广告策划-广州尚东尚筑项目开盘活动方案

“尚东尚筑盛大开售〞暨“东南亚风情体验之旅〞12活动主题：“尚东尚筑盛大开售〞暨“东南亚风情体验之旅〞活动日期：2021年5月1日－5月3日(暂定)活动对象：诚意客户/高端客户/目标消费群当地政要名流/商会会员/储藏客户及亲朋等目标受众3高雅、时尚、尊贵、非凡A、【主题基调】：C、【活动元素】：B：【活动定位】：4——感受尊贵——东南亚风情文化美酒佳酿品鉴尊尚新贵体验趣味风情游艺让来宾从此刻开始,

品鉴尚东尚筑之美5公关营销

体验式立体传播67■风情广场■销售中心■舞台区■样板房8销售中心门前广场布置9风情广场区域布置布置物料：舞台、落地球、高雅画架、星光大道、仿真彩蝶、罗马花柱10广场布置－－|宣传布置|树体包装|设计效果图11落地球设计效果图12签到处布置：〔活动现场入口处〕迎宾处布置——高档签到台、特色签到板、罗马花柱、花拱门、红地毯。布置要求——时尚高雅风格，结合楼盘东南亚风格特色13舞台区包装布置---设计示意效果图供参考相关物料：特型舞台背景板/舞台音响设备(1套)/剪彩典礼用品(1批)/观众席\嘉宾席布置14广场展区〔宣传展架〕2)>>番禺开展历史展:番禺过往10年开展历程绘画、摄影展，记录新城的诞生，寄望亚运，寄望未来1)<<信业地产品牌势力展区时间：5月1日－－5月3日〔上午/下午〕15东南亚风情主题美食摊位时间：5月1日－－5月3日〔上午10：00—下午17：00〕地点：广场16互动合影区布置——东南亚风情情景堆头

>>>供予看楼来宾互动合影留念17兑奖区域布置

18销售中心----高雅酒会区布置会所贵宾VIP房，开盘当日开放(注:邀请当地政要名流、商会会员、储藏客户及亲朋等目标受众参加此红酒雪茄品鉴。)相关物料：荧光罗马花柱、香薰灯、香薰干花花式、红地毯+粉红纱布19A:活动亮点??开盘盛典活动建议B:工程分解??各区域活动内容20星光璀璨·全城聚焦活动时间：5月1日〔上午〕活动地点：销售中心门前广场A:活动亮点??开盘盛典活动建议21启动仪式1〕主持请出主礼嘉宾作启动仪式；2〕仪式邀请嘉宾:尚东尚筑高层/明星嘉宾:国际巨星任达华夫妇/政府领导等嘉宾；3〕当领导推动启动杆后，礼炮随即爆开，金色碎花在空中缓缓飘散而下。开盘仪式22活动安排：地点：尚东尚筑〔售楼部--销售中心—样板房〕时间：2021年5月1日内容：〔1〕明星现场剪彩；〔2〕参观楼盘销售中心与样板房、合影留念…等；〔3〕期间还将为任达华先生颁发尚东尚筑“荣誉业主〞称号，籍此举提升楼盘社会品位高度。活动亮点：〔1〕特邀嘉宾——明星级摄影家“任达华〞先生亲临现场出席开盘盛典235月1日【时尚·典雅】—东南亚风情时装情景秀时尚·典雅领衔主演:国际名模琦琦24【品尚·尊崇】——“国际酒庄·红酒品鉴会〞类别：时尚名流酒会地点：尚东尚筑销售中心邀请当地政要、社会名流、各商会会员、储藏客户(来宾可携3名亲朋好友共享尊贵),与楼盘领导、明星嘉宾共同品鉴来自酒庄珍品红酒；25东南亚风情体验活动活动时间：5月1日－－5月3日〔上午/下午〕活动地点：销售中心门前广场+楼盘内各大区域B:工程分解??各区域活动内容26宾客到接待处签到，参加“尚东尚筑盛大开售〞暨“东南亚风情体验节〞参与互动游戏、换领美食参与互动游戏、换领美食红酒品鉴会“东南亚〞风情体验之旅主办单位邀请的贵宾看楼来宾、意向目标消费群回售楼中心广场参加“东南亚〞风情体验节〞宾客活动流程示意27序

