河滩休闲度假区承包合同

PAGEPAGE1河滩休闲度假区承包合同甲方（承包方）：________________乙方（发包方）：________________鉴于甲方具备丰富的休闲度假区经营经验和良好的商业信誉，乙方愿意将河滩休闲度假区（以下简称“度假区”）承包给甲方经营，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条度假区概况1.1度假区位于________________，占地面积________________平方米。1.2度假区现有设施包括________________，________________等。1.3度假区现有员工________________人，员工工资、福利及社会保险等由甲方承担。第二条承包期限2.1本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期满后，如双方同意续签，应提前____个月签订续签合同。第三条承包费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付承包费用共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按以下分期支付承包费用：a)签订本合同后____个工作日内，支付承包费用的____%；b)合同履行期间，按季度支付剩余承包费用，每季度支付承包费用的____%。第四条度假区经营与管理4.1甲方负责度假区的日常经营和管理，并承担经营风险。4.2甲方有权对度假区进行装修、改造，但需提前通知乙方，并征得乙方书面同意。装修、改造费用由甲方承担。4.3甲方应确保度假区依法经营，遵守国家及地方相关法律法规，不得从事违法经营活动。第五条乙方权利与义务5.1乙方有权监督甲方的经营行为，确保度假区合法合规经营。5.2乙方应在合同期内提供度假区现有设施的正常使用，并负责度假区的维修保养。5.3乙方应协助甲方办理度假区相关证照的变更手续。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2如甲方未按约定支付承包费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的____%作为滞纳金。第七条合同解除与终止7.1双方协商一致，可以解除本合同。7.2合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：________________乙方（发包方）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-河滩休闲度假区承包合同目录一、合同双方基本信息二、度假区概况三、承包期限四、承包费用及支付方式五、度假区经营与管理六、双方权利与义务七、违约责任八、合同解除与终止九、争议解决十、其他约定十一、附件正文一、合同双方基本信息甲方（承包方）：________________乙方（发包方）：________________二、度假区概况1.1度假区位于________________，占地面积________________平方米。1.2度假区现有设施包括________________，________________等。1.3度假区现有员工________________人，员工工资、福利及社会保险等由甲方承担。三、承包期限2.1本合同承包期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2合同期满后，如双方同意续签，应提前____个月签订续签合同。四、承包费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付承包费用共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按以下分期支付承包费用：a)签订本合同后____个工作日内，支付承包费用的____%；b)合同履行期间，按季度支付剩余承包费用，每季度支付承包费用的____%。五、度假区经营与管理4.1甲方负责度假区的日常经营和管理，并承担经营风险。4.2甲方有权对度假区进行装修、改造，但需提前通知乙方，并征得乙方书面同意。装修、改造费用由甲方承担。4.3甲方应确保度假区依法经营，遵守国家及地方相关法律法规，不得从事违法经营活动。六、双方权利与义务5.1乙方有权监督甲方的经营行为，确保度假区合法合规经营。5.2乙方应在合同期内提供度假区现有设施的正常使用，并负责度假区的维修保养。5.3乙方应协助甲方办理度假区相关证照的变更手续。七、违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2如甲方未按约定支付承包费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的____%作为滞纳金。八、合同解除与终止7.1双方协商一致，可以解除本合同。7.2合同履行期间，如一方严重违约，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承包方）：________________乙方（发包方）：________________签订日期：________________附件：1.度假区平面图2.度假区设施清单3.度假区员工名单及工资表4.承包费用支付计划表5.相关法律法规清单附件列表：1.度假区平面图：展示度假区的整体布局和设施分布。2.度假区设施清单：详细列出度假区内所有设施的类型、数量和状况。3.度假区员工名单及工资表：列出所有员工的姓名、职位、工资等信息。4.承包费用支付计划表：详细说明承包费用的支付时间和金额。5.相关法律法规清单：列出合同执行过程中需要遵守的国家和地方相关法律法规。法律名词及解释：1.承包方（甲方）：指承担度假区经营管理的合同当事人。2.发包方（乙方）：指将度假区承包给甲方的合同当事人。3.合同履行：指合同双方按照合同约定完成各自的权利和义务。4.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。5.争议解决：指合同双方在合同执行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.度假区设施维修保养：确保合同中明确乙方的维修保养责任，并设立维修保养基金或保险，以应对突发情况。2.员工管理：建立完善的员工管理制度，包括招聘、培训、考核和激励等，确保度假区服务质量。3.承包费用支付：设立专门的账户管理承包费用，确保按时支付，避免逾期产生滞纳金。4.合同续签：在合同到期前，双方进行充分沟通，评估合作效果，决定是否续签合同。5.法律法规变更：密切关注相关法律法规的变更，及时调整经营策略，确保度假区合法合规经营。适用场景：1.休闲度假区的经营与管理：适用于度假区的日常经营和管理，确保度假区持续稳定发展。2.装修改造：