住房房屋租赁协议书（四篇）

第页共页住房房屋租赁协议书甲方（出租方）：身份证号码：联系方式：乙方（承租方）：身份证号码：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于（地址）的房屋，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.1出租方同意将房屋出租给承租方作为居住之用。1.2租赁房屋的地址、面积、格局等详细信息如下：（房屋地址）：（房屋面积）：（房屋格局）：第二条租赁期限2.1租赁期限自（起始日期）开始至（终止日期）结束。2.2在租赁期满前，承租方如需续租，需提前（提前续租期限）向出租方提出书面续租申请，经出租方同意后方可续租。第三条租金及支付方式3.1承租方同意按照以下方式支付租金（选择一项）：（1）月付；（2）季付；（3）半年付；（4）年付。3.2租金支付日期为每月的（支付日期），承租方需在该日期前将当月应支付的租金汇入出租方指定的银行账户。3.3租金支付方式为（支付方式），具体如下：（1）现金支付；（2）银行转账。第四条押金4.1承租方同意在签订本协议时，向出租方支付押金（金额）。4.2押金用途为保证乙方租赁期间按照约定履行租赁合同，并在租赁期满时无欠款、无损害房屋及附属设施的情况下按约归还房屋并收回押金。4.3租赁期满时，出租方检查房屋并确认无欠款、无损害情况下，应在（天数）内退还押金给承租方。第五条房屋使用及装修5.1承租方在使用房屋期间，应按照合理的方式进行居住，爱护房屋及内部设施，不得私自擅自改变房屋结构或增加装修。5.2如承租方需要进行房屋内部的装修，应提前（天数）向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行装修，并承担相应的装修费用。5.3承租方不得将房屋出租给第三方或将租赁权转让给第三方。第六条维修责任6.1在租赁期间，因房屋设施或结构的非人为损坏，由出租方负责维修和承担费用。6.2在租赁期间，因承租方使用不当或过失导致房屋设施或结构损坏，由承租方负责维修和承担费用。6.3在租赁期间，若房屋因不可抗力因素（如火灾、自然灾害等）导致损坏，双方应协商解决。第七条租赁违约责任7.1如承租方未按约支付租金，应按欠款金额的（逾期利率）支付逾期利息。7.2如承租方未按时返还房屋或擅自终止租赁合同，出租方有权取得房屋的直接使用权，并扣除相应的违约金。7.3如出租方未按约提供合法的房屋使用权，承租方有权解除合同，并要求出租方退还已支付的全部租金和押金。第八条合同解除8.1出租方和承租方双方一致同意解除租赁合同的，应提前（天数）向对方书面通知，并协商解决相关事项。8.2在租赁期满后，如双方不再继续租赁的，租赁合同自然解除，出租方应在（天数）内返还押金给承租方。第九条其他约定9.1本协议一式（份数），甲乙双方各持（份数），具有同等效力。9.2本协议自双方签字或盖章之日起生效，并于约定的租赁期满后自动解除。9.3对于未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：住房房屋租赁协议书（二）甲方（出租方）：[姓名]身份证号码：[身份证号]联系方式：[联系方式]乙方（承租方）：[姓名]身份证号码：[身份证号]联系方式：[联系方式]鉴于甲方是合法拥有该房屋的房屋所有权人，且愿意将该房屋出租给乙方居住，双方依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经过友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁房屋的基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋类型：[房屋类型]1.3房屋面积：[房屋面积]1.4房屋结构及装修情况：[房屋结构及装修情况]第二条租赁期限2.1租赁期限为：[租赁期限]，自[起始日期]至[结束日期]。2.2租赁期满后，若甲方需要收回房屋，则需提前给予乙方[提前通知期限]的书面通知。2.3若乙方需要续租，应在租赁期满前[续租通知期限]提出，并经甲方同意的情况下，签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方同意按照每月人民币[租金金额]的标准支付租金，共计[租期总月数]个月的租金。