互联网房产信息服务收费协议书

PAGEPAGE1互联网房产信息服务收费协议书甲方（服务提供方）：________________乙方（服务使用方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国电子商务法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供互联网房产信息服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1甲方为乙方提供互联网房产信息服务，包括房源信息发布、查询、推广、咨询等服务。1.2甲方负责对乙方提供的信息进行审核、发布、推广等工作。1.3乙方享有甲方提供的互联网房产信息服务的使用权。二、服务费用2.1乙方应向甲方支付服务费用，具体金额及支付方式如下：（1）基础服务费：人民币____元/年；（2）增值服务费：根据实际使用情况另行协商确定；（3）支付方式：银行转账/支付宝/微信支付等。2.2乙方应在协议签订后____个工作日内支付基础服务费，增值服务费按照实际使用情况另行支付。2.3甲方在收到乙方支付的服务费用后，应向乙方开具正规发票。三、服务期限3.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。3.2协议到期前____个月，如双方同意续约，应签订书面续约协议。四、双方权利与义务4.1甲方应保证所提供的服务符合国家相关法律法规的规定，确保信息的真实性、准确性和及时性。4.2乙方应保证所提供的信息真实、准确、合法，不得发布虚假房源信息。4.3甲方有权对乙方发布的信息进行审核、修改、删除等处理。4.4乙方在甲方提供服务期间，应遵守甲方的相关规定，不得进行任何损害甲方利益的行为。五、保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。5.2保密义务自双方签署本协议之日起生效，至协议终止或履行完毕后____年止。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。6.2甲方未能按照约定提供服务的，乙方有权要求甲方退还已支付的服务费用。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-互联网房产信息服务收费协议书目录一、协议背景与目的二、服务内容三、服务费用四、服务期限五、双方权利与义务六、保密条款七、违约责任八、争议解决九、其他条款十、附件正文一、协议背景与目的1.1为了规范甲乙双方在互联网房产信息服务领域的合作，明确双方的权利与义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国电子商务法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特制定本协议。二、服务内容2.1甲方为乙方提供互联网房产信息服务，包括房源信息发布、查询、推广、咨询等服务。2.2甲方负责对乙方提供的信息进行审核、发布、推广等工作。2.3乙方享有甲方提供的互联网房产信息服务的使用权。三、服务费用3.1乙方应向甲方支付服务费用，具体金额及支付方式如下：（1）基础服务费：人民币____元/年；（2）增值服务费：根据实际使用情况另行协商确定；（3）支付方式：银行转账/支付宝/微信支付等。3.2乙方应在协议签订后____个工作日内支付基础服务费，增值服务费按照实际使用情况另行支付。3.3甲方在收到乙方支付的服务费用后，应向乙方开具正规发票。四、服务期限4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。4.2协议到期前____个月，如双方同意续约，应签订书面续约协议。五、双方权利与义务5.1甲方应保证所提供的服务符合国家相关法律法规的规定，确保信息的真实性、准确性和及时性。5.2乙方应保证所提供的信息真实、准确、合法，不得发布虚假房源信息。5.3甲方有权对乙方发布的信息进行审核、修改、删除等处理。5.4乙方在甲方提供服务期间，应遵守甲方的相关规定，不得进行任何损害甲方利益的行为。六、保密条款6.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。6.2保密义务自双方签署本协议之日起生效，至协议终止或履行完毕后____年止。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2甲方未能按照约定提供服务的，乙方有权要求甲方退还已支付的服务费用。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。十、附件（附件内容包括但不限于：服务内容详细说明、支付方式及时间、服务期限、双方权利与义务、保密条款、违约责任等）甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件列表：1.服务内容详细说明2.支付方式及时间3.服务期限4.双方权利与义务5.保密条款6.违约责任法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更、解除以及合同纠纷的解决等方面的法律规则。2.《中华人民共和国物权法》：规定了物的所有权、用益物权、担保物权等方面的法律规则。3.《中华人民共和国电子商务法》：规定了电子商务活动中的合同订立、履行、支付、物流等方面的法律规则。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.信息真实性、准确性的保证：甲方应建立完善的信息审核机制，确保所提供的信息真实、准确、合法。乙方也应提供真实、准确的信息，不得发布虚假房源信息。2.服务费用的支付与退还：乙方应按照约定的支付方式和时间向甲方支付服务费用。如甲方未能按照约定提供服务，乙方有权要求甲方退还已支付的服务费用。3.保密义务的履行：双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。双方应签订保密协议，明确保密义务的具体内容和期限。4.违约责任的追究：如一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。双方应明确违约责任的认定标准和赔偿范围。解决办法：1.对于信息真实性、准确性的保证，甲方可以建立完善的信息审核机制，对乙方提供的信息进行严格审核，确保信息的真实性、准确性和合法性。同时，乙方也应积极配合甲方，提供真实、准确的信息。2.对于服务费用的支付与退还，双方应明确约定支付方式和时间，并按照约定履行。如甲方未能按照约定提供服务，乙方有权要求甲方退还已支付的服务费用。为避免纠纷，双方可以签订补充协议，明确服务费用的支付与退还的具体规定。3.对于保密义务的履行，双方应签订保密协议，明确保密义务的具体内容和期限。同时，双方应加强内部管理，确保保密信息不被泄露。4.对于违约责任的追究，双方应明确违约责任的认定标准和赔偿范围。在违约发生时，守约方有权要求违约方承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。适用场景：1.房地产中介公司与互联网平台之间的合作，提供房产信息发布、查询、推广、