时间内容备注19:30-10:00迎宾/接待VIP、媒体记者在售楼中心门口签到210:00-10:05主持人致辞任达华于销售中心VIP室候场310:05-10:10尚东尚筑高层领导致辞--410:10-10:15启动仪式任达华参加启动仪式510:15-10:25媒体采访环节任达华与信业地产领导进入销售中心接受媒体的采访610:25-10:55摄影展任达华介绍摄影展“新丝路”模特东南亚风情时尚CATWALKSHOW明星嘉宾再次出场710:55-11:00红酒品鉴会明星嘉宾811:00-11:20参观样板房完毕后直接坐接送车离开11:00－11:30易学大师：宋绍光主题一：《优越居庭·尚东尚筑》5月1日13:00－13:30易学大师：宋绍光主题二：《尚东尚筑·藏宝纳气》10:30－17:00首届家庭艺术彩绘大赛5月1日－5月3日现场活动流程概览:28B〕现场目标客户：在销售中心指定位置填写客户个人资料参加现场互动活动、换领饮料食品等；A〕VIP客户：现场可直接参与各项活动并换取饮料食品等活动导入：来宾参与活动流程【参与方法】：礼宾小姐??类别：迎宾接待时间：5月1日〔上午〕地点：入口处尊贵礼遇……弦乐迎宾29优美萨克斯演绎悠美大提琴演绎纯美小提琴独奏“东南亚悠闲畅享曲〞——风情音乐情景表演时间：5月1日－5月3日〔分时段上演〕地点：样板房+销售中心(会所)巡演畅美小提琴独奏30情景式互动表演时间：5月1日－－5月3日〔上午/下午〕地点：风情广场31现场执行：活动现场安排三组〔每组2人〕情景雕塑人(两人间的真情对话、情侣间的亲密私语、朋友间的开心相约〕供来宾合照；32“后现代主义的回归〞——都市情景写生时间：5月1日－－5月3日地点：广场、样板房、销售中心等活动区域33现代新贵风情主题摊位游戏时间：5月1日－－5月3日〔上午10：00—下午17：00〕地点：广场游戏区34现代新贵风情主题摊位游戏时间：5月1日－－5月3日〔上午10：00—下午17：00〕地点：广场游戏区35【美食摊位】：?东南亚风味沙冰??梅子可乐??越式春卷??泰式风味墨鱼卷?东南亚风情主题美食摊位时间：5月1日－－5月3日〔上午10：00—下午17：00〕地点：广场36“非凡之旅〞——定点收集印花行动时间：5月1日－－5月3日〔上午10：00—下午17：00〕地点：销售中心门前广场内容：来宾参观销售中心，可在销售中心中各定点盖上印花，凭印花在销售中心、奖品兑换区、东南亚风情广场换取美食、礼品；37活动筹备工期预算时间内容项目活动推进3月4月5月3112341718192021222324252627282930123提交方案修改方案，落实方案签署双方合作合同落实筹备组分工对接现场落实各项精确位置合作方落实交付设计稿筹备组分工对接会议落实设计稿，制作邀请函派发活动物资筹备验收项目协调会现场舞台设计落实以及相关物料准备协调分工会场地布置活动执行38翡翠山湖

