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文档简介

房屋租赁专用合同本《房屋租赁专用合同》（以下简称“合同”）由甲方（房屋出租方）和乙方（房屋承租方）双方自愿订立，经过友好协商，共同遵守。双方在平等协商基础上，本着诚实信用的原则，达成以下内容：一、房屋租赁基本情况租赁房屋的房屋名称、地址、面积、结构、用途等情况详见《房屋租赁协议》；租赁时间：开始日期为________年_____月_____日，结束日期为________年_____月_____日（共计__________个月）；租赁价格：每月租金为人民币____________（大写：___________________________________________________）元，租赁期内共计人民币__________________（大写：_____________________）元。二、租金支付条款乙方应按月支付房租，房租在每个月的__号前支付；如乙方逾期支付，则每日按应付租金的________%支付滞纳金；滞纳金不得超过应付租金数额的________%。三、租赁押金乙方在签订本合同时，应向甲方付款人民币_____________元作为租赁押金；租赁期满后，如乙方按照本合同规定履行义务，租赁押金应当无息返还，如乙方违约，则甲方有权扣除其应当支付或者应当承担的全部款项。四、租赁的其他费用水费、电费、燃气费、物业费等日常使用费用由乙方自行缴纳；乙方使用房屋期间，因使用不当或未及时进行维修造成房屋损坏的，应当由乙方负责修缮或者赔偿，否则由乙方承担所有维修或赔偿费用；乙方要求增加房屋家具设备等附属设施，须经甲方同意，并在签订书面协议后投入使用。五、租赁房屋的使用要求乙方应当爱护房屋，保持房屋清洁，不得擅自拆改装修；乙方不得将房屋租赁、转租或招收住户，不得进行违法活动，不得在房屋内进行捕食野生动物、种植毒品、赌博、娱乐和聚众危害治安等活动；房屋内禁止养宠物，禁止在室内使用明火。六、合同解除严禁乙方擅自退租，否则应当承担违约金并按照本合同规定的方式出租房屋；本合同履行期间，乙方患有疾病、工作变动、家庭变故等原因要求退租的，应当提前一个月书面通知甲方并缴纳相应违约金，逾期未通知的，视为违约；甲方患有疾病、工作变动等原因需要收回房屋的，应当提前一个月书面通知乙方，并按照合同约定支付违约金。七、争议解决方式本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，则可向有权机关申请仲裁或者诉讼解决。八、合同生效及效力本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。本合同未尽事宜，由双方协商解决；本合同一经签订并生效，具有法律效力。甲方（盖章）：______________________________乙方（签字

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