公租房合同协议模板2024版

公租房合同协议模板合同编号：_______甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下公租房出租给乙方使用，乙方承租甲方公租房事宜，达成如下协议：第一条公租房基本情况1.2公租房权属情况：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》，证号：________。1.3甲方承诺该公租房符合国家安全、环保、消防等相关规定，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：________账户名：________账号：________第四条公租房使用及维修4.1乙方应合理使用公租房，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害公共利益和他人权益。4.2乙方在使用过程中，如出现房屋质量问题，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后__个工作日内进行维修。4.3因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第五条提前解除合同5.1在租赁期内，甲乙双方如需提前解除合同，应提前__个月书面通知对方。5.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用公租房，乙方有权提前解除合同。5.3乙方违反本合同规定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定时间提供公租房，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日支付租金的__%。6.3乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日支付租金的__%。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：________签订日期：________请注意，本合同仅为示例，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同合法有效。一、五种特殊应用场合及注意事项1.刚毕业的大学生租房对于刚毕业的大学生来说，租房是步入社会的第一步。在签订公租房合同时，需要注意租赁期限和租金支付方式。由于工作不稳定，建议选择短期租赁，如6个月或1年。同时，可以与甲方协商，采用季付或半年付的租金支付方式，减轻经济压力。2.家庭搬迁租房家庭搬迁时，需要考虑到孩子的上学问题。在签订公租房合同时，应关注房屋所在地的学校资源。可以与甲方协商，在合同中约定租赁期限与孩子上学周期相匹配，确保孩子教育不受影响。3.老人生病需要照顾当家中老人需要照顾时，租房地点应靠近医院。在签订公租房合同时，应关注房屋附近的医疗资源。可以与甲方协商，在合同中约定租赁期限，以便在老人病情好转或恶化时，能够灵活调整租房计划。4.临时过渡性租房在换房过程中，可能会出现临时过渡性租房需求。此时，租赁期限宜选择短期，如3个月或6个月。同时，要关注合同中的提前解除条款，确保在找到合适住房时，能够顺利解除合同。5.异地工作租房对于异地工作的人来说，租房地点应靠近工作单位。在签订公租房合同时，要关注房屋所在地的交通情况。可以与甲方协商，在合同中约定租赁期限与工作合同期限相匹配，避免因工作变动导致的租房困扰。二、实际操作过程中相关问题及解决办法1.房屋质量问题在入住后发现房屋存在质量问题，如漏水、开裂等，应立即通知甲方。甲方应在约定时间内进行维修。若甲方拖延维修，乙方可以自行维修，并从租金中扣除相应费用。2.物业管理纠纷在租房过程中，可能会遇到物业管理纠纷。此时，乙方应与甲方沟通，了解物业管理规定。在遵守规定的前提下，维护自己的合法权益。3.租金调整在租赁期内，甲方提出调整租金。乙方可以与甲方协商，根据市场行情和房屋条件，合理确定租金。若双方无法达成一致，乙方有权提前解除合同。4.合同到期续租合同到期后，若乙方需要续租，应提前一个月通知甲方。在签订新合同时，乙方可以与甲方协商，根据市场行情和房屋条件，调整租金。5.提前解除合同在租赁期内，若乙方需要提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方。同时，乙方需承担相应的违约责任，如支付违约金等。三、详细附件清单1.甲方联系复印件2.乙方联系复印件3.公租房《房屋所有权证》复印件4.租金收据5.维修费用收据6.物业管理相关规定7.甲方指定的银行账户信息8.双方签字（或盖章）的合同原件9.其他相关文件总之，在签订公租房合同时，要充分考虑自己的需求，关注合同中的关键条款，确保自己的权益得到保障。在实际操作过程中，遇到问题要积极沟通，寻求解决办法。同时，妥善保管合同及相关附件，为可能发生的纠纷提供证据。祝您租房愉快！合租房，看仔细，五大场合心里记。大学生，初入世，短期租，压力细。搬迁家，孩子学，期限配，无忧虑。老人病，医院近，灵活调，合同顺。过渡期，找房急，短租宜，解约易。异地工，通勤便，期限合，工作稳。质量问题要修好，甲方负责别逃掉。物业纠纷