中介房屋买卖合同（2篇）

第页共页中介房屋买卖合同甲方（买方）：_________________(身份证号码/统一社会信用代码)住址：乙方（卖方）：_________________(身份证号码/统一社会信用代码)住址：根据《中华人民共和国合同法》、《房地产中介服务管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成以下协议，以确保双方的权益，并保证买卖房屋的顺利进行。第一条房屋基本情况1.房屋坐落：_________________2.房屋面积：_________________平方米3.权属证明：本次交易的房屋产权证号为_________________，甲方在此确认已核对并清楚了解房屋的产权情况。4.房屋使用情况：___________（如有需要，请注明）第二条买卖价格及支付方式1.房屋买卖总价为人民币_________________元整（大写：_________________）。2.房屋买卖价格包含以下费用：房屋原值、增值税、其他相关税费和附属设施费用等（如有需要，请注明）。3.双方约定的支付方式为：乙方应在本合同签订之日起3个工作日内收到甲方支付的购房款。乙方收到购房款后，在10个工作日内办理房屋过户手续，并向甲方交付房产权证书和相关手续。第三条房屋权属过户1.乙方承诺在收到购房款之日起10个工作日内，办理房屋权属过户手续，确保房屋的合法所有权归属乙方。2.如因乙方故意拖延过户手续或出现过户问题导致房屋权属转移不能完成，乙方应向甲方承担违约责任。第四条房屋状况保证1.乙方承诺房屋所有权完整、无纠纷。2.乙方承诺出售的房屋未向第三方抵押，不存在其他负债或权利限制。3.乙方保证房屋的物权、使用权及相关权益无瑕疵，不存在污染环境或违法改建行为。4.如乙方违反上述保证，甲方有权要求乙方赔偿损失，并解除合同。第五条房屋交付时间1.乙方应在本合同生效之日起10个工作日内，将房屋交付给甲方。2.房屋交付时，乙方应确保房屋处于良好状态，配备完好的设施和设备，并保证房屋有出售时的原有状态，设施、设备等一切完好如初。3.房屋交付后，如甲方发现房屋有任何损坏，乙方应在接到甲方通知后立即修复，并承担修复费用。第六条附加条件___________（如有需要，请注明）第七条违约责任1.如甲方未按时支付购房款或不履行本合同其他义务，应向乙方支付滞纳金。2.如乙方未按时交付房屋或不履行本合同其他义务，应向甲方支付违约金，并承担由此产生的一切法律责任。第八条合同解除1.合同解除的条件包括但不限于以下情况：双方协商一致解除；甲乙双方一方提出解除请求并得到另一方同意；根据法律法规规定解除。2.解除合同时，甲方有权要求乙方退还已支付的购房款，同时乙方应赔偿甲方因解除合同所遭受的一切损失。第九条争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决；协商不成的，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定___________（如有需要，请注明）第十一条合同生效本合同自双方签字、盖章之日起生效，至甲方取得房产权证书之日终止。本合同正本一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）签字：____________________乙方（卖方）签字：____________________日期：____________________中介房屋买卖合同（二）下面是一个中介房屋买卖合同的范文：房屋买卖合同甲方：（卖方）住址：身份证号码：联系电话：乙方：（购房人）住址：身份证号码：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其所拥有的位于（房屋地址）的房屋出售给乙方，并且乙方同意购买该房屋，双方经友好协商并一致同意签订本房屋买卖合同，并遵守以下约定：第一条房屋基本情况1.房屋地址：（详细地址）；2.房屋面积：（平方米）；3.房屋现状：（描述房屋现状）；4.房屋权属：现属于甲方所有并且权属清晰。第二条房屋交付和过户1.交付时间：本合同签署之日起______个工作日内完成过户手续；2.过户费用：过户费用由乙方承担；3.过户方式：按照国家法律法规规定办理过户手续。第三条房屋价款1.总价款：（大写）______元整，（小写）______元；2.价款支付：乙方于签订本合同之日起______个工作日内支付本合同总价款（以现金/银行转账方式支付）；3.价款支付方式：_____现金支付/_____银行转账支付；4.价款到账凭证：双方协定将以银行交易回单、银行存根或银行卡转账记录作为证据。第四条房屋交付1.甲方承诺在过户完成后及时将房屋交付给乙方，并移交相应的房屋证件原件及其他有关文件；2.房屋交付后，乙方有权进行验收。如果发现房屋存在严重问题，乙方有权要求甲方解决或要求退还房款。第五条房屋权属及保证1.甲方拥有房屋的完整权属并具有合法出售的权利；2.甲方保证所售房屋不受其他人的查封、质押、债务、赠与、租赁或其他影响；3.如因甲方行为导致房屋权属发生争议，甲方承担所有责任，并按照法律法规承担相应的赔偿责任。第六条房屋瑕疵和维修责任1.在过户后，甲方对房屋的瑕疵负责进行维修；2.甲方同意，在乙方购买房屋后的______个月内，对因房屋瑕疵导致的损坏进行维修或赔偿；3.对于由于乙方自身原因导致的损坏，乙方自行承担全部维修责任和费用。第七条合同解除和违约责任1.本合同解除：任何一方在履行本合同时，如违反合同条款或不能履行其义务，对方有权立即解除本合同；2.违约责任：如一方违约，违约方应在接到对方通知之日起______个工作日内进行补救，并赔偿对方因此造成的所有损失。第八条争议解决1.本合同的订立、解释和履行适用中华人民共和国的法律；2.本合同履行过程中发生的争议应当友好协商解决；协商不成时，双方均有权向当地仲裁机构申请仲裁。第九条本合同的附件1.本合同附件为不可分割的部分，与本合同具有同等的法律约束力；2.本合同附件包括：房屋购买协议、过户手续办理须知等。本合同一式两份，甲方和乙