安置房买卖合同模板

PAGEPAGE1安置房买卖合同模板（收藏）合同编号：________甲方（卖方）：________乙方（买方）：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的安置房出售给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋地址：________（以下简称“该房屋”）。1.2房屋结构：________，建筑面积：________平方米。1.3该房屋所占土地使用年限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。二、房屋价款及支付方式2.1该房屋总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。2.2乙方支付房屋价款的方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起________日内，向甲方支付人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元作为定金；（2）乙方于________年________月________日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。三、房屋交付及过户3.1甲方应于________年________月________日前，将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。3.2办理房屋过户手续所需费用由________方承担。四、甲方保证4.1甲方保证该房屋权属清晰，无抵押、无查封、无诉讼等权利瑕疵。4.2甲方保证该房屋符合国家规定的安全、环保、消防等要求。4.3甲方保证在本合同签订前，已将该房屋的所有权证书、土地使用权证书等相关资料交付给乙方。五、乙方保证5.1乙方保证按照本合同的约定支付房屋价款。5.2乙方保证在办理房屋过户手续时，提供真实、有效的身份证明及其他相关资料。六、违约责任6.1如甲方未按照本合同的约定交付房屋或协助乙方办理房屋过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的________%。6.2如乙方未按照本合同的约定支付房屋价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的________%。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________乙方（买方）：________签订日期：________年________月________日以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。2024带目录带附件详细版-安置房买卖合同模板（收藏）目录一、合同双方基本信息二、房屋基本情况三、房屋价款及支付方式四、房屋交付及过户五、甲方保证六、乙方保证七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（卖方）：________乙方（买方）：________二、房屋基本情况2.1房屋地址：________（以下简称“该房屋”）。2.2房屋结构：________，建筑面积：________平方米。2.3该房屋所占土地使用年限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。三、房屋价款及支付方式3.1该房屋总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。3.2乙方支付房屋价款的方式如下：（1）乙方于本合同签订之日起________日内，向甲方支付人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元作为定金；（2）乙方于________年________月________日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。四、房屋交付及过户4.1甲方应于________年________月________日前，将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。4.2办理房屋过户手续所需费用由________方承担。五、甲方保证5.1甲方保证该房屋权属清晰，无抵押、无查封、无诉讼等权利瑕疵。5.2甲方保证该房屋符合国家规定的安全、环保、消防等要求。5.3甲方保证在本合同签订前，已将该房屋的所有权证书、土地使用权证书等相关资料交付给乙方。六、乙方保证6.1乙方保证按照本合同的约定支付房屋价款。6.2乙方保证在办理房屋过户手续时，提供真实、有效的身份证明及其他相关资料。七、违约责任7.1如甲方未按照本合同的约定交付房屋或协助乙方办理房屋过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的________%。7.2如乙方未按照本合同的约定支付房屋价款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的________%。八、争议解决8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件（以下为附件内容，具体附件根据实际情况提供）附件一：房屋所有权证书附件二：土地使用权证书附件三：房屋平面图附件四：房屋质量检测报告以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的有效性和合法性。附件列表：1.房屋所有权证书2.土地使用权证书3.房屋平面图4.房屋质量检测报告违约行为罗列及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋或未协助乙方办理房屋过户手续。2.乙方未按约定时间支付房屋价款。3.甲方提供的房屋存在权利瑕疵，如抵押、查封、诉讼等。4.乙方在办理房屋过户手续时提供虚假资料。法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规则。2.城市房地产管理法：指中华人民共和国城市房地产管理法，规定了房地产开发、交易、登记等方面的法律规则。3.权属清晰：指房屋所有权和土地使用权没有争议，没有抵押、查封、诉讼等权利瑕疵。4.过户手续：指将房屋所有权和土地使用权从甲方转移到乙方的手续。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋质量问题：在交付房屋前，乙方应仔细检查房屋的质量，如有问题应及时提出并协商解决。2.过户手续复杂：办理房屋过户手续可能涉及多个部门，双方应提前了解相关流程，并准备好所需材料，确保过户顺利进行。3.违约情况的处理：一旦发生违约行为，双方应按照合同的约定及时处理，并保存好相关证据，以便在必要时提起诉讼。适用场景：本合同适用于