2024中介租赁合同经典版

第4页共4页2024中介租赁合同经典版出租方(以下简称甲方):身份证号码:承租人(以下简称乙方):身份证号码:居间方(以下简称丙方):_____公司根据国家有关法律法规和本市有关规定，经丙方居间介绍，甲乙双方在自愿、平等、诚实信用的基础上，就甲方合法拥有的房屋租赁给乙方及甲方房屋租赁事宜，订立本合同。一、房屋位置和权属的基本情况1、甲方自愿租赁位于的合法房屋。该房屋建筑面积为该房产抵押情况:2、附属设施和水、电、煤气表的读数水表:电表:(其中峰数为)煤气表:二、租赁目的1、乙方租赁该房屋作为2、在租赁期内，未经甲方事先同意，乙方不得改变该房屋的用途、、三、租赁期间1、该房屋的租赁期限为2、租赁期满后，甲方有权收回所有租赁房屋，乙方应按期归还。乙方要求续租的，必须在租赁期满前一个月提交给甲方，甲方在同等条件下优先考虑乙方的续租要求。四、租金和支付方式1、该房屋的月租金为人民币年租金为人民币____元。租金总额为人民币2、双方同意租金支付方式为其他费用1、乙方在租赁期内实际使用的水、电、气、电话、宽带、有线电视、物业管理费(含分摊费用)由乙方承担，并按期支付。2、如需电话和宽带，甲方可代为申请，费用由乙方承担、、不及物动词甲方的权利和义务1、该房屋及其附属设施的所有权归甲方所有，但如果乙方后来因需要增加的设施不归甲方所有2、甲方应按时将房屋及附属设施交付给乙方。3、房屋及设施的维护由甲方负责(提前15天通知乙方)。4、甲方应保证租赁物所有权清晰，无债务纠纷；该房屋共有人完全同意租赁该房屋，并同意由甲方全权处理。5、甲方在将房屋移交给乙方使用前，应确保房屋内的电器及所提供的各种设施处于良好状态。6、租赁期内，甲方将房屋所有权转让给第三方的，应提前三个月通知乙方。转让给第三方后，第三方成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和义务、、(除非合同中另有约定)七、乙方的权利和义务1、乙方在租赁期内有权使用该房屋，但不得损坏该房屋及其附属设施。2、乙方在租赁期内损坏房屋结构及附属设施的，应按价负责赔偿。但是，如果损害是由自然损害或不可抗力造成的，乙方不承担责任。3、在租赁期内，乙方保证在租赁物业内的一切活动均符合中国有关该场所管理的法律法规，不存在任何违法行为。4、乙方应按合同规定按时支付租金及其他费用。5、未经甲方同意，乙方不得改变租赁房屋的结构装修，乙方不得将房屋转租。八、租赁期满后，甲乙双方应对房屋内设施进行检查，房屋内有乙方增加的附属设施，乙方自行拆除并取走，房屋恢复原状。九、押金和违约赔偿金1、双方同意本合同的定金(保证金)为人民币。本合同期满后，在未造成任何损失且所有费用结清后三日内，该房屋将返还给乙方。2、甲乙双方如遇特殊情况需提前解除合同，必须提前三个月通知对方，经双方同意后方可办理退房手续。甲方违约，除退还乙方定金外，还应向乙方支付上述金额的违约金，反之，乙方违约，甲方有权不退还定金。3、因不可抗力导致合同终止的，甲乙双方不承担违约责任，租金和费用根据实际情况计算，多退少补。4、因执行本合同或与本合同有关的事宜而产生的任何争议应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。十、其他条款1、中介信息服务费(1)本合同签订之日，甲方向丙方支付本合同月租金50%的一次性中介信息服务费，即(2)本合同签订之日，乙方按本合同月租金的50%一次性向丙方支付中介信息服务费，即2、本合同未尽事宜，双方可协商订立补充条款。本合同及其补充条款和附件设备清单中空格部位填写的文字与印刷文字具有同等效力。3、本合同一式三份，具有同等法律效力。甲、乙、丙三方各执一份。签字生效。甲方:_____乙方:_____丙方:代理:__________代理:__________代理:__________电话:__________电话:__________电话:__________签署日期:____年____月____日2024中介租赁合同经典版（二）甲方（房主）：_____身份证号码：_____乙方（承租人）：_____身份证号码：_____一、甲方将位于的房屋出租给乙方，乙方用作经营范围。二、房屋租期暂定年，日期从____年____月____日起到____年____月____日为止，必须按季度付清租金，水电费按实际使用费用由乙方自行到收费部门上交，退租时，乙方必须出示结清的电水费收费发票。三、房屋使用保证金本协议作为保证金收据，请妥善保管；当本期房租期满后，签订下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行，老协议自行作废。四、乙方租用后应注意以下事项：1.乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续，承担相关责任。2.乙方应注意居住和经营安全，如乙方使用措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担。3.电、水及其他设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，甲方可协助解决。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。4.乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理；乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原样，产生费用由乙方自理。并按违约处理。5.甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。五、乙方经营合同期内不得转让转租、借于第三方。如若转让，双方友好协商。六、本合同未尽事宜，双方协商后可订立补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效益。乙方承租期内违反国家法律法规（黄、赌、毒）传销合同自动终止，给甲方造成影响后果需承担赔偿法律责任。乙方承租期内自身安全、他人安全财物损失自行协调解决，甲方不承担责任。甲方提供水到表，电到表，户外的电源和水源承租方负责按接及加装防漏电保护器，不得超过供电的线径用电负荷。注意安全使用电火（电器、电线老化）水、漏带来的财物、不必要的人身伤亡事故、左邻右舍财物损失，乙方负责。（谁经营谁受益原则，同时也承担风险）与甲方无关。乙方租赁期内遵守国家法律法规产生的工商、税务卫生、水电其他费用独立核算。乙方租赁期内如果遇到国家拆迁（除搬家费和满月的租金退还）装修装潢的不可移动部分无偿归甲方。乙方要做到防火安全，防盗安全，心中有数。甲乙双方如有违约，按月租金双倍赔偿对方。七、争议解决方式本合同在履行过程中，由双方协商解决，也可向有关部门申请调解。协商、调解不成的，依法向有管辖区的人民法院起诉。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。备注：物业费：甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____法定代表人：_____