车库使用权转让合同

PAGEPAGE1车库使用权转让合同甲方（转让方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】住址：【甲方住址】乙方（受让方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】住址：【乙方住址】鉴于甲方拥有位于【车库地址】的车库使用权，并愿意将该使用权转让给乙方；乙方愿意受让甲方所拥有的车库使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、车库使用权转让1.1甲方同意将位于【车库地址】的车库使用权转让给乙方，车库的具体信息如下：（1）车库编号：【车库编号】；（2）车库面积：【车库面积】平方米；（3）车库类型：【车库类型】。1.2乙方同意受让甲方所拥有的车库使用权，并按照本合同约定支付转让价款。二、转让价款及支付方式2.1车库使用权转让价款为人民币【转让价款】元（大写：【转让价款大写】元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起【支付期限】日内，将转让价款一次性支付给甲方。三、车库使用权的交付3.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】日内，将车库使用权交付给乙方。3.2交付车库使用权时，甲方应将车库钥匙、相关证件及车库使用权转让所需的相关材料一并交付给乙方。四、车库使用权的变更登记4.1甲方应在车库使用权交付之日起【变更登记期限】日内，协助乙方办理车库使用权变更登记手续。4.2车库使用权变更登记所需的费用由乙方承担。五、双方的权利和义务5.1甲方保证对转让的车库使用权拥有完全的所有权，且车库使用权不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律限制。5.2乙方在受让车库使用权后，应按照国家相关法律法规和物业管理规定，合理使用车库，不得擅自改变车库用途。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为车库使用权转让价款的【违约金比例】%。6.2一方违约导致本合同解除的，守约方有权要求违约方支付因违约造成的实际损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：【甲方姓名】签订日期：【签订日期】乙方（受让方）：【乙方姓名】签订日期：【签订日期】以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-车库使用权转让合同目录一、合同双方基本信息二、车库使用权转让三、转让价款及支付方式四、车库使用权的交付五、车库使用权的变更登记六、双方的权利和义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件甲方（转让方）：【甲方姓名】身份证号：【甲方身份证号】住址：【甲方住址】乙方（受让方）：【乙方姓名】身份证号：【乙方身份证号】住址：【乙方住址】鉴于甲方拥有位于【车库地址】的车库使用权，并愿意将该使用权转让给乙方；乙方愿意受让甲方所拥有的车库使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、车库使用权转让1.1甲方同意将位于【车库地址】的车库使用权转让给乙方，车库的具体信息如下：（1）车库编号：【车库编号】；（2）车库面积：【车库面积】平方米；（3）车库类型：【车库类型】。1.2乙方同意受让甲方所拥有的车库使用权，并按照本合同约定支付转让价款。二、转让价款及支付方式2.1车库使用权转让价款为人民币【转让价款】元（大写：【转让价款大写】元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起【支付期限】日内，将转让价款一次性支付给甲方。三、车库使用权的交付3.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】日内，将车库使用权交付给乙方。3.2交付车库使用权时，甲方应将车库钥匙、相关证件及车库使用权转让所需的相关材料一并交付给乙方。四、车库使用权的变更登记4.1甲方应在车库使用权交付之日起【变更登记期限】日内，协助乙方办理车库使用权变更登记手续。4.2车库使用权变更登记所需的费用由乙方承担。五、双方的权利和义务5.1甲方保证对转让的车库使用权拥有完全的所有权，且车库使用权不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律限制。5.2乙方在受让车库使用权后，应按照国家相关法律法规和物业管理规定，合理使用车库，不得擅自改变车库用途。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为车库使用权转让价款的【违约金比例】%。6.2一方违约导致本合同解除的，守约方有权要求违约方支付因违约造成的实际损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：【甲方姓名】签订日期：【签订日期】乙方（受让方）：【乙方姓名】签订日期：【签订日期】十、附件（附件内容根据实际情况和需求进行添加）以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.车库使用权转让协议书2.车库产权证明文件3.车库使用权转让登记申请表4.车库使用权转让登记证明文件5.车库使用权转让价款支付凭证6.车库使用权交付确认书7.车库使用权变更登记证明文件法律名词及解释：1.车库使用权：指权利人对车库使用、收益和处分的权利。2.车库使用权转让：指车库使用权人将车库使用权全部或部分转让给另一方的行为。3.转让价款：指乙方支付给甲方的车库使用权转让费用。4.违约责任：指一方违反合同约定所应承担的法律责任。5.争议解决：指双方因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.车库使用权权属纠纷：签订合同前，应核实车库使用权的权属情况，避免因权属纠纷导致合同无效。2.车库使用权转让登记：确保按照合同约定办理车库使用权转让登记手续，以确保乙方取得合法使用权。3.转让价款支付：确保乙方按照合同约定的支付方式和期限支付转让价款，避免因支付问题产生纠纷。4.车库使用权交付：甲方应按照合同约定交付车库使用权，并确保车库符合约定的使用条件。5.违约责任承担：一方违约时，守约方应按照合同约定追究违约方的责任，维护自身权益。解决办法：1.签订合同前，聘请专业律师对车库使用权进行尽职调查，核实权属情况。2.严格按照合同约定的程序办理车库使用权转让登记手续，确保乙方取得合法使用权。3.双方明确约定转让价款的支付方式和期限，并按照约定履行支付义务。4.甲方在交付车库使用权时，确保车库符合约定的使用条件，双方签署交付确认书。5.双方在合同中明确约定违约责任，一旦