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文档简介

包头商品房买卖合同第一条合同当事人甲方（出卖方）姓名/名称：_________证件号码/注册号：_________联系地址：_________乙方（购买方）姓名/单位名称：_________证件号码/统一社会信用代码：_________联系地址：_________第二条商品房基本信息商品房（房源）信息楼盘名称：_________房屋坐落：_________建筑面积：_________产权性质：_________商品房价格商品房价款：_________元（大写：___________________）付款方式：_________第三条合同约定付款约定1.乙方应当在本合同签订之日起_________日内，向甲方支付商品房价款中的_________元作为意向金。2.甲方接受乙方意向金的同时，应当立即停止与其他买受人的洽谈。3.如果乙方未能在约定的时间内支付意向金，本合同自动解除，甲方有权将该房源出售给其他买受人。4.如乙方在买卖合同生效之前提出解除合同，则甲方有权扣除已支付的意向金。5.乙方在与售楼部或销售公司签订认购协议后，不得再与其他中介机构或个人签订认购或购买合同。过户约定1.商品房买卖合同生效后，甲方应当积极配合办理商品房产权过户手续，并按照约定的时间与乙方一同到房管局办理。2.乙方应当按照合同约定缴纳全部房款后，甲方应当在_________个工作日内将商品房房屋权属证书及相关材料交付乙方。其他约定1.本合同中的未尽事项，按照《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定执行。2.在本合同中约定的所有条款和附件均是合同不可分割的组成部分，乙方应当认真阅读并理解合同内容后再签字确认。3.本合同自双方当事人签字盖章后生效，有效期为_________日。第四条违约责任1.如甲方未能按照合同约定的时间到房管部门办理商品房产权过户手续，每逾期_________日须负担乙方已付款项_________元的_________%作为违约金。2.乙方未能按照合同约定时间支付商品房价款，每逾期_________日应当向甲方支付原价款_________%的违约金。3.因不可抗力因素致使本合同不能履行的，双方应协商解决，但任何一方均无权要求对方承担任何形式的违约责任。第五条争议解决方式如因本合同引起的争议，双方应协商解决；协商不成的，应当向甲方所在地人民法院起诉。第六条合同附件合同附件由以下文件组成：1.商品房认购协议或承诺书；2.乙方身份证明材料及相关授权书；3.商品房产权证和其他相关文件复印件。乙方确认已仔细阅读以上各项条款，愿意与甲方签订本合同，并保证本合同未受非法威胁、胁迫或误导，是双方真实意思的表达。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方

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