3.2支付方式：乙方应在每月[支付日期]前支付当月租金给甲方。支付方式为[支付方式]（现金/银行转账等）。3.3若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每天滞纳金额为租金的1%。若超过[逾期天数]天仍未支付租金，甲方有权终止租赁协议并收回房屋。第四条房屋使用4.1乙方承诺只将房屋用作居住之用，不得从事非法活动，不得将房屋租给他人使用。4.2乙方应按时、按约定使用房屋，并保持房屋的基本清洁和良好状态。4.3乙方有权自行安装家具、家电等设备，但应在租赁期满时如实恢复原样。4.4乙方在居住期间若需要进行装修等改动，需提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。第五条押金5.1乙方在签订租赁协议时，应向甲方支付押金，押金金额为人民币[押金金额]。5.2乙方在租赁期届满时，应退还房屋同时向甲方返还押金。5.3如房屋损坏或乙方未按时退还房屋产生赔偿费用时，甲方有权使用押金进行赔偿，并应及时将差额向乙方退还。第六条维修与保养6.1甲方负责房屋的日常维护与保养，包括但不限于房屋设施设备的检修、保洁等。6.2若房屋设施设备损坏或出现其他问题，乙方应及时通知甲方，并提供必要的协助。6.3若房屋设施设备因乙方原因损坏，乙方应负责修复或赔偿相应费用。第七条退还房屋7.1租赁期届满时，乙方应按照甲方的要求将房屋及相关设施设备如实地退还给甲方。7.2房屋退还时，甲方有权对房屋及相关设施设备进行检查，若发现损坏等情况，乙方应负责赔偿相应费用。7.3房屋退还后，甲方应及时向乙方返还押金，并结清乙方尚未支付的租金。第八条合同解除8.1除协商一致解除协议外，本协议约定的任何一方不可避免地无法履行本协议时，均应及时书面通知对方，并向对方承担相应的违约责任。8.2在以下情况下，甲方有权解除本协议并要求乙方立即退还房屋：8.2.1乙方擅自转租房屋；8.2.2乙方以房屋作非法用途；8.2.3乙方拖欠租金超过[逾期天数]天。第九条违约责任9.1乙方未按时支付租金的，应按照约定支付滞纳金。9.2任何一方违反本协议约定导致对方受到损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2本协议的解释、执行及争议的解决，均适用中华人民共和国的法律法规。10.3本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期届满。10.4本协议未尽事宜，甲、乙双方可在友好协商的基础上进行补充、修改，并以书面形式记录。甲方（出租方）：日期：____年____月____日乙方（承租方）：日期：____年____月____日住房房屋租赁协议书（三）甲方：（出租人），身份证号码：________，联系地址：________，联系电话：________。乙方：（承租人），身份证号码：________，联系地址：________，联系电话：________。甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于（房屋地址）的房屋事宜达成如下协议：第一条房屋描述1.甲方同意将其位于（房屋地址）的房屋出租给乙方使用。2.房屋的格局、面积、使用方式等具体情况如下：3.甲方保证房屋的产权清晰，无法追索纠纷，并具备符合法律法规的出租条件。第二条租赁期限1.租赁期限为（起始日期至结束日期），合计（天/月/年）。2.租赁期满后，如甲方无异议，乙方享有优先续租权。3.继续续租时，甲乙双方可以重新协商租金等相关事宜。第三条租金金额及支付方式1.租金总额为人民币（大写）______________（小写）______________元。2.乙方应在每月的（日期）之前将租金支付至甲方指定的账户。3.如乙方迟延支付租金超过（天数）天，甲方有权解除租赁合同。第四条房屋维护及修缮责任1.甲方负责房屋的日常维护和修缮，乙方在正常使用和保养的基础上，负责房屋内设备的维修费用。2.因乙方原因造成的房屋损坏及修缮费用，由乙方承担。第五条使用权及限制1.乙方只能将租赁的房屋用作居住使用，不得将房屋租与他人或进行商业用途。2.乙方不得对房屋进行任何改装、拆改、增设设备等行为，需得到甲方书面同意。3.