(完整版)工程施工合同范本2024版

(完整版)工程施工合同范本工程施工合同名称：_______地质：_______法定代表人：_______名称：_______地质：_______法定代表人：_______鉴于：1.业主是____项目的所有权人，该项目位于____（项目地点）。2.业主希望对____项目进行施工，并已决定由承包商承担该项目施工工作。3.承包商愿意接受业主的委托，按照业主的要求和本合同的约定进行施工。第一条工程概况1.1工程名称：____项目1.2工程地点：____（具体地点）1.3工程内容：包括但不限于____（具体工程内容）第二条合同价格2.1合同价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.2合同价格包括承包商为完成本合同项下工程所发生的全部费用、税费、利润等。第三条工期3.1工期为____天，自合同签订之日起计算。（1）不可抗力事件；（2）业主原因导致的设计变更；（3）其他双方同意的原因。第四条工程质量4.1工程质量应符合国家及地方现行相关规范、标准和规定。4.2承包商应按照设计文件、施工图纸及业主的要求进行施工。4.3工程竣工后，应按照国家及地方相关规定进行验收。第五条工程变更5.1在施工过程中，业主有权对工程进行变更。变更内容应书面通知承包商。5.2承包商应根据业主的变更要求，及时调整施工方案，并按照变更后的要求完成施工。5.3变更导致合同价格增加的，应由业主承担；减少的，应退还给业主。第六条工程款支付6.1业主应根据工程进度，按月支付工程款。6.2工程款支付比例为：______。6.3工程竣工并验收合格后，业主应支付剩余的工程款。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。7.2因承包商原因导致工程延期竣工的，应按每日合同价格的____%向业主支付违约金。7.3因业主原因导致工程延期竣工的，应相应延长工期，并赔偿承包商因此造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会进行仲裁。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。9.2本合同一式两份，双方各执一份。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（业主）：_______乙方（承包商）：_______签订日期：____年____月____日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修家庭装修是工程施工合同最常见的一种应用场合。在这种情况下，业主与承包商签订合同，约定装修的具体内容、价格和工期等。需要注意的是，合同中应详细描述装修的具体要求，如材料品牌、颜色、规格等，以免产生纠纷。装修过程中可能会有变更需求，因此变更条款要明确，以便双方在变更时能够有据可依。2.商业楼宇建设商业楼宇建设涉及较大的投资和较长的工期，因此合同条款要更为严谨。在签订合同时，要特别注意工程质量、工程款支付和工期等条款。对于商业楼宇建设来说，工程质量直接关系到楼宇的使用寿命和安全性，因此质量条款要详细且严格。工程款支付条款要明确支付方式和进度，以确保工程款的及时支付。工期条款要明确，并约定相应的违约责任，以督促承包商按时完成工程。3.基础设施建设基础设施建设如道路、桥梁、隧道等，往往需要政府或相关部门的参与。在这种情况下，工程施工合同不仅要符合法律法规的要求，还要充分考虑政府的相关政策。基础设施建设往往涉及公共利益，因此合同中要明确工程质量和安全要求，确保工程能够满足公众的需求。4.旧房改造旧房改造是指对老旧房屋进行加固、翻新或扩建等工程。在签订合同时，要特别注意工程内容和工程款的支付。由于旧房改造往往涉及到房屋结构的安全，因此工程内容要详细描述改造的具体要求，以确保工程的安全性和合规性。工程款支付条款要明确，以避免因支付问题导致工程延期或质量问题。5.工业厂房建设工业厂房建设往往涉及到特殊的工艺和设备，因此在签订合同时，要特别注意工程内容和工程质量。工程内容要详细描述厂房的布局、工艺流程和设备要求等，以确保厂房能够满足生产需求。工程质量要符合相关标准和规定，以确保厂房的使用寿命和生产安全。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.工期延误在实际操作过程中，可能会因为各种原因导致工期延误。为了解决这个问题，可以在合同中明确工期延误的责任和违约金。如果因承包商原因导致工期延误，承包商应按每日合同价格的约定比例向业主支付违约金。如果因业主原因导致工期延误，应相应延长工期，并赔偿承包商因此造成的损失。2.工程质量问题工程质量是工程施工合同中最重要的问题之一。为了确保工程质量，可以在合同中明确工程质量的要求和验收标准。在施工过程中，业主可以聘请第三方监理机构对工程质量进行监督和验收。如果发现质量问题，业主有权要求承包商进行整改，直至符合合同要求。3.工程款支付问题工程款支付是工程施工合同中容易产生纠纷的问题。为了解决这个问题，可以在合同中明确工程款支付的方式、时间和条件。业主应按照工程进度及时支付工程款，以确保工程的顺利进行。如果业主未能按时支付工程款，承包商有权暂停施工，并要求业主支付违约金。4.工程变更问题在施工过程中，可能会因为各种原因导致工程变更。为了解决这个问题，可以在合同中明确工程变更的处理方式和费用承担。如果工程变更导致合同价格增加，应由业主承担；减少的，应退还给业主。双方应就工程变更进行书面确认，以免产生纠纷。三、原始合同所需的详细附件1.工程施工图纸：详细描述工程的设计方案和施工要求。2.工程量清单：详细列出工程所需的材料、设备和人工等。3.工程进度计划：详细描述工程的施工进度和关键节点。4.工程质量标准和验收标准：详细描述工程质量的要求和验收标准。5.工程变更确认书：用于记录工程变更的内容和双方确认。6.工程款支付申请表：用于申请工程款的支付。7.工程验收报告：用于记录工程验收的结果和问题。8.工程保修卡：用于记录工程的保修期限和服务内容。施工合同真重要，条款内容要记牢。甲方乙方要分明，工程项目别搞混。工程概况先说清，地点内容要具体。合同价格要写明，包括税费和利润。工期进度要控制，延期违约金要付。工程质量高标准，规范标准不能少。工程变更别担心，书面通知要记牢。工程款支付别拖沓，按时按点给承包。违约责任要分明，损失赔偿要合理。争议解决好商量，仲裁诉讼可选项。其他约定要补充，双方协商来解决。合同签字生效日，各自保留一份好。家庭装修要细心，具体要求写清楚。商业楼宇建设大，质量支付工期严。基础设施建设重，政策法规要遵守。旧房改造要谨慎，工程内容要详细。工业