2024年房地产园林绿化施工合同M

房地产园林绿化施工合同M合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》、《招标投标法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产园林绿化施工事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于绿化种植、园林景观、绿化养护等施工内容。1.4工程质量：符合国家及地方相关绿化工程质量标准。1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条合同价款2.1合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2付款方式：（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%作为预付款；（2）进度款：乙方按照工程进度完成_______%的工程量后，甲方支付乙方相应工程量的_______%的进度款；（3）结算款：工程完工验收合格后_______日内，甲方支付乙方剩余合同总价款的_______%。第三条材料供应3.1乙方应按照甲方的要求及工程需要，自行采购绿化苗木、材料等。3.2乙方采购的材料必须符合国家及地方相关绿化工程材料质量标准，且提供相关合格证明。3.3甲方有权对乙方采购的材料进行质量抽检，如发现质量问题，乙方应在甲方要求的时间内无条件更换。第四条工程变更4.1在施工过程中，如甲方要求变更工程内容，乙方应按照甲方的要求进行变更，并签订书面变更协议。4.2变更协议应明确变更工程的内容、工程量、价款及工期等事项。4.3因变更导致合同总价款增加的，甲方应在变更协议签订后_______日内支付增加部分的价款；减少的，乙方应在变更协议签订后_______日内退还甲方相应款项。第五条工程验收5.1工程完工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并提前通知甲方进行验收。5.2甲方应在接到乙方验收通知后_______日内组织验收，逾期未验收的，视为甲方同意验收合格。5.3验收合格后，双方签订工程验收合格证书。第六条工程保修6.1乙方对绿化工程实行_______年质量保修期，自工程验收合格之日起计算。6.2在保修期内，如绿化工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后_______日内无条件维修。第七条违约责任7.1甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。7.2乙方违反合同约定，导致工程无法正常进行的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊应用场合及注意事项1.小区绿化改造工程应用场合：适用于物业公司或业主委员会委托园林绿化公司对小区进行绿化改造。注意事项：明确改造范围，避免施工过程中产生纠纷。同时，要关注施工期间对居民生活的影响，尽可能减少扰民。2.别墅花园绿化工程应用场合：适用于别墅业主委托园林绿化公司进行花园绿化。注意事项：根据业主需求，定制绿化方案，确保绿化效果符合业主预期。同时，注意施工过程中对别墅设施的防护，避免施工造成损坏。3.办公楼景观绿化工程应用场合：适用于企业或单位委托园林绿化公司进行办公楼景观绿化。注意事项：明确绿化风格，符合企业或单位形象。施工过程中要注意与办公楼正常运营的协调，避免影响办公秩序。4.城市公园绿化工程应用场合：适用于政府部门委托园林绿化公司进行城市公园绿化。注意事项：关注绿化工程质量，确保公园绿化效果。同时，要关注公园内设施的完善，为市民提供舒适的休闲环境。5.旅游景点绿化工程应用场合：适用于旅游景点委托园林绿化公司进行绿化。注意事项：根据景点特色，打造具有特色的绿化景观。同时，注意施工过程中对景点的保护，避免破坏原有景观。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.施工过程中，甲方临时变更工程内容，导致乙方成本增加。解决办法：变更协议应明确变更工程的内容、工程量、价款及工期等事项，确保双方权益。2.乙方提供的绿化苗木质量不合格，影响工程效果。解决办法：甲方有权对乙方采购的材料进行质量抽检，如发现质量问题，乙方应在甲方要求的时间内无条件更换。3.工程验收过程中，双方对工程质量产生分歧。解决办法：明确验收标准，提前沟通，确保验收过程顺利进行。如有争议，可邀请第三方专业机构进行鉴定。4.工程保修期内，绿化工程出现问题，乙方维修不及时。解决办法：明确乙方维修时限，确保绿化工程在保修期内得到及时维修。5.一方违约，导致合同无法继续履行。解决办法：明确违约责任，违约方应承担相应责任，赔偿对方损失。三、原始合同所需详细附件1.工程图纸：包括绿化平面图、立面图等，明确工程范围及布局。2.工程预算：详细列出工程各项费用，包括材料费、人工费、管理费等。3.绿化苗木清单：列出乙方采购的绿化苗木品种、规格、数量等。4.工程进度表：明确施工各阶段的完成时间，确保工程按期进行。5.变更协议：如发生工程变更，双方签订书面变更协议，明确变更事项。6.工程验收合格证书：工程完工验收合格后，双方签订验收合格证书。7.保修卡：乙方提供保修卡，明确保修期限及维修事项。8.违约金支付凭证：如一方违约，支付违约金的凭证。9.争议解决相关文件：如调解书、判决书等。总之，在签订房地产园林绿化施工合同时，要充分考虑各种应用场合，关注施工过程中的问题，并做好相关附件的准备。只有这样，才能确保合同的有效履行，维护双方的合法权益。施工合同真重要，条款内容要记牢。甲方乙方要分明，工程项目别搞混。工程范围要写清，质量标准不能少。工期长短要合适，按时完工很重要。预付款项要给足，进度付款按节走。材料质量要把关，乙方负责要采购。变更事项要协商，白纸黑字写清楚。工程验收要严格，