乙方不得将房屋用作非法活动、违法行为以及危害社会安全行为。第六条房屋交接及返还1.甲方应在租赁期开始前将房屋及设施设备进行清洁、修缮的交接给乙方。2.租赁期满后，乙方应当将房屋返还给甲方，并确保房屋及设施设备的完好和清洁。3.房屋的正常损耗由甲方承担，其他损坏及赔偿事宜应当由乙方承担。第七条解除协议1.在租赁期内，如乙方擅自解除合同，乙方应支付甲方违约金，违约金的具体金额为合同租金总额的（百分数）%。2.在租赁期内，如甲方违反合同条款解除合同，甲方应当支付乙方违约金，违约金的具体金额为合同租金总额的（百分数）%。第八条争议解决1.本协议的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交甲方或乙方所在地人民法院管辖。第九条本协议的附加条款（在此可列出其他协议附加的重要事项，如：加急维修责任、保洁责任等）第十条协议生效及其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签订之日起生效，并在租赁期满后自动终止。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：__________日期：__________住房房屋租赁协议书（四）甲方（出租人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法产权人，同意将其名下位于_____________________（详细地址）的房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下协议：一、出租房屋基本信息1.房屋地址：__________________（详细地址）2.房屋面积：______________平方米3.房屋结构和用途：____________________4.房屋现状：____________________（准备交付时的状态及设施设备）二、租赁期限1.租赁期限为______年/月/日至______年/月/日。2.在租赁期满前，甲方同意不擅自收回房屋。三、租金和支付方式1.租金为______元整/月，共计______元整/年。2.租金支付方式：乙方应于每月的_____日前将租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息提前在书面形式通知乙方）。3.租金逾期支付的，乙方每日应支付租金总额______%作为逾期违约金。四、押金1.乙方应在签订本协议后_____日内，向甲方支付押金______元整。2.在租赁关系终止时，乙方应保证所租赁房屋的设施设备、家具、用品无损坏，返还房屋并准时领回押金。3.若乙方未按约定归还房屋，甲方有权扣除必要的修缮费用、清洁费用等费用后返还押金。五、房屋维护和使用1.乙方承诺按时支付租金，保持房屋的清洁和卫生，合理使用房屋。2.在租赁期间，乙方禁止将房屋转租、转借、转让给其他人使用，禁止从事违法活动。3.甲方对房屋设施的维修和日常维护负责，但如因乙方的过失或非正常使用导致房屋设施损坏，乙方应承担修缮费用，并赔偿甲方其他直接损失。4.如需改变房屋装修、结构或进行大型设备设施的改造，需提前______日书面告知甲方并取得甲方的书面同意。六、甲方权利和义务1.甲方应保证所租赁房屋合法权属，并按照约定交付房屋给乙方。2.甲方应保持房屋的安全性和良好的使用状态。3.甲方有权对房屋进行必要的检查和维修，并在此期间提前通知乙方，并得在乙方同意的情况下进入房屋进行检查和维修。七、乙方权利和义务1.乙方有权按照约定支付租金，使用并享有所租赁的房屋。2.乙方应妥善保管所租赁的房屋及内部设施设备，并按照使用说明使用。3.乙方不得擅自拆改房屋结构或损坏房屋设施设备，否则应承担相应修缮费用。八、违约责任1.任何一方在履行本协议过程中存在违约行为的，应承担相应的违约责任。2.一方违约致使另一方受到损失的，应承担赔偿责任。3.若乙方违反本协议约定，导致房屋丢失、损坏或需要追索的，甲方有权要求乙方赔偿相应的损失。九、协议解除1.协议解除条件：本协议约定的租赁期届满。2.协议提前解除：任何一方如需提前终止本协议，应提前______日书面通知对方。3.出现以下情况时，甲方有权解除本协议：-乙方未按时支付租金，逾期______日未支付的；-乙方违反本协议约定，造成甲方重大损失的；-