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文档简介

建设用地转让合同1.合同双方本合同由以下各方签订：甲方(转让方)：地址：电话：法定代表人：乙方(受让方)：地址：电话：法定代表人：双方确认对方的地址、电话、法定代表人是真实且有效的，并能够受到法律通知和传票。2.转让土地基本情况甲方根据国家土地管理法等相关法规和政策，拥有位于___________（具体地理位置）的建设用地，现欲将该建设用地转让给乙方。经核实，该建设用地的权属及土地使用权证书编号为___________，土地面积为___________，土地用途为___________，并已具有___________（规划条件、条件等）。乙方已经了解该建设用地的土地权属、土地用途、权利情况，且自愿购买该建设用地。3.转让价格和支付方式甲方、乙方确认该建设用地的转让价格为___________元，该转让价格已包括了土地使用权出让金___________元和其它相关费用，也已经包含了交易税金、手续费等所有相关费用。乙方应当在双方签订本合同的___________日内，向甲方支付全部转让款项，甲方应当签署土地使用权划转书并在收到全部款项并办理完相关手续后移交该建设用地和土地使用权证书给乙方。4.法律保证甲方保证自己是该建设用地上的合法土地使用权人，拥有所有权和占有权，并且使得乙方能享有该建设用地的土地使用权利；甲方已经将该建设用地的所有权、占有权、支配权和处分权转让给了乙方，不存在任何价值、质量、限制性责任、不可转让等瑕疵；任何第三方不得干扰或阻止乙方对该建设用地的使用；若因甲方的原因致使该建设用地权属出现争议，甲方应负全部法律责任和纠纷解决费用。5.违约责任若乙方未支付全部转让款项，甲方可以要求解除本合同，有权扣押收回该建设用地及土地使用权证书，并要求乙方按照本合同约定承担违约责任；若甲方未按照本合同约定的时间移交该建设用地和土地使用权证书，或因违反法律法规的规定，导致该建设用地的权属出现争议，甲方应按照乙方提出的要求返还所有已支付的转让款项，并承担乙方因此而遭受的全部损失。6.争议解决本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应协商解决，协商不成的，双方都可以请求该建设用地所在地的人民法院处理。7.合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为___________。在本合同有效期内，双方如有变更申请，应当及时且书面通知另一方，经双方协商一致，对本合同的条款进行适当变更或补充，并由双方签订书面协议。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律

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