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文档简介

商品住房买卖合同一、合同双方本合同由以下双方签订：卖方（甲方）甲方的名称（个人则写真实姓名）_______，法定代表人或授权代表_______，联系电话_______，地址_______。买方（乙方）乙方的名称（个人则写真实姓名）_______，法定代表人或授权代表_______，联系电话_______，地址_______。二、商品房基本信息房屋地址商品住房位于_______，具体地址为_______。房屋面积商品住房面积为_______平方米。产权情况商品住房的产权证号为_______，产权类型为_______。价格及支付方式商品住房的总价为_______元。甲方与乙方双方同意，其中首付款为_______元，余款在_______天内支付完毕。三、商品住房的交付与验收交付时间甲方应在本合同签订后的_______天内，向乙方交付商品住房。交付方式交付方式为_______。验收标准乙方应对商品住房进行检验，如发现符合以下情况之一，甲方应在30日内解决：户型与合同不符；房屋存在明显质量问题。四、商品住房的保修及退换条款保修期限商品住房自交付之日起，保修期为_______个月。保修责任甲方应对商品住房进行保修，如发现符合以下情况之一，甲方应在30日内解决：房屋内墙、天花砖面出现明显开裂；门、窗、地板存在大面积翘曲、裂缝、变形；卫生间、厨房排水堵塞、漏水；电、水、气等设施不能正常使用。退换条款如商品住房存在严重质量问题，甲方应协商解决，如无法协商，乙方有权利要求退货或更换。五、双方责任及违约条款乙方违约如乙方未按约定期限支付商品住房总价，则视为违约，甲方有权要求解除合同并扣除乙方所支付的首付款。甲方违约如甲方未按约定期限将商品住房交付乙方，则视为违约，乙方有权要求解除合同并要求甲方赔偿损失。六、合同解决争议方式如因合同引起纠纷，合同双方应首先协商解决；如协商无法解决，则应向_______仲裁委员会申请仲裁。七、合同生效和效力合同生效本合同一式两份，乙方一份，甲方一份，自双方签字盖章之日起生效。合同效力本合同自双方签署之日起，具有法律效力。合同变更双方应在签订合同前就合同变更进行充分讨论，经协商一致后签署书面协议。定金不退。甲方：（盖章）____________日

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