2020年市房管局重点工作安排

.:PAGE:;2020年市房管局重点工作布置市委、市政府：

根据市委、市政府指示精神，根据我市经济和社会开展的要求，立足于促进房地产业安康开展的需要，现结合房管工作实际，就2020年房管部门的重点工作布置如下：

1、围绕市重点工作，结合经济适用房和廉租房保证政策的贯彻落实，积极抓好“资金、政策〞的争请。特别是结合廉租住房保证工作，调动一切力量，积极向国家和省、市争取政策和资金，为我市“两房〞保证工作的顺利施行提供政策和资金保证。深化开展城镇房屋情况调查，进一步摸清底子，为政府决策当好顾问，从而有的放矢，制定政策和相关配套措施。同时抓好经济适用房和廉租用房货币补贴的管理工作，严格申报、审批程序，严格执行审查、审核和公示制度，审核准确率到达100%。加强对享受补贴居民的跟踪管理，建立健全货币补贴进入退出机制，实在处理城市中低收入家庭的住房困难问题。〔责任指导：尚仁玲责任人：任耀洲〕

2、继续强化招商引资工作。充沛挖掘潜力，跟踪效劳，依托现有招商工程，以商招商，积极引进新的招商工程；在现有工程根底上，开阔视野，瞄准全国、全省的标杆，高标定位，进一步提升招商引资的档次和规模，把招商引资工程做大、做强，以实际行动担当起全市招商引资的重任，为促进全市经济开展再立新功，做出新的、更大奉献。〔详细按照招商引资工作意见〕。〔责任指导：张国义及各分管指导责任人：各科室负责人〕

3、结合惠民利群工作，积极推进老旧小区的综合整治。在2020年对民主、环保和樱桃园小区进展供电线路、设备改造的根底上，方案投入整治资金353万元，对樱桃园小区和西哲阳小区北区进展硬化、绿化、美化和亮化改造，使老旧住宅小区的环境和设备设备配套情况到达烟台市规定的三级以上效劳规范，不时改善居民的生活和工作环境。一月份完成整治方案的制订；二月份向市政府上报整治方案，会同财政部门进展工程审核，申请改造资金拨付，开展招、投标；三月初开工建立，六月底前完成全部改造任务。三季度牵头协调相关社区居委会参与，10月底前组建小区业主委员会，选聘物业管理企业，对小区实行规范化物业管理效劳。对暂不能施行全面物业管理的小区，牵头成立物业效劳队，进展如卫生保洁等单项物业效劳。加强指导，每周一调度，现场办公，严格质量管理，确保施工质量。〔责任指导：张国义、刁书全责任人：赵洪军〕

4、进一步强化房管职能作用，加强对房地产市场的引导、调控，不时优化房地产市场开展环境。深化贯彻落实中央、省、市出台的促进房地产市场安康开展的政策措施，加大行业支持力度，刺激住房消费需求。强化对房地产的品牌宣传，积极组织全市重点房地产开发企业外出推介、宣传，组团参与各级住房博览会，向全国展现我市房地产业开展的最新成果和良好的城市形象，不时扩大海阳房地产业的知名度，吸引外来投资和消费，从而拉动房产需求，激活房地产市场。在牵头呈批、筹备成立房地产业协会的根底上，召开全市开发企业座谈会，共商振兴房产市场的大计，不时创始激活房地产市场的新思路。加强房地产销售管理，规范商品房预售、登记及房产中介等行为，及时查处扰乱房地产市场秩序的行为，实在维护消费者合法权益，进步房地产市场开展质量。〔责任指导：尚仁玲、姜庆枢责任人：于新湖、丛国琪〕

5、立足为民效劳的主题，全力做好物业管理工作。不时转变工作作风，强化效劳意识，寓管理于效劳，努力为居民发明良好的生活和居住环境。强化监视管理职能，加强对物业管理从业人员的培训和物业企业的检查监视，规范物业效劳行为，进步从业人员的整体素质，进步效劳程度和质量，积极调处物业管理纠纷。抓好老旧小区的环境整治和设备配套，不时进步老旧小区的环境质量。加强与社区居委会的合