2024年建设工程专业分包合同(示范文本)

建设工程专业分包合同(示范文本)合同编号：_______根据《合同法》、《建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其承包的工程项目中的专业工程分包给乙方施工的事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程范围：__________1.5工程承包方式：__________二、分包工程内容2.1乙方分包的工程内容为：__________2.2乙方应按照国家、行业和地方的有关标准、规范、规程进行施工，确保工程质量达到约定的标准。2.3乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案及有关技术文件进行施工，如有变更，应按照甲方的变更通知执行。2.4乙方应自行承担其施工所需的材料、设备、机械、劳务等一切费用。三、合同价款3.1本合同价款为：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2合同价款包括：__________3.3付款方式：__________四、工期4.1本工程总工期为：____天，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2乙方应按照甲方制定的施工进度计划组织施工，确保工程按期完成。4.3如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任，并向甲方支付违约金，违约金计算方式为：__________五、质量标准5.1工程质量应达到国家、行业和地方的有关标准、规范、规程的要求。5.2乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、施工方案及有关技术文件进行施工，如有变更，应按照甲方的变更通知执行。5.3乙方应建立健全质量保证体系，加强质量检查，认真处理质量问题，甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督、检查。六、安全生产6.1乙方应严格遵守国家、行业和地方的有关安全生产的法律、法规和规定，加强安全生产管理，确保施工安全。6.2乙方应制定安全生产责任制度，明确安全生产责任人，加强对施工人员的安全教育和培训，提供必要的安全生产条件和劳动保护用品。6.3甲方有权对乙方施工过程中的安全生产情况进行监督、检查，如发现乙方存在安全事故隐患，甲方有权要求乙方立即整改。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿对方的损失。7.2甲方未按约定支付合同价款的，应按逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。7.3乙方未按约定完成工程的，应按逾期天数的____%向甲方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用的法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解；调解不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年____月____日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.小区绿化工程分包应用场合：假设你是个小区物业，想找个专门的绿化公司来搞搞小区绿化。注意事项：这种情况下，得注意合同里的工程范围和质量标准这两条。你得跟绿化公司说清楚，哪些地方需要绿化，种什么树、什么花、什么草，都得写得明明白白。质量标准也得定高点，别搞完一年就全死了。2.办公楼装修分包应用场合：你家公司搬家，新办公楼需要装修，你找了家装修公司来干。注意事项：这种时候，工期和质量标准就特别重要了。你得跟装修公司说好，啥时候搬进去，装修得咋样。合同里还得加点，比如装修材料得环保，不能有甲醛啥的。3.工厂设备安装分包应用场合：你家的工厂扩建，买了新设备，得找人来安装。注意事项：这时候，安全就特别重要了。合同里得加上安全条款，比如乙方得保证工人安全，设备安装后得检测啥的。还得注意，设备安装完，得有保修期。4.道路修建分包应用场合：村里要修条新路，找了个工程队来修。注意事项：这种工程，得注意工期和质量。合同里得写清楚，啥时候修好，得能用多少年。还得注意，乙方得有相关的资质。5.桥梁建设分包应用场合：需要在两地之间建一座桥，找了专门的桥梁建设公司。注意事项：这种工程，技术要求高，安全风险大。合同里得加上技术标准和安全条款。还得注意，乙方得有建桥的经验和资质。二、实际操作过程中会遇到的相关问题及解决办法1.工期延误问题：乙方因为各种原因，工程进度慢了，工期要延误。解决办法：合同里得有违约责任这一条，规定好乙方延误工期，得赔多少钱。还得经常去看看进度，提醒乙方。2.质量不达标问题：工程搞完了，质量不达标。解决办法：合同里有质量标准这一条，得规定好乙方质量不达标，得返工或者赔钱。还得找第三方检测，确保质量达标。3.安全事故问题：施工过程中，发生安全事故。解决办法：合同里有安全生产这一条，得规定好乙方得保证工人安全，出事了得负责。还得经常检查，确保安全措施做到位。4.付款纠纷问题：乙方干完活了，甲方不给钱。解决办法：合同里有付款方式这一条，得规定好甲方啥时候付款，乙方干完活就得催甲方付款。三、原始合同所需要的所有详细的附件1.工程施工图纸：得有详细的施工图纸，乙方得按这个来施工。2.工程量清单：得有个清单，写清楚乙方要干的活有多少。3.技术标准和规范：得有相关的技术标准和规范，乙方得按这个来施工。4.安全生产和环境保护措施：得有详细的安全生产和环境保护措施，乙方得照着做。5.付款计划：得有个付款计划，写清楚甲方啥时候付款，乙方啥时候要钱。合同小顺口溜工程分包学问大，合同条款要记牢。甲方乙方要分明，工程范围要写清。质量标准不能低，安全生产要第一。工期延误有罚款，质量不达标要赔钱。付款方式要写清，按时付款别拖欠。绿化装修和建桥，具体情况具体写。小区绿化要环保，办公楼装修要健康。工厂设备要安全，道路桥梁要