共同设立房地产公司协议书完整版模板合集3篇

共同设立房地产公司协议书完整版模板(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*******乙方：*******鉴于甲方已与***市****人民政府于***年***月**日签订了有关*****土地之框架协议；****年***月***日，甲方及***房地产开发有限公司（筹）（正式核准名称为****房地产有限公司）获得***人民政府淳政发（）****号《关于同意建立房地产项目公司的批复》。****年***月***日，甲方及***房地产开发有限公司（筹）获得淳计经基（****）***号《*****》****年***月***日，甲方及****房地产开发有限公司已获得***土管局核发的******地块的国有土地使用权。甲、乙双方为加快建设投资步伐，进一步贯彻落实***人民政府协议精神，在****公司尚未正式注册成立前，经公平友好协商，达成如下条款，双方共同履行并遵守：一、公司名称******房地产有限公司（以下称*****公司或公司）。二、公司注册资金公司注册资本为人民***万元。三、双方出资比例及其它甲方**%，乙方**%，全额由乙方投资，应属甲方出资部分由甲方向乙方借款。公司成立前，乙方须划入验资账户***万元，除去注册资本外，均为乙方借款，该借款由******公司按本协议商定归还。公司成立后，由乙方或乙方委派代表担当公司董事长、法定代表人，甲方或其代表担当公司总经理。董事会争论重大事项不能取得全都意见时董事长有最终裁决权。公司成立后，财务经理由乙方委派，公司会计与出纳由双方委派一人分别担当。四、公司注册登记手续的办理向工商行政管理部门申请登记等手续，由甲方负责完成，乙方仅负责章程及股东会决议的形成及签字。五、公司的前期运营模式1．公司成立前，乙方必需将注册资金打入验资账户，属于甲方出资部分，由甲方向乙方出具欠条。2．公司成立前，乙方必需将第一期资金***万（包括注册资本和借款）借给公司用于缴纳政府需要的土地出让金和必要的开支。3．本协议生效后，甲方必需将已取得的八份未设定任何抵押的土地权证书交由乙方或其代表保管。4．乙方负责以乙方或以乙方公司或以***公司名义进行融资，融资以土地作抵押，抵押价值甲乙双方商定。详细融资进度要求为：1）本协议签订后，乙方付款***万元至***账户，***公司成立后，该部分款项马上付给土管局，甲方负责领出***亩土地使用证；2）前述****亩土地使用证取得后两个月内，乙方负责融资***万元用以支付出让金，该款付到后，甲方负责再办出***亩土地使用证；3）前述其次项所称***亩土地使用证办出之后两个月内，乙方负责再融资**万元用以支付出让金。该****万付到后甲方负责办出***亩土地使用证。4）其余出让金及其他办证费用由乙方负责在**年***月底前融资到位，资金到位甲方负责办出其余**亩土地的使用证。5）在乙方融资抵押贷款过程中，若需担保的，甲、乙双方各担当一半的担保责任。6．乙方融进资金在付清全部土地出让金及办证费用后，余款首先归还甲方为办理首期***亩土地证所支出的出让金***万元及其他费用，然后归还乙方借给***公司的*****万元借款。六、公司的运营公司成立后，公司的运作依据公司章程的规定进行。七、其它商定条款2．本协议签订后，甲方必需将***年**月***日与***人民政府签订协议中有关***亩土地项目的权利义务转至公司名下并签订三方协议。3．本协议中的详细数据以实际发生为准，因此，每一次的变动双方必需以补充协议进行书面确认。该补充协议将构成本协议不行分割的条款（假如有）。4．本协议商定的注册资金可以增加，但任何状况下甲、乙双方的出资比例照旧为甲方**%、乙方**%。若遇第三方入股，经甲、乙两方同意，该出资比例亦可共同协商确定（假如有）。5．本协议条款内容在双方发生分歧时，按商业惯例及背景附件进行解释。八、生效本协议签订后，待甲方与***人民政府及***房地产有限公司之间的《补充合同》签订后生效。九、争议的解决本协议生效后，双方在履约过程中发生争议必需先行协商，协商不成，双方均可向****委员会提起**。十、说明及附件1．本协议为双方合作的框架协议，未尽事宜，双方可签订补充协议解决。2．甲方、***公司与***人民政府的《补充合同》为本协议的附件。