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文档简介

商业地产租赁中介服务商业地产租赁中介服务协议书本协议由以下双方签订，即甲方（以下简称为“业主”）和乙方（以下简称为“中介公司”）。一、协议目的本协议的目的是为了明确双方在商业地产租赁中介服务方面的权利和义务，以确保双方的合作顺利进行。二、定义1.“业主”指拥有商业地产（以下简称为“物业”）的产权人或合法代理人。2.“中介公司”指在商业地产租赁市场上提供租赁中介服务的公司。三、业务内容1.业主授权中介公司作为其代理，从事物业的租赁中介服务，包括但不限于与租赁客户的沟通、协商租期和租金、寻找潜在租赁客户、展示物业、提供市场调研和建议等。2.中介公司应以专业、诚信的态度，在符合业主要求的前提下，尽最大努力为业主提供满意的租赁服务。四、业主的权利和义务1.业主有权要求中介公司积极推广并寻找租赁客户。2.业主有权在签署租赁合同前审查中介公司提供的租赁客户的背景和信用情况，并保留接受或拒绝租赁客户的权利。3.业主应配合中介公司对物业进行市场调研和展示，并提供真实、准确的物业信息。五、中介公司的权利和义务1.中介公司有权在合法范围内代表业主开展租赁业务，并保护业主的合法权益。2.中介公司有权向潜在租赁客户提供与物业相关的真实、准确的信息，并协助租赁双方进行洽谈和协商。3.中介公司应保守业主的商业秘密，不得将其泄露给第三方。4.中介公司应配合租赁合同的签订，协助业主和租赁客户解决租赁过程中的纠纷和问题。六、佣金和费用1.业主同意支付中介公司代理业务所产生的合理佣金，佣金的具体数额由双方另行协商确定。2.如因业主单方面原因取消租赁或在租赁期满后与租赁客户续约，业主应向中介公司支付补偿费用，金额为已支付佣金的50%。3.中介公司应对其代理业务产生的费用负责，包括但不限于广告费、市场调研费用等。七、争议解决双方在履行本协议过程中如发生任何争议，应通过友好协商解决；如协商不成，双方有权依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、协议变更和解除1.任何一方欲对本协议进行变更或解除，必须提前以书面形式通知另一方，并经双方协商达成一致意见。2.经双方协商同意，任何一方可以单方面解除本协议，但需提前提出解除申请，并支付因解除产生的费用和损失。九、协议生效和终止1.本协议自双方签字之日起生效，并持续有效直至双方履行完毕各自的义务。2.本协议终止后，双方仍应履行已形成的合同和义务，直至完成租赁事务或达成其他协议。十、其他条款1.本协议涉及的未尽事宜由双方另行协商解决。2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。业主（甲方）签字：_____________________日期：_____________________中介公司（乙方）签字：___________________日期：_____________________以上为商业地产租赁中介服务的协议内容，双

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