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文档简介

PAGEPAGE1购房研发式房合同甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方研发式房事宜，经友好协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1甲方研发式房位于_______（具体地址），房屋产权证号为_______。1.2房屋建筑面积为_______平方米，套内面积为_______平方米。1.3房屋结构为_______，房屋用途为_______。第二条房屋价格及支付方式2.1双方协商确定，该研发式房总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方支付方式如下：（1）签订本合同之日，支付购房定金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元；（2）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，于_______年_______月_______日前支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应于收到乙方全部房款之日起_______日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方负责办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户完成后，甲方将房屋产权证原件交付给乙方。第四条质量保证4.1甲方保证该研发式房符合国家建筑质量标准，不存在质量问题。4.2自房屋交付之日起，甲方对房屋质量承担保修责任，保修期为_______年。第五条违约责任5.1甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应支付乙方总房款的_______%作为违约金。5.2乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应支付甲方总房款的_______%作为违约金。5.3若因甲方原因导致房屋无法过户，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的房款。5.4若因乙方原因导致房屋无法过户，甲方有权解除合同，乙方无权要求返还已支付的房款。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________

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