3．本协议一式**份，双方各执***份。甲方签字：*********乙方签字：*********订约日期：**年**月*日共同设立房地产公司协议书完整版模板(第二篇)共同设立房地产公司协议书协议编号：________甲方：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方公司法定代表人]身份证号码：[甲方公司法定代表人身份证号码]乙方：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方公司法定代表人]身份证号码：[乙方公司法定代表人身份证号码]经甲、乙双方友好协商，就共同设立一家房地产公司事宜达成以下协议：第一条：协议目的本协议的目的是明确甲、乙双方共同设立房地产公司的股权比例、经营范围、管理模式等事项，并约定双方的权利和义务。第二条：合作方式甲、乙双方同意共同设立一家房地产公司，以合作方式共同经营。第三条：公司股权比例1.甲方出资____%的股份，共计人民币_______元。2.乙方出资____%的股份，共计人民币_______元。第四条：经营范围新设立的房地产公司的经营范围包括但不限于以下事项：1.房地产开发与销售；2.房地产租赁与管理；3.房地产经纪与咨询；4.房地产评估与鉴证；5.其他与房地产相关的合法经营活动。第五条：管理模式1.公司设立总经理一职，由甲方提名，经双方协商决定；2.公司设立董事会，甲、乙双方各自派出董事代表；3.公司设立监事会，甲、乙双方各自派出监事代表。第六条：权利和义务1.甲、乙双方在公司设立过程中，应按照法律法规，履行相关程序和义务，并保证所提供的信息及资料真实、准确；2.甲、乙双方对公司利益享有平等权利，应共同努力推动公司的发展，确保公司的经营顺利进行。第七条：协议生效本协议自双方签署之日起生效，并成为双方共同遵守的法律文件。第八条：争议解决本协议的解释和争议将根据中华人民共和国法律进行解决，如双方无法协商解决，可提交至本协议签订地所在地有管辖权的人民法院进行诉讼解决。摘要：本合同为甲、乙双方共同设立房地产公司的协议，约定了股权比例、经营范围、管理模式等事项，明确了双方的权利和义务。本协议自双方签署之日起生效。甲方：乙方：签名：签名：日期：日期：共同设立房地产公司协议书完整版模板(第三篇)共同设立房地产公司协议书甲方：（公司/个人名称）地址：（公司/个人地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）乙方：（公司/个人名称）地址：（公司/个人地址）法定代表人：（法定代表人姓名）联系电话：（联系电话）鉴于甲、乙双方有共同设立一家房地产公司的意向，双方经友好协商，达成如下协议：第一条共同设立房地产公司的目的和宗旨甲、乙双方共同设立的房地产公司旨在合作开发、投资、运营和管理房地产项目，实现双方的共同利益最大化。第二条公司名称和注册资金1.公司名称确定为：（公司名称）。同时，双方同意按照相关法律法规的要求进行名称核准和工商注册。2.公司注册资本为人民币（注册资金金额）整。第三条公司股权份额及认缴出资1.公司股权份额：甲方持有公司股权（比例）%；乙方持有公司股权（比例）%。2.认缴出资：-甲方认缴出资额为人民币（认缴资金金额）整，并以货币形式缴纳到公司指定账户。-乙方认缴出资额为人民币（认缴资金金额）整，并以货币形式缴纳到公司指定账户。-双方应在本协议签署之日起（认缴出资期限）内完成认缴出资。第四条公司经营范围公司经营范围涵盖但不限于以下内容：1.房地产开发与销售；2.物业管理；3.房地产投资；4.房地产顾问咨询；5.其他与房地产相关的合法业务。第五条公司执行机构及管理公司执行机构包括董事会、监事会和总经理（或首席执行官），具体任命和管理事项双方将另行协商确定，并在后续设立公司章程中明确规定。第六条协议解除与争议解决1.本协议可由甲、乙双方协商一致解除，解除方应提前（提前解除期限）书面通知对方，解除后各方按照协议约定处理相关事宜。2.如因履行本协议发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，应向协议签订地（协议签订地）人民法院提起诉讼解决。第七条保密条款甲、乙双方在履行本协议过程中所了解的对方商业秘密和机