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文档简介

山西省商品房买卖合同一、合同双方本合同由以下双方签订：甲方：出售方（以下简称“甲方”）证件类型：_________身份证号码：_________乙方：购买方（以下简称“乙方”）证件类型：_________身份证号码：_________二、房屋基本情况房屋地址：________________________________________________________房屋面积：______________________平方米（以下简称“房屋”）房屋结构：______________________（如多层、高层或别墅等）房屋所属：_______________（如商品住宅、商业用房等）使用用途：____________________（如住宅、办公室、商铺等）建筑年代：____________________（如2018年）房屋所有权归属：_____________（如产权所有人、须委托代理等）三、房屋价格及支付方式房屋总价：______________________元人民币（以下简称“总价”）乙方应在签订本合同后__日内向甲方支付首付款：________________元人民币。乙方应在本合同签订之日起__日内向甲方支付余款：________________元人民币。上述支付均以转账方式完成，并且应由乙方在转账时附加对应用途的注释。如果乙方未能按时支付房款，则这将构成合同违约。四、房屋交付方式及时间甲方需要在乙方付清全款的__日内将房屋交付给乙方，并加盖公章。甲方应确保房屋质量符合国家规定，并向乙方提供房屋质量保证书。乙方可以在甲方交付房屋之前自行检查房屋质量。如果乙方发现房屋存在质量问题，则可以要求甲方立即解决。如果甲方未能在约定时间内交付房屋，则应向乙方赔偿违约金，违约金不超过总房款的5%。如果由于乙方原因，未能在约定时间内接收房屋，则这将被认为是乙方违约，甲方有权保留已缴纳的房款，并不需要向乙方返还任何资金。五、房屋产权及所有权代理如果您是代理人签订本合同，请提供您作为代理人的身份证明文件。如果房屋产权存在任何问题，请在签订本合同时将该问题告知乙方。如果乙方需要在购买房屋后立即办理相关产权手续，可通过顾问代理或另行办理。六、其他约定事项本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议未尽事宜，双方可以另行约定。双方不得擅自解除合同，如有问题应协商解决。合同在双方签字盖章后分别送至两方备份。本合同使用

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