于维修、保养等；如买方在办理过户手续或入住之前因个人原因终止本次买卖，卖方有权将买方预支付的款项作为违约金予以没收；双方在履行本合同的过程中如发生纠纷，在协商不成的情况下，应当向所在地人民法院提起诉讼；本合同自双方签字盖章之日生效。签字盖章卖方签字：________________________日期：________________________

买方签字：________________________日期：________________________

见证人签字：_____________________