企业买卖合同协议书的格式合同范本【重点条款版】

企业买卖合同协议书的格式合同范本【重点条款版】企业买卖合同协议书的格式合同范本【重点条款版】企业买卖合同协议书的格式合同范本【重点条款版】企业买卖合同协议书的格式合同范本企业买卖合同协议书名称：__________地质：__________联系人：__________名称：__________地质：__________联系人：__________第一条企业描述1.1卖方保证，企业是一家合法成立并有效存续的企业，拥有开展业务所需的全部合法许可证、批准和授权。1.2企业的详细描述见附件一，该附件为本合同不可分割的一部分。第二条企业价格和支付方式（1）本合同签订之日起【】日内，买方应向卖方支付人民币【】元作为定金；（2）剩余的购买价格，买方应于交割日支付给卖方。第三条交割3.1交割日为本合同生效之日起【】日。3.2交割日，卖方应将企业的所有权和经营权转移给买方，买方应接受企业的所有资产、负债和权益。3.3双方应共同办理企业变更登记手续，费用由【】方承担。第四条保证和承诺4.1卖方保证，其对企业拥有完全的所有权和处分权，企业不存在任何未披露的债务、纠纷或潜在的法律风险。4.2买方承诺，其将按照合同约定支付购买价格，并妥善经营企业，维护企业的商誉和声誉。第五条违约责任5.1如果一方违反本合同的任何条款，守约方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2如果买方未按约定支付购买价格，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他条款7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同任何修改、补充均须以书面形式作出，经双方代表签字（或盖章）后生效。卖方（盖章）：__________卖方代表（签名）：__________日期：__________买方（盖章）：__________买方代表（签名）：__________日期：__________附件一：企业详细描述一、五种特殊的应用场合及注意事项1.购买家族企业应用场合：小明想买下家里经营多年的小卖部，跟父母商量后决定签订企业买卖合同。注意事项：在合同中要明确家族企业的历史债务、纠纷等问题，避免日后出现纠纷。同时，要明确交接时间，确保家族企业顺利过渡。2.购买网店应用场合：小王想买下一家经营良好的网店，跟卖家签订了企业买卖合同。注意事项：在合同中要详细描述网店的情况，如信誉、客户资源等。同时，要关注网店的知识产权问题，确保交易后不会涉及侵权纠纷。3.购买实体店铺应用场合：小李想买下一家实体店铺，跟卖家签订了企业买卖合同。注意事项：在合同中要明确店铺的租赁合同、员工遣散等问题。同时，要关注店铺的设备、装修等实际情况，确保交易后店铺能正常运营。4.购买连锁加盟店应用场合：小张想买下一家连锁加盟店，跟总部和卖家签订了企业买卖合同。注意事项：在合同中要明确加盟店的品牌使用、加盟费用等问题。同时，要关注加盟店的经营状况，确保交易后加盟店能继续盈利。5.购买初创企业应用场合：小赵想买下一家初创企业，跟卖家签订了企业买卖合同。注意事项：在合同中要关注初创企业的商业模式、团队状况等。同时，要明确交易后的企业运营计划，确保初创企业能顺利发展。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：签订合同后发现企业存在潜在的法律风险。解决办法：在签订合同前，要对目标企业进行全面的调查，了解企业的经营状况、法律风险等。如有必要，可以聘请专业律师进行咨询。2.问题：交接过程中出现资产、负债不符的情况。解决办法：在交接前，要对企业的资产、负债进行详细盘点，确保交接时双方的权益不受损失。如有争议，可以请第三方机构进行评估。3.问题：交易后企业运营困难。解决办法：在签订合同前，要对企业进行充分的了解，评估其盈利能力和发展前景。同时，制定详细的运营计划，确保交易后企业能顺利过渡。4.问题：交易后出现知识产权纠纷。解决办法：在签订合同前，要对企业涉及的知识产权进行调查，确保交易后不会涉及侵权纠纷。如有必要，可以购买相应的知识产权保险。三、原始合同所需详细附件1.企业详细描述：包括企业名称、地质、经营范围、注册资本、股东情况等。2.企业资产清单：详细列出企业的固定资产、无形资产等。3.企业负债清单：详细列出企业的债务情况，包括银行贷款、应付账款等。4.企业经营状况：包括近几年的营业收入、利润、纳税情况等。5.企业相关证照：包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。6.企业租赁合同、员工劳动合同等相关合同。7.企业涉及的知识产权证书，如专利证书、商标注册证等。8.企业近期的财务报表，包括资产负债表、利润表等。9.企业其他重要文件，如公司章程、重大合同等。10.双方代表联系明文件，如联系、营业执照等。买卖合同真伟大，条款内容要记牢。企业买卖不简单，双方利益要平衡。签订合同要谨慎，调查了解不能少。企业情况要摸透，资产负债要清楚。交易价格要合理，付款方式要商量。交割日期要明确，变更登记要办理。保证承诺要兑现，违约责任要承担。争议解决要合法，友好协商是首选。合同附件要齐全，详细描述要看清。购买家族企业啦，历史债务要弄清。购买网店要注意，知识产权要保护。购买实体店要谨记，租赁合同要明确。购买加盟店要留意，品牌使用要合规。购买初创企业要看，商业模式要靠谱。签订合同要小心，潜在风险要排查。交接过程要细心，资产核对不能少。交易后要会