品牌运动用品店转租合同范本

PAGEPAGE1品牌运动用品店转租合同范本（完整版合同模板）本合同由以下双方于______年______月______日签订：甲方（转租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于______（地址）的品牌运动用品店，并有意将其转租给乙方；乙方愿意承租该店铺，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条店铺基本情况1.1店铺地址：______（详细地址）。1.2店铺面积：______平方米。1.3店铺经营范围：品牌运动用品销售。第二条转租期限2.1本合同转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2转租期限届满前，如双方同意续租，应签订书面续租合同。否则，本合同自动终止。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币______元（大写：______元整）。3.2租金支付方式：按月支付，每月______日前，乙方向甲方支付当月租金。3.3租金调整：转租期限内，如市场租金水平有较大变动，甲乙双方可协商调整租金，并签订补充协议。第四条转租费用4.1甲方应向乙方支付转租费用，金额为人民币______元（大写：______元整）。4.2转租费用支付方式：在本合同签订之日起______日内，甲方向乙方支付转租费用。第五条店铺交付及装修5.1甲方应在合同签订之日起______日内，将店铺交付给乙方。5.2乙方有权对店铺进行装修，但需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意。装修费用由乙方承担。5.3装修期间，乙方无需支付租金。第六条店铺使用及维护6.1乙方应按照甲方提供的经营范围经营店铺，不得擅自改变经营性质。6.2乙方应合理使用店铺，确保店铺及设施设备完好，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。6.3乙方应遵守国家及地方的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2甲方未按约定时间交付店铺，每逾期一日，应向乙方支付相当于月租金______%的违约金。7.3乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于月租金______%的违约金。第八条合同解除8.1转租期限内，如乙方因自身原因需提前解除合同，应提前______日书面通知甲方，并支付相当于剩余租期租金______%的违约金。8.2转租期限内，如甲方因自身原因需提前解除合同，应提前______日书面通知乙方，并支付相当于剩余租期租金______%的违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：______年______月______日附件：店铺平面图（如有）以上为品牌运动用品店转租合同范本，仅供参考。在实际签订合同时，请根据双方实际情况进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-品牌运动用品店转租合同范本（完整版合同模板）目录一、合同双方基本信息二、店铺基本信息三、转租期限四、租金及支付方式五、转租费用六、店铺交付及装修七、店铺使用及维护八、违约责任九、合同解除十、争议解决十一、其他约定十二、附件正文一、合同双方基本信息甲方（转租方）：____________________乙方（承租方）：____________________二、店铺基本信息2.1店铺地址：______（详细地址）。2.2店铺面积：______平方米。2.3店铺经营范围：品牌运动用品销售。三、转租期限3.1本合同转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2转租期限届满前，如双方同意续租，应签订书面续租合同。否则，本合同自动终止。四、租金及支付方式4.1租金标准：每月人民币______元（大写：______元整）。4.2租金支付方式：按月支付，每月______日前，乙方向甲方支付当月租金。4.3租金调整：转租期限内，如市场租金水平有较大变动，甲乙双方可协商调整租金，并签订补充协议。五、转租费用5.1甲方应向乙方支付转租费用，金额为人民币______元（大写：______元整）。5.2转租费用支付方式：在本合同签订之日起______日内，甲方向乙方支付转租费用。六、店铺交付及装修6.1甲方应在合同签订之日起______日内，将店铺交付给乙方。6.2乙方有权对店铺进行装修，但需提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意。装修费用由乙方承担。6.3装修期间，乙方无需支付租金。七、店铺使用及维护7.1乙方应按照甲方提供的经营范围经营店铺，不得擅自改变经营性质。7.2乙方应合理使用店铺，确保店铺及设施设备完好，如有损坏，乙方应及时修复或赔偿。7.3乙方应遵守国家及地方的法律法规，合法经营，不得从事违法活动。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。8.2甲方未按约定时间交付店铺，每逾期一日，应向乙方支付相当于月租金______%的违约金。8.3乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于月租金______%的违约金。九、合同解除9.1转租期限内，如乙方因自身原因需提前解除合同，应提前______日书面通知甲方，并支付相当于剩余租期租金______%的违约金。9.2转租期限内，如甲方因自身原因需提前解除合同，应提前______日书面通知乙方，并支付相当于剩余租期租金______%的违约金。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十二、附件附件：店铺平面图（如有）以上为2024带目录带附件详细版-品牌运动用品店转租合同范本，仅供参考。在实际签订合同时，请根据双方实际情况进行修改和完善。如有需要，请咨询专业律师意见。附件列表：1.店铺平面图2.装修方案（如乙方计划进行装修）3.租金支付凭证4.转租费用支付凭证5.违约金支付凭证6.任何书面通知或通信记录7.补充协议（如双方同意调整租金等）违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定时间交付店铺-认定：以合同约定的交付日期为准，甲方未能如期交付店铺即视为违约。2.乙方未按约定时间支付租金-认定：以合同约定的支付日期为准，乙方未能如期支付租金即视为违约。3.乙方擅自改变经营性质-认定：乙方在未经甲方同意的情况下，从事非品牌运动用品销售的业务即视为违约。4.乙方未合理使用店铺或未及时修复损坏-认定：乙方未能按照合同约定维护店铺及设施设备，导致店铺状况恶化即视为违约。5.乙方从事违法活动-认定：乙方在经营过程中违反国家及地方法律法规即视为违约。法律名词及解释：1.转租方（甲方）：拥有店铺产权或租赁权，并同意将店铺转租给他人的一方。2.承租方（乙方）：愿意租赁并经营甲方店铺的一方。3.租金：乙方为使用甲方店铺而支付给甲方的费用。4.转租费用：甲方为将店铺转租给乙方而向乙方收取的一次性费用。5.违约金：违约方因违反合同约定而向守约方支付的费用。6.补充协议：双方在合同执行过程中，就某些条款达成一致意见的书面文件。相关问题及注意事项：1.店铺交付前应进行详细的检查，确保店铺及设施设备符合合同约定。2.装修方案应提前提交给甲方，并经甲方同意后进行。3.租金支付应按时进行，避免逾期产生违约金。4.乙方应遵守合同约定的经营范围，不得擅自改变经营性质。5.双方应妥善保管合同及相关附件，以备不时之需。解决方法：1.对于甲方未按时交付店铺的情况，乙方可以要求甲方支付违约金，并要求甲方尽快交付店铺。2.对于乙方未按时支付租金的情况，甲方可以要求乙方支付违约金，并要求乙方尽快支付租金。3.对于乙方擅自改变经营性质的情况，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。4.对于乙方未合理使用店铺或未及时修复损坏的情况，甲方有权