北京市房屋买卖合同合集3篇

（北京市）房屋买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*******(卖方)乙方：******(预购方)甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订房屋事宜，订立本合同。第一条乙方预订的房屋位于北京市******区，(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋全部权证(编号：)，该房屋建筑面积为：******平方米，产权人：******其次条乙方预订的`该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币******元，乙方预订的该房屋总房价为人民币******元。甲乙双方全都同意乙方先支付******%的房屋首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。(以双方签订房屋买卖协议为准)第三条乙方同意签订本合同时，向甲方支付******万元的定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。甲方在收取定金后，应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。乙方逾期未支付认购定金的，甲方有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。第四条甲、乙双方商定，预订期为天，乙方于******年******月******日前到与甲方签订《房屋买卖合同》。第五条在本合同的第四条商定的预订期限内，除本合同第六条、第七条商定的情形外，甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第六条下列情形的，乙方拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商全都的。第七条方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、查封、共有权人不同意出售等事实的，乙方因此缘由拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。第八条协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。甲方：******(签章)乙方：******(签章)身份证号码：******身份证号码：******地址:******地址：******签于：***************北京市房屋买卖合同(第二篇)标题：北京市房屋买卖合同合同编号：甲方（卖方）： 身份证号码：乙方（买方）： 身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就北京市房屋买卖事宜达成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋坐落：2.房屋面积：平方米3.产权状况：所有权人为甲方4.房屋现状及权益保障情况：二、买卖价格及支付方式1.买卖总价：人民币（大写）2.付款方式：乙方应于（指定时间）前将全部款项以以下方式支付给甲方：三、交接及过户手续1.房屋交付日期：合同签订后（指定时间）2.过户手续：乙方应及时办理房屋所有权过户手续，由乙方承担所有相关费用。四、房屋瑕疵及赔偿责任1.若房屋在过户前发现质量或权益瑕疵，甲方应承担修缮或赔偿责任，具体金额及方式双方协商确定。五、违约责任1.若甲方或乙方未按约定履行本合同，违约方须向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的百分之（指定比例）。2.违约方还应承担守约方由此产生的实际损失，包括但不限于律师费、仲裁费等。六、合同生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。2.本合同可由双方协商解除，解除合同应以书面形式提出。七、争议解决1.因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决。若协商不成，提交北京市人民法院仲裁解决。八、其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面补充合同予以约定，补充合同具有与本合同同等的法律效力。摘要：本合同系甲乙双方就北京市某房屋买卖事宜达成的协议，约定房屋基本信息、买卖价格及支付方式、交接及过户手续、房屋瑕疵及赔偿责任、违约责任、合同生效与解除、争议解决、其他约定事项等内容。双方确认本合同具有法律效力。中文摘要：本合同为甲乙双方就北京市房屋买卖事宜达成的协议，约定了有关房屋基本信息、价格、付款方式、交接和过户手续、瑕疵及赔偿责任、违约责任、合同生效与解除、争议解决以及其他约定事项等内容。双方确认本合同具有法律效力。以上合同范文为简洁版，具体内容可根据实际情况进行调整和修改。北京市房屋买卖合同(第三篇)北京市房屋买卖合同甲方：____________（以下简称“买方”）地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________乙方：____________（以下简称“卖方”）地址：____________法定代表人：____________联系电话：____________鉴于，买方希望购买位于北京市____________的房屋，卖方同意将该房屋出售给买方。双方在平等自愿的基础上，达成如下合同：第一条房屋信息1.房屋地址：____________2.房屋面积：____________（以下简称“房屋”）3.房屋所有权证号：____________第二条交易价格及支付方式1.交易总价为人民币____________。2.买方需支付订金人民币____________，作为确认交易意向的证明。3.买方在签署本合同时，需支付购房款人民币____________，剩余尾款需在____________之前支付完毕。第三条房屋交付及过户1.买方支付购房款之日起____________天内，卖方应将房屋的合法所有权归还给买方。2.按照相关法律法规，买方应将房屋所有权过户到自己名下，产生的税费由买方承担。第四条房屋质量及保修1.房屋在交付后____________天内，买方有权对房屋进行检查，若发现房屋质量问题，买方应及时通知卖方，并要求卖方进行修复。2.在保修期内，房屋出现非人为损坏的情况，卖方负责免费维修。第五条违约责任1.若买方违反本合同约定未及时支付款项，应支付违约金，违约金金额为____________。2.若卖方违反本合同约定不按时交付房屋，应支付违约金，违约金金额为____________。第六条争议解决1.本合同属于北京市法律管辖，并以中华人民共和国法律为准绳。2.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交北京市人民法院诉讼解决。第七条其他约定1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____