2004年10月开盘典礼活动方案广州凤凰传说广告——翡翠山湖工程组2003/9/3039活动目的着重针对楼盘的崭新标志与形象，公开展示于群众面前，务求令到场各嘉宾与贵宾眼前一亮，使翡翠山湖的新形象能迅速传播开来，扩大翡翠山湖的社会知名度和美誉度；把活动现场的摆设置与包装，细微处也表达出翡翠山湖的高品位、高风格形象，辅以崭新的形象及清晰诉求定位，从而促进楼盘的销售；对外传达翡翠山湖重新开盘的信息；重新树立翡翠山湖的品牌形象；进行企业社会公关，树立翡翠山湖积极良好的社会形象。40活动目标群体关系亲朋/好友业主潜在买家翡翠山湖主动联系翡翠山湖主动联系演变过程与互动关系向外界传播环境媒体环境媒体41活动主要信息活动名称：翡翠山湖开盘庆典庆祝首期业主入伙会开盘时间：2004年10月26日地点：翡翠山湖售楼部参与人员：工作人员、客户、广告公司等拟邀政府嘉宾：镇政府有关主管领导贵宾：邀请企业级的贵宾、首期所有业主、潜在买家42造势篇43利用原有资源传播针对以往到翡翠山湖看楼的潜在买家，使用以往的记录资料，以访问此批潜在买家，以郑重的形式邀请此批群体出席开盘庆典活动，并在中向此批买家强调开盘庆典日的利益点，如礼品、购楼优惠等，使此批买家再一次来临翡翠山湖，利用各种利益点诱导他们购置，同时向买咨询是否有亲朋好友有意向买楼，并争取向他们取得亲朋好友的或可通过他们来通知；在邀请函发出时必须保持高度，不能随便派发，只能视情况派发；业主的邀请方法同上；邀请函以邮寄形式邮发至潜在买家的住所。44积极开拓新渠道传播活动前尽快落实高档消费者场所的第一步合作模式，有利于庆典前的活动传播；针对高档消费场所，例如咖啡厅、五星级酒店等，在此类场所摆放活动单张，作为免费索取的资料，如咖啡厅可在餐纸上印制庆典活动内容，进一步接触目标消费群体；45现场布置篇46区域布置主席台区：主席台区也就是剪彩区，设在楼盘大门的一侧较空的位置，主席台左侧为贵宾致辞专用致辞台，右侧为主持人用立式麦可风，地面铺有红色地毯。嘉宾区：可放在剪彩区域前方和两侧。签到处：来宾签到处设置在楼盘大门。签到处配有礼仪小姐。签到处设置签到处背景。礼品发放区：签到处的桌子也可作为礼品发放桌。贵宾休息区：可在翡翠山湖售楼部内辟一专区，设置沙发茶几饮料、水果、湿毛巾，摆放精美插花作为点缀。洽谈区：已有的小型会议桌。47物料准备及用途形象画册：开盘当天，所有到场嘉宾均可获得精装的形象画册一份，以后视每位客户的需求派发，一般别墅级客户才派发，小高层那么另行针对需求派发单张，由售楼小姐视情况派发；大礼品：主要派发予有意向购楼的高端客户及所有已交订金的客户，由售楼小姐视情况派发；小礼品：主要派发予所有到楼盘参观的客户及有意向购小小高层的客户，高端客户那么连同大礼品一同派发；手提袋：用以装置礼品及画册予客户；48物料准备及用途光碟：制作一批容量为100MB的玉石型异型光碟，光碟内容为翡翠山湖的形象影视片，用途为向所有来宾、参观者派发，或免费索取；形象折页：延用形象画册的风格与内容，折页的用途为形象画册的简装版，用以降低本钱及方便派发，视情况而用；系列促销单张：制作一套系列单张，针对不同用户的不同需求而设，作为促销的有力手段之一，单张的诉求可分为不同户型的不同需求诉求、配套的诉求、人文的诉求等，整套单张以封套形式装置，或可分开派发，方便实用，可长期放置于售楼部作免费索取的资料。49物料准备及用途庆典当天使用拱门、升气球等促销物品营造现场气氛；拱门及升气球建议使用于大路口入口处，使路过的群体也能一目了然，并藉此吸引人流到翡翠山湖门外凑热闹，以增加开盘当天的人气指数；庆典活动单张：开盘前10天布置于凤岗当地的高档消费场所，尽可能把信息广泛传播开来。50现场活动篇51揭幕启动仪式52现场穿插活动在开盘当日，穿插南狮采青、点睛表演，预示着翡翠山湖美好的开展前景。在现场安排一支由5-8人组成的琵琶乐队，或大提琴小提琴合奏用于迎宾和送宾，增添喜庆欢乐的气氛。活动现场备有香槟，由董事长致辞后开香槟庆祝，并倒至组成金字塔的高脚杯内，各来宾、业主取酒共饮共同庆祝典礼。53特别活动“翡翠山湖〞凤岗首个晚间睇楼楼盘活动出发点：由于凤岗较多外来人口，所以凤岗大局部的人口均在白天上班，晚上才下班，能看楼的时间较少，多数要等至假期才能看楼，晚间睇楼楼盘的成立初衷是由于该原因。活动构思：选择2-3台面包车使用，车身喷上翡翠山湖的形象及标志，作为夜间睇楼的接送工具，在凤岗当地的较大型咖啡、娱乐场所、酒店作为穿梭工具，免费为日常工作较忙的人士在夜间接送他们到翡翠山湖睇楼，方便了目标群体，也引起了大局部人对“夜间睇楼〞的兴趣与好奇，吸引他们到现场，能大大促进楼盘的销售。54特别活动与开盘庆典的结合在开盘当天，把夜间睇楼的概念作为一种成立的标志，打破房地产的传统做法，并将其郑重地宣布，开盘当天当领导及嘉宾们致辞后，夜间睇楼徐徐开出楼盘，展示形象，并在开盘当天，睇楼车当天一天可设定在凤岗几个点作接送之用，也增加了开盘当天的气氛及造成了凤岗的一个热点话题。55针对业主的活动开盘当天，评选出最具权威、最德高望重、最有品位的三名业主，最具权威的业主主要从事业上进行考评，最德高望重的业主主要从社会地位上进行考评，最有品位的业主主要从家居装饰及生活态度上考评；获奖的三名业主均可得到丰厚的奖品，奖品建议能表达出尊贵、能代表他们的身份、地位，可考虑高尔夫球具套装、名画、高级钓鱼具套装等。56媒体、包装篇57户外媒体在凤岗镇内繁华地段、高速公路出入口投放大型的户外路牌及霓虹灯，并在清溪、塘厦两个交汇点投放大型户外路牌，树立楼盘的新形象。此工程工作已经落实，并接近结束阶段，不再细述。58开掘新型媒体——凤岗地图通过翡翠山湖与镇政府的关系，与地图出版社商洽，出版凤