亲属间房产赠与协议

PAGEPAGE1亲属间房产赠与协议本协议由以下双方于[日期]在[地点]签订：赠与人：[赠与人姓名]（以下简称“赠与人”）受赠人：[受赠人姓名]（以下简称“受赠人”）鉴于：1.赠与人愿意无偿将其拥有的房产（以下简称“该房产”）赠与受赠人；2.受赠人愿意接受该房产的赠与。因此，双方经友好协商，达成如下协议：第一条房产信息1.1房产地址：[房产地址]1.2房产面积：[房产面积]1.3房产权属证明：[房产权属证明编号]第二条赠与方式赠与人将房产无偿赠与受赠人，赠与方式为法定赠与。第三条赠与条件3.1赠与人保证赠与的房产为其合法所有，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。3.2赠与人保证赠与的房产未设定任何抵押、质押等担保物权，且不存在任何第三方权益。3.3赠与人应在赠与协议签订之日起[具体时间]内，将房产过户至受赠人名下，并承担相关税费。3.4受赠人应在房产过户完成后，按照相关法律规定承担该房产的维护、管理等相关费用。第四条赠与的效力4.1本协议自双方签字盖章之日起生效。4.2赠与完成后，受赠人即取得该房产的所有权，赠与人不再享有任何权利。第五条违约责任5.1若赠与人违反本协议的约定，未能履行赠与义务，受赠人有权要求赠与人继续履行或承担相应的违约责任。5.2若受赠人违反本协议的约定，未能履行受赠义务，赠与人有权要求受赠人继续履行或承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。赠与人（签字）：____________受赠人（签字）：____________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-亲属间房产赠与协议目录一、引言二、定义与术语三、房产信息四、赠与方式五、赠与条件六、赠与的效力七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、引言本协议由以下双方于[日期]在[地点]签订：赠与人：[赠与人姓名]（以下简称“赠与人”）受赠人：[受赠人姓名]（以下简称“受赠人”）鉴于：1.赠与人愿意无偿将其拥有的房产（以下简称“该房产”）赠与受赠人；2.受赠人愿意接受该房产的赠与。因此，双方经友好协商，达成如下协议：二、定义与术语2.1“房产”指位于[房产地址]的房产，包括土地、建筑物及其附属设施。2.2“赠与人”指愿意无偿将该房产赠与受赠人的个人或法人。2.3“受赠人”指愿意接受该房产赠与的个人或法人。三、房产信息3.1房产地址：[房产地址]3.2房产面积：[房产面积]3.3房产权属证明：[房产权属证明编号]四、赠与方式赠与人将房产无偿赠与受赠人，赠与方式为法定赠与。五、赠与条件5.1赠与人保证赠与的房产为其合法所有，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。5.2赠与人保证赠与的房产未设定任何抵押、质押等担保物权，且不存在任何第三方权益。5.3赠与人应在赠与协议签订之日起[具体时间]内，将房产过户至受赠人名下，并承担相关税费。5.4受赠人应在房产过户完成后，按照相关法律规定承担该房产的维护、管理等相关费用。六、赠与的效力6.1本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2赠与完成后，受赠人即取得该房产的所有权，赠与人不再享有任何权利。七、违约责任7.1若赠与人违反本协议的约定，未能履行赠与义务，受赠人有权要求赠与人继续履行或承担相应的违约责任。7.2若受赠人违反本协议的约定，未能履行受赠义务，赠与人有权要求受赠人继续履行或承担相应的违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。赠与人（签字）：____________受赠人（签字）：____________签订日期：________________十、附件附件一：房产权属证明复印件附件二：房产平面图附件三：相关法律规定附件列表：1.房产权属证明复印件2.房产平面图3.相关法律规定违约行为罗列及违约行为的认定：1.赠与人未能履行赠与义务，如未按时将房产过户至受赠人名下。2.赠与人未能保证赠与的房产不存在权属纠纷、债务纠纷等法律问题。3.赠与人未能保证赠与的房产未设定任何抵押、质押等担保物权。4.受赠人未能履行受赠义务，如未按时承担房产的维护、管理等相关费用。法律名词及解释：1.赠与人：指愿意无偿将房产赠与受赠人的个人或法人。2.受赠人：指愿意接受房产赠与的个人或法人。3.房产：指位于特定地址的土地、建筑物及其附属设施。4.法定赠与：指赠与人将房产无偿赠与受赠人的方式，根据法律规定进行。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.确保赠与的房产不存在权属纠纷、债务纠纷等法律问题。2.确保赠与的房产未设定任何抵押、质押等担保物权。3.确保赠与人按时将房产过户至受赠人名下。4.确保受赠人按时承担房产的维护、管理等相关费用。解决方法：1.进行房产法律调查，确认房产的权属状况。2.检查房产的抵押、质押等担保物权情况。3.设定明确的过户时间，并确保双方按时履行。4.明确房产的维护、管理