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文档简介

天津市房屋买卖合同合同双方本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方共同签订：卖方：[卖方姓名]，[卖方证件类型]：[卖方证件号码]，联系电话：[卖方联系电话]，住所地：[卖方住所地]；买方：[买方姓名]，[买方证件类型]：[买方证件号码]，联系电话：[买方联系电话]，住所地：[买方住所地]。本合同各方均认真阅读本合同条款，并确保合同条款的完整性和准确性。房屋基本情况房屋地址：[房屋地址]；建筑面积：[建筑面积]平方米；户型：[户型]；种类：[商品房/经济适用房/动迁房]；产权归属：[产权归属单位]；规划用途：[住宅/商业/办公/其他]；使用年限：[使用年限]年；建筑结构：[框架结构/砖混结构/钢混结构/其他]；房屋装修：[毛坯交付/简单装修/精装修/其他]；房屋现状：[房屋现状]。价款及支付方式房屋总价：[房屋总价]万元，其中房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，单价为[单价]元/平方米；买方在签订本合同之日向卖方支付定金[定金金额]元；买方应在买房款的[支付方式]内，按下列比例及时间向卖方支付房屋总价：支付时间比例合同生效之日10%开发商取得不动产权证书、房屋使用权证书并向买方交付房屋前30%开发商取得不动产权证书、房屋使用权证书并向买方交付房屋后60%买方在支付房屋总价的期限内未能足额支付的，应按照以下规定支付违约金：未能按期支付房款的，应按未支付金额的2.5%向卖方支付违约金；未能在本合同约定期限内办理相关手续的，自逾期期满之日起，每日按未支付金额的千分之三向卖方支付违约金。房屋交付和过户卖方应在房屋取得不动产权证书、房屋使用权证书之后[时间]内向买方交付该房屋；卖方应当自交付之日起[时间]内向买方完成房屋过户。买方应当按照本合同约定支付的房款金额，向卖方支付房款剩余部分，并支付过户费用。房屋权利瑕疵卖方保证其对所售房屋享有完整、无争议的所有权、使用权，若因卖方原因造成买方损失的，卖方应承担全部责任；卖方保证其所售房屋不存在权利瑕疵和其他影响房屋正常使用的情形。若卖方违反上述承诺，导致买方因此遭受损失的，卖方应承担相应的赔偿责任；房屋的具体状况以当时实际情况为准，买方不得因房屋质量、装修、配套设施、交通状况等原因拒绝交付或者拒付房款。违约责任双方当事人应当按照本合同约定履行各自的权利和义务。如一方未能履行本合同义务，应当承担违约责任；如卖方违反合同规定，导致本合同未能执行，或者因卖方的原因未能履行本合同义务，卖方应当赔偿买方由此遭受的直接损失；如买方违反合同规定，未能支付房款等款项，买方应当承担违约责任，并且应向卖方支付违约金。其他本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，由双方当事人协商解决；如协商不成，双方可以依法向人民

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