门面房出租合约书合集3篇

门面房出租合约书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方：(甲方)***********身份证号码：*************承租方：(乙方)***********身份证号码：*************依据《XX民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，公平，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。一、租赁房屋位置甲方将其合法拥有的座落于门面房间出租给乙方用于经营。二、租赁用途1、乙方租赁门面作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自转变门面的原有结构。三、租金及支付方式1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金****元(写)。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方于合同届满之日起*日内退还乙方全部押金。2、乙方应按(月/年)交纳租金，租金为：*元/(月/年)，标准是：****。3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费。四、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。2、甲方合同期内不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者。3、租赁期内，保证水电落户。4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。5、甲方对房屋租赁期间因水、电、煤气、供暖、防火、排水排污等造成的一切损失后果甲方不负任何责任。6、因不行抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能连续履行的。甲方不担当责任。五、乙方的权利与义务1、乙方根据本合同商定使用门面。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权依据营业需要对上述门面进行装修，并负有告知甲方的义务，并须经甲方同意。3、房屋租赁期间乙方须平安使用水、电、煤气、供暖、排水排污、防火消防等设施，由此造成的一切损失后果须由乙方自行担当。4、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、供暖费等一切费用由乙方自行担当。5、按本协议商定支付租金。六、门面使用要求和修理责任1、在租赁期间，乙方发觉该门面及其附属设施因质量缘由有损坏或故障时，应准时通知甲方。经甲方同意，乙方可代为修理。2、乙方应合理使用并爱惜门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。3、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必需事先通知甲方。七、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必需在租赁期满前的一个月向甲方提出申请。双方可依据本合同商定情形，结合实际状况重新协商后，签订新的租赁合同。八、转租、转让未经甲方同意乙方不得擅自转租、转让房屋。九、合同的变更和解除1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同：(1)未按商定期限交付租金，超过15天以上的。(2)在租赁期内，未经甲方同意，擅自转变租赁门面的结构或用途，经甲方通知，在限定的时间内仍未修复的。(3)在租赁期内，未经甲方同意，擅自转租或转让承租门面的。(4)从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1)甲方不交付或者拖延交付租赁门面30天以上的。(2)甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面转租给第三方的。本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。甲方：*****乙方：*****联系方式：****联系方式：****签约日期：****签约日期：****门面房出租合约书(第二篇)门面房出租合约书合同编号：签订日期：本合约书由以下双方共同签署，即房东（以下简称"甲方"）和承租方（以下简称"乙方"）：甲方信息：姓名/名称：住所/地址：联系电话：乙方信息：姓名/名称：住所/地址：联系电话：摘要：本合约旨在明确甲方将门面房出租给乙方的相关事宜，并规定双方的权利和义务。本合约具有合法约束力。第一条出租物资料1.1出租物的具体地址为：1.2出租物的用途为商业用途，仅限乙方进行商业经营活动。第二条租期2.1本合约的租期为：起始日期至结束日期。2.2若乙方需要续租，应提前30天书面通知甲方。第三条租金支付3.1乙方应每月按照协议金额支付租金，并在每月的指定日期前支付。3.2租金支付方式为现金/银行转账/支票，由双方协商确定。第四条维修责任4.1乙方在使用门面房期间，应自行承担一切日常维修责任。4.2若因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。第五条合同解除5.1有下列情形之一的，甲乙双方可提前解除合同：a)经甲方书面同意。b)乙方未按约定支付租金超过90天。5.2合同解除时，应办理清算手续，并进行资产交接。第六条违约责任6.1甲方违反合同条款的，应向乙方支付违约金。6.2乙方违反合同条款的，应向甲方支付违约金，并承担相应法律责任。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致双方不能履行合同的，甲乙双方不承担违约责任。7.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争等。第八条争议解决8.1本合约的解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2本合约任何一方协议所产生的争议，应通过友好协商方式解决。协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。第九条其他事项9.1本合约未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。9.2本合约自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：门面房出租合约书(第三篇)门面房出租合约书甲方：[甲方名称]住址：[甲方地址]乙方：[乙方名称]住址：[乙方地址]根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的门面房出租事宜达成以下协议：一、租赁基本信息1.门面房地址：[门面房详细地址]2.门面房面积：[门面房面积]3.租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]个月。二、租金及支付方式1.租金总额为人民币[租金总额大写]（￥[租金总额小写]）。2.租金缴纳方式：甲方应在每月的[缴纳日]前支付当月租金。乙方接受以下支付方式：[支付方式]。3.甲方应在每年的[年费缴纳日]前支付一次性的年度物业费。物业费用由甲方承担，金额为人民币[物业费大写]（￥[物业费小写]）。三、租赁条件1.甲方保证其对门面房有完全的所有权，并有权将门面房出租给乙方。2.乙方在租赁期限内不得将门面房或租赁权益转让或转租给他人或机构。3.甲方需保证门面房在交付使用之日起已完成装修和维护，并保持门面房的良好状态。4.乙方在租赁期限内负责支付与门面房使用和租赁业务相关的水、电、燃气、通信等公共服务费用。5.乙方应按照合理的商业经营方式使用门面房，并承担因违反相关法律法规或相关部门规定而产生的责任。四、违约责任1.任何一方违反本合约的条款，应承担相应的违约责任，并赔偿因违约行为造成的损失。2.甲方如未按约定时间交付门面房，应按每日迟延交付时间的百分之[惩罚比例]向乙方支付迟延交付金额作为违约金。3.乙方如未按约定时间支付租金，每日应按未付款金额的百分之[罚息比例]向甲方支付滞纳金。五、合同解除1.租赁期满，租赁合同自动解除，除非双方协商一致续租。2.若发生以下情况，任何一方可提前解除合同：a)一方严重违反租赁合同的条款且在收到书面通知后未在[通知期限]内改正；b)一方申请破产、被责令解散、宣告死亡或受到法律限制。3.合同解除后，甲方应返还乙方支付的押金，扣除因乙方违约行为而产生的损失。六、争议解决本合同如发生任何争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人