婚内产权分割协议书

PAGE婚内产权分割协议书甲方：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方系夫妻关系，在婚姻关系存续期间，双方共同拥有[具体房产地址]房产一套（以下简称"该房产"），现双方经平等、自愿协商，就婚内该房产产权分割事宜达成如下协议：一、房产基本情况该房产位于[具体房产地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[房产证号]，登记产权人为[登记产权人姓名]。该房产系甲乙双方在婚姻关系存续期间共同购买，购买价格为人民币[购房款金额]元，购房资金来源为[具体说明资金来源，如双方共同积蓄、共同贷款等]。二、产权分割方式1.双方一致同意，将该房产的产权进行如下分割：甲方享有该房产[X]%的产权份额，乙方享有该房产[X]%的产权份额。2.双方应于本协议生效之日起[X]个工作日内，共同前往房屋产权登记部门办理产权变更登记手续，将上述产权份额变更登记至各自名下。办理产权变更登记手续所需的费用，由双方按照产权份额比例分担。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定，享有该房产[X]%的产权份额，并依法对其份额进行占有、使用、收益和处分。甲方有权要求乙方配合办理与该房产产权份额相关的手续，包括但不限于产权变更登记、抵押登记等。2.义务甲方应按照本协议约定履行相关义务，不得擅自变更或解除本协议。甲方应妥善保管该房产，合理使用该房产，不得损害乙方的合法权益。甲方在对其享有产权份额的房产进行处分时，应提前通知乙方，并不得损害乙方的优先购买权等合法权益。如甲方将其份额转让给第三方，同等条件下乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定，享有该房产[X]%的产权份额，并依法对其份额进行占有、使用、收益和处分。乙方有权要求甲方配合办理与该房产产权份额相关的手续，包括但不限于产权变更登记、抵押登记等。2.义务乙方应按照本协议约定履行相关义务，不得擅自变更或解除本协议。乙方应妥善保管该房产，合理使用该房产，并与甲方共同承担该房产的物业管理费、水电费等相关费用，具体分担比例按照产权份额确定。乙方在对其享有产权份额的房产进行处分时，应提前通知甲方，同等条件下甲方享有优先购买权。如乙方将其份额转让给第三方，应确保第三方知晓并认可本协议的各项条款。四、房产使用与维护1.双方共同确认，该房产将继续作为双方共同居住使用的房屋。双方应共同维护房屋的正常使用功能，合理分担房屋的维修、保养费用。维修、保养费用的分担按照产权份额比例执行。2.未经对方书面同意，任何一方不得擅自对该房产进行重大改造、装修或改变房屋结构，否则应承担由此给对方造成的全部损失。如因房屋使用过程中出现质量问题需要维修，应及时通知对方，双方协商确定维修方案和费用承担方式。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如擅自处分其产权份额导致乙方权益受损，甲方应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如擅自处分其产权份额导致甲方权益受损，乙方应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本协议约定，拒绝配合办理产权变更登记手续或其他相关手续，另一方有权向人民法院提起诉讼，要求对方履行协议义务，并承担因此产生的诉讼费、律师费等全部费用。违约方应按照违约行为给对方造成损失的[X]%向对方支付额外的赔偿金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，房屋产权登记部门备案一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另