工业厂房转让合同案例汇编大全

PAGEPAGE1工业厂房转让合同案例汇编大全（汇总）一、合同背景鉴于甲方（以下简称“转让方”）拥有位于某工业区的工业厂房，且甲方愿意将厂房转让给乙方（以下简称“受让方”）；乙方愿意购买并承担转让后的相关责任。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。二、合同标的1.工业厂房地址：某工业区路号；2.建筑面积：平方米；3.土地使用权性质：出让；4.土地使用权面积：平方米；5.厂房结构：钢结构/混凝土结构等；6.厂房层数：X层；7.建筑年代：年；8.设备设施：详见附件一《设备设施清单》。三、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币元整（大写：元整）；2.付款方式：本合同签订后，乙方于X个工作日内向甲方支付人民币元整作为定金；剩余款项在办理完厂房过户手续后X个工作日内一次性支付给甲方。四、厂房过户手续1.甲方应在收到定金后X个工作日内，配合乙方办理厂房过户手续，包括但不限于土地使用权过户、房屋产权过户等；2.过户手续办理过程中产生的税费，按照国家相关规定由双方各自承担；3.过户手续办理完毕后，甲方将厂房及相关证件交付给乙方。五、甲方声明与保证1.甲方保证对转让的厂房拥有完全、合法、有效的处分权；2.甲方保证厂房不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他第三方权益；3.甲方保证厂房符合国家相关安全、环保、消防等规定，不存在重大安全隐患；4.甲方保证在合同签订前已如实告知乙方厂房的相关情况，不存在虚假陈述。六、乙方声明与保证1.乙方购买厂房的资金来源合法，具备履行本合同的能力；2.乙方购买厂房后，按照国家相关规定合法使用，不得擅自改变厂房用途；3.乙方购买厂房后，承担厂房的维修、保养等责任。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相当于转让价格X%的违约金；2.甲方未按约定时间办理厂房过户手续，每逾期一日，应支付相当于转让价格X%的违约金；3.乙方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应支付相当于转让价格X%的违约金。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-工业厂房转让合同案例汇编大全（汇总）目录一、合同背景二、合同标的三、转让价格及支付方式四、厂房过户手续五、甲方声明与保证六、乙方声明与保证七、违约责任八、争议解决九、其他约定附件一：《设备设施清单》附件二：《厂房过户手续办理流程》正文一、合同背景鉴于甲方（以下简称“转让方”）拥有位于某工业区的工业厂房，且甲方愿意将厂房转让给乙方（以下简称“受让方”）；乙方愿意购买并承担转让后的相关责任。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。二、合同标的1.工业厂房地址：某工业区路号；2.建筑面积：平方米；3.土地使用权性质：出让；4.土地使用权面积：平方米；5.厂房结构：钢结构/混凝土结构等；6.厂房层数：X层；7.建筑年代：年；8.设备设施：详见附件一《设备设施清单》。三、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币元整（大写：元整）；2.付款方式：本合同签订后，乙方于X个工作日内向甲方支付人民币元整作为定金；剩余款项在办理完厂房过户手续后X个工作日内一次性支付给甲方。四、厂房过户手续1.甲方应在收到定金后X个工作日内，配合乙方办理厂房过户手续，包括但不限于土地使用权过户、房屋产权过户等；2.过户手续办理过程中产生的税费，按照国家相关规定由双方各自承担；3.过户手续办理完毕后，甲方将厂房及相关证件交付给乙方。五、甲方声明与保证1.甲方保证对转让的厂房拥有完全、合法、有效的处分权；2.甲方保证厂房不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他第三方权益；3.甲方保证厂房符合国家相关安全、环保、消防等规定，不存在重大安全隐患；4.甲方保证在合同签订前已如实告知乙方厂房的相关情况，不存在虚假陈述。六、乙方声明与保证1.乙方购买厂房的资金来源合法，具备履行本合同的能力；2.乙方购买厂房后，按照国家相关规定合法使用，不得擅自改变厂房用途；3.乙方购买厂房后，承担厂房的维修、保养等责任。七、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相当于转让价格X%的违约金；2.甲方未按约定时间办理厂房过户手续，每逾期一日，应支付相当于转让价格X%的违约金；3.乙方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应支付相当于转让价格X%的违约金。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________附件一：《设备设施清单》附件二：《厂房过户手续办理流程》注：本合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.附件一：《设备设施清单》2.附件二：《厂房过户手续办理流程》违约行为罗列及违约行为的认定：1.甲方未按约定时间办理厂房过户手续；2.乙方未按约定时间支付转让价款；3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行。法律名词及解释：1.转让方：指拥有厂房产权的一方，在本合同中指甲方；2.受让方：指购买厂房的一方，在本合同中指乙方；3.定金：指乙方在签订合同后向甲方支付的一部分款项，用以保证合同的履行；4.违约金：指违约方根据合同约定向守约方支付的一定金额，作为违约责任的承担；5.过户手续：指将厂房的土地使用权和房屋产权从甲方转移到乙方的手续；6.税费：指在办理过户手续过程中产生的各种税费，如契税、印花税等。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.厂房权属纠纷：在签订合同前，双方应充分了解厂房的权属情况，确保甲方对厂房拥有完全、合法、有效的处分权；2.厂房安全隐患：双方应对厂房进行安全检查，确保厂房符合国家相关安全、环保、消防等规定；3.资金来源：乙方应确保购买厂房的资金来源合法，具备履行合同的能力；4.过户手续办理：双方应按照附件二《厂房过户手续办理流程》办理过户手续，确保合同顺利履行；5.违约责任：双方应明确违约行为的认定及违约责任的承担，以保障合同的履行。解决方法：1.针对厂房权属纠纷，双方可委托专业律师进行权属调查，确保甲方对厂房拥有完全、合法、有效的处分权；2.针对厂房安全隐患，双方可委托专业机构进行安全评估，确保厂房符合国家相关安全、环保、消防等规定；3.针对资金来源问题，乙方应提供相关证明材料，以证实资金来源合法；4.针对过户手续办理，双方应按照附件二《厂房过户手续办理流程》办理，如有问题及时沟通解决；5.针对违约责任