小高层二手房出售合同书合集3篇

小高层二手房出售合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：******买方(以下简称乙方)：******中介方(以下简称丙方)依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》、《XX民法典》及其他法律法规，甲、乙双方本着公平、自愿、公正、诚恳信用的原则，经协商全都，就房地产交易托付服务事项，达成如下协议。第一条房屋基本概况甲方房屋(以下简称)该房屋坐落于*。位于单元号房，共套，为砖混结构，建筑面积为平方米，用途为住宅，房屋全部权证号为，土地使用权证号为/。其次条记价方式与价款甲、乙双方商定按下述第2种方式计算房屋价款：1、按该房屋的建筑面积计算，单位为(人民币)每平方**元，总金额为(大写)。2、按【套】计算，总价款为人民币(大写)。中介方与乙方商定打包方式计算：乙方直接一次性付给金林地产元，托付金林地产全权代办，由金林地产代乙方打首付款给甲方后(不包含押金万元)，金林地产为双方代办房屋产权过户，待房屋产权证下来后，乙方向银行作抵押贷款元整，银行打尾款给甲方，乙方按期还银行本息。3、金林地产为乙方办理银行按揭和产权证过户，其打包费**元整。第三条付款方式及期限以银行按揭方式付款：甲、乙双方在签本合同时，******地产代乙方付首付款捌万元交给甲方，结余款冲抵产权证过户费、银行按揭代办费和中介费。第四条交付期限甲方收到银行按揭的尾款后，7日内必需到金林地产公司办理退房手续，并将钥匙转交给乙方。第五条办理银行按揭业务银行初审胜利时，金林地产代乙方付款给甲方，同时金林地产为乙方办理房屋产权证过户和银行按揭业务，按揭贷款。第六条办理产权证登记1、金林地产在签订本合同后个工作日内，必需办理好房屋产权证过户给乙方，并将房屋产权证转交银行办理按揭等业务。2、甲、乙双方必需协作金林地产办理房屋产权登记和银行按揭等相关手续。3、银行按揭办理完后，本合同自然终止。第七条违约责任1、以邮政银行的审批电子函为开头计时，金林地产在个工作日内办理好产权过户，如任何一方拖延，都必需向另外两方赔偿每日定金千分之五的违约金。2、金林地产通知甲、乙双方签字过户时，甲、乙双方当日必需到场，如某一方未到场，属于违约，违约方必需向另一方赔偿定金1.5倍的违约金。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：********年**月**日****年**月**日小高层二手房出售合同书(第二篇)小高层二手房出售合同摘要：本合同旨在规范买卖双方在小高层二手房交易中的权益和义务，并明确交易的相关条件和责任。合同编号：[编号]甲方（卖方）：姓名/名称：[姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方（买方）：姓名/名称：[姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]经双方协商，就小高层二手房买卖事宜达成如下合同：第一条买卖标的及交易价格1.1买卖标的：房产名称：[房产名称]地址：[地址]建筑面积：[建筑面积]房产证号：[房产证号]1.2交易价格：[交易价格]（大写：[大写交易价格]）第二条交付条件2.1甲方应当保证房产权属清晰，并提供房产权证原件、《土地使用证》、房屋不动产登记证明等相关手续。2.2甲方应当保证房屋不存在任何纠纷、停工、查封、下落不明等影响交易的情况，否则甲方需承担相应的违约责任。2.3乙方应在合同生效之日起[交付期限]内支付全部购房款项，并在[交付期限]内办理房屋过户手续。第三条违约责任3.1甲方违约情况：若甲方未按约定时间交付产权证书或提供明确产权证明，乙方有权解除合同，并要求返还已支付的全部购房款项。3.2乙方违约情况：若乙方逾期付款或拒不支付购房款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第四条法律适用和争端解决4.1合同的订立、履行和解释适用中华人民共和国的相关法律法规。4.2合同双方如发生争议，应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行诉讼。第五条其他约定事项5.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份有效。5.2本合同涉及的未尽事宜，双方可另行协商，补充协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字：日期：日期：(第二篇)：标题：小高层二手房出售合同书字体：中文使用宋体，英文使用TimesNewRoman字号：标题使用大号字体，正文使用小号字体标题居中，正文左对齐段落缩进或使用空行分隔合同编号、甲方、乙方、条款等使用加粗或加下划线突出小高层二手房出售合同书(第三篇)小高层二手房出售合同书合同编号：[合同编号]甲方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]地址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]鉴于甲方是小高层二手房的合法所有人，愿意将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋并支付约定的购房款项，双方达成如下协议：第一条房屋信息1.1房屋地址：[小高层二手房地址]1.2房屋面积：[房屋面积]1.3房屋所有权证号：[房屋所有权证号]第二条交易条件2.1乙方同意购买甲方所出售的小高层二手房，双方约定总房价为人民币[总房价]元。2.2乙方应在签署本合同后[约定时间]内支付人民币[首付款金额]元作为首付款。剩余部分应在[约定时间]内支付清楚。2.3若乙方逾期未支付购房款项，甲方有权解除本合同，同时乙方视为违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金。第三条过户手续3.1甲方在收到全部购房款项后，应协助乙方办理小高层二手房过户手续。3.2乙方应承担过户费用及相关税费。第四条其他约定4.1若房屋存在质量问题或纠纷，甲方承担全部责任，并按照相关法律规定进行处理。4.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第五条争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管