农村私人房出让合同书合集3篇

农村私人房出让合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出让方：****买受方：****甲、乙双方经过公平协商，自愿就房屋买卖事项全都同意订立合同条款如下，以资共同遵守。第一条甲方自愿将自有坐落在屋及相应的土地)有偿转让给乙方。其次条甲方出售给乙方的房屋及土地使用权范围东至******、南至******、西至******、北至******。第三条双方协议商定房屋及土地使用权转让价款共计****元整，乙方已于****年****月****日支付****元定金，双方同意于本协议签订之日乙方再支付给甲方购房款****元。剩余所欠甲方的购房款****元，协议签订后乙方同意于****年****月****日前支付给甲方****元，于****年****月****日前支付给甲方********元。甲方收到款项后应当出具收据。第四条乙方如未根据商定时间支付所欠的相应款项，甲方有权解除合同，对乙方已交款项可不予退还。第五条甲方应自本契约签订之日起天内将上述房屋交付给乙方，并保证所交付的房屋的主体结构和原有的基本装饰完好无损，不得有意毁坏，否则应当负责恢复原状，并赔偿损失。房屋交付后，该房屋的管理权和使用权，以及对外出租和收益均归乙方全部，第六条甲方保证所供应的土地使用权相关权属证件真实合法，并保证其出卖给乙方的房屋产权及土地使用权权属清晰，绝无他项权利设定或其他债权债务和四邻纠份，没有抵押贷款或担保的情形，如消失上述情形或第三人对该房屋主见权利，影响乙方权利的行使，由甲方负责处理解决，并同意根据乙方所交房款的****倍价格赔偿乙方的损失。甲方所供应的土地使用权证书如系伪造，乙方未得到赔偿的状况下仍可根据协议合法占有该房屋，甲方不得提出异议。因证书真伪消失纠纷由甲方担当相应的民事和刑事责任。第七条协议签订后，在乙方没有交纳完全部购房款期间，甲方所供应的土地使用权证书由见证人保管，在此期间，甲乙双方均不得要求保管人交出该证件。乙方在交付完全部购房款后，在得到甲方确认后，由保管人将该证件交付给乙方。第八条乙方在交付完全部购房款后，如需办理相应权属证件的过户手续时，需要甲方出面协作的，不论何时，甲方应予帮助。因土地使用权、房屋过户所需一切费用由乙方担当。如因甲方的延误，影响土地、房屋产权过户登记，因此而遭致的损失由甲方负责赔偿。第九条甲方在协议签订后，在所供应的土地使用权证书由见证人保管期间，其不得以土地使用权丢失等理由重新办理证件或者在合同履行期间消失单方要求增加房屋出售价格或一房多卖的情形，如消失上述情形，阻碍乙方权利的行使，甲方同意根据乙方所交房款的双倍价格赔偿乙方的损失，在乙方未得到实际赔偿的状况下，乙方可连续合法占有使用该房屋，甲方不得提出异议。第十条未尽事宜双方可另行协商达成协议副本，本合同的附件与本契约具有同等效力。第十一条本合同经双方当事人签字或捺印后即具有法律效力。第十二条本合同1式****份甲乙方各执****份，见证人处留存****份。甲方：********乙方：************年**月*日****年**月*日见证人：********年**月*日农村私人房出让合同书(第二篇)合同编号：[编号]甲方（出让方）：[出让方名称]身份证号码：[身份证号码]乙方（受让方）：[受让方名称]身份证号码：[身份证号码]摘要：本合同由甲方作为农村私人房的出让方，与乙方作为受让方，就以下房屋出让事宜达成如下协议：一、出让房屋信息：1.房屋名称：[房屋名称]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋权属：私人所有二、出让方式：1.购买金额：人民币[购买金额]元整2.支付方式：乙方一次性支付购房款项至甲方指定银行账户。3.房屋交付：自合同生效之日起，乙方即开始享有房屋使用权。4.房屋权属交割：甲方在收到全部购房款项后，向乙方交割房屋的权属证明文件（产权证/土地使用权证等）。三、权益与义务：1.甲方权益：甲方保证其在本合同约定的房屋中拥有完全的所有权并具有出让的合法权益，无任何典当、抵押或其他权属争议问题。2.乙方权益：乙方取得本房屋的所有权，并享有该房屋使用权，有权自由占有、转让或出租该房屋。3.甲方义务：甲方应在本合同生效之日起，向乙方交付房屋的相关证明文件，包括但不限于产权证、土地使用权证等。4.乙方义务：乙方应按时足额支付购房款项，不得违反国家有关法律法规擅自改变房屋用途，并承担因违反约定而引起的相应行政、民事责任。四、违约与争议解决：1.合同违约责任：一方违约应向对方支付违约金，违约金金额为合同总额的10%，同时应承担因违约而产生的其他损失。2.争议解决方式：对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。五、其他事项：1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。2.本合同自双方签署之日起生效，有效期为倒数第二条款约定的交割日。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（出让方）签字:_______________日期：_________乙方（受让方）签字:_______________日期：_________农村私人房出让合同书(第三篇)农村私人房出让合同书合同编号：[合同编号]甲方（出让方）：身份证号码：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受让方）：身份证号码：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方所拥有的农村私人房屋的出让事宜达成如下协议：第一条出让房屋信息1.1出让房屋的地址为：[房屋地址]，房屋面积为[房屋面积]平方米。1.2房屋现状：[房屋现状]1.3出让价格：乙方同意以[出让价格]的价格购买甲方所出让的房屋。第二条甲方的权利和义务2.1甲方保证是房屋的合法所有人，对房屋享有完全的处分权。2.2甲方应向乙方提供房屋的法定权属证明和其他相关证件。2.3甲方应承担房屋权属转移的相关费用和税费。第三条乙方的权利和义务3.1乙方应按照合同约定的房屋价格，以现金方式支付给甲方。3.2乙方应自行办理房屋权属转移手续并负责相关费用及税费。3.3乙方在购买房屋后享有对房屋的所有权，并承担房屋的使用权、收益权及处分权。第四条合同履行方式4.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，并在签字后生效。4.2合同生效后，甲方应在[具体日期]前将房屋交付乙方，并提供相关过户手续辅助服务。第五条违约责任5.1若甲方无法按照合同约定的时间和方式交付房屋给乙方，甲方应承担违约责任，并支付乙方违约金。5.2若乙方无法按照合同约定支付房款，乙方应承担违约责任，并支付甲方违约金。第六条争议解决6.1合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成时，提交有管辖权的人民法院解决。第七条其他事项7.1本合同的附件具有与本合同同等的法律效力。7.2本合同及其附件组成了甲乙双方之间有关房屋出让的完整的协议，任何与本合同相冲突的约定，均无效。7.3本合同一经签字盖章即生效，不得修改或解除，除非甲、