【多条款解读版】【车位租赁合同范本】个人车位租赁合同

合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条车位信息1.1甲方出租的车位位于_______（车位详细地质），车位编号为_______。1.2车位用途：乙方租赁的车位仅用于停放乙方名下的车辆，车辆类型及车牌号码为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月，大写：_______元整。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。3.3乙方应在每月的_______日前将租金支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方应保证车位符合停车使用要求，并对车位的结构、设施、设备进行维护保养。4.2乙方应按照甲方的要求合理使用车位，不得擅自改变车位的结构和用途。4.3乙方应遵守物业管理规定，保持车位卫生，不得乱丢垃圾。4.4甲方有权在租赁期满或合同提前解除后收回车位，乙方应在租赁期满或合同提前解除后_______日内将车位腾空并交还给甲方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方支付相应的违约金。5.2甲方未按约定提供车位的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金；乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊应用场合及注意事项1.场合一：小区内部车位租赁甲方是小区业主，乙方是同小区的另一业主。这时候，合同中的条款得考虑小区的规定，比如停车时间、车辆类型等。如果小区规定晚上10点后不能大声喧哗，那合同里就得加一条，乙方晚上停车不能影响大家休息。2.场合二：商业停车场车位租赁甲方是商场或办公楼的所有者，乙方是来消费或办公的人。这种情况下，合同要明确乙方的停车时段，比如工作日的白天，或者是购物高峰期。还得注意，商场促销活动时，乙方可能需要临时调整停车时间。3.场合三：车位租赁给临时访客甲方是小区或办公楼业主，乙方是来拜访的客人。这时候，合同期限会较短，可能就一天或几个小时。租金的计算方式也要简单明了，比如按小时或者按天算。4.场合四：车位共享甲方和乙方都是车主，但是他们的工作时间错开，所以可以共享一个车位。合同里要写清楚各自的停车时间，避免发生冲突。还得有个条款，万一其中一方工作时间有变动，怎么调整停车时间。5.场合五：车位租赁给特殊车辆比如乙方是大货车或者特种车辆，合同里就得注明车位的承重能力和尺寸，确保车辆能够安全停放。同时，还得考虑这些车辆可能需要的特殊照顾，比如充电设施、维修工具等。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：乙方车辆被损坏或者丢失怎么办？解决办法：合同里得加一条，乙方停车期间，车辆的安全自己负责。如果担心车辆安全，可以考虑购买车位租赁保险。2.问题：乙方临时有事，需要延长停车时间怎么办？解决办法：合同里可以有个条款，乙方需要提前通知甲方，甲方尽量配合。如果甲方有特殊情况不能延长，乙方也要理解。3.问题：甲方需要提前收回车位怎么办？解决办法：合同里可以规定一个提前通知期，比如30天。甲方要提前通知乙方，并尽量帮乙方找到其他车位。4.问题：乙方不支付租金或者滞纳金怎么办？解决办法：合同里得有个条款，如果乙方逾期不支付租金或滞纳金，甲方有权收回车位，并且追究乙方的法律责任。三、原始合同所需详细附件1.车位平面图：标明车位的准确位置和编号，避免以后发生纠纷。2.车辆信息表：乙方需要提供车辆的品牌、型号、车牌号码等信息。3.物业管理规定：如果是在小区内部租赁，需要附上小区的物业管理规定，让乙方了解并遵守。4.车位租赁保险单：如果购买了车位租赁保险，需要附上保险单作为合同附件。5.双方联系复印件：确保双方的个人信息准确无误。车位租赁真简单，甲方出租乙方租，车位位置要写清，别让双方有纠纷。租赁期限要明确，开始结束都写清，租赁期满想续租，提前通知大家好。租金支付要按时，多少月付要写明，逾期支付要罚款，滞纳金可不少呢。甲方保证车位好，乙方使用要爱护，遵守规定保卫生，乱丢垃圾可不行。违约责任要承担，守约方有权解约，解决争议找法院，友好协商是首选。特殊场合要考虑，小区商场都不同，车辆类型和时间，都得在合同注明。共享车位要协商，停车时间要错开，车辆大小和重量，也得在合同里写。车辆安全自己管，保险可以买一份，延长