物业服务定金合同样本精美合同协议模板

PAGEPAGE1物业服务定金合同样本（精美合同协议模板）甲方（业主）：地址：乙方（物业公司）：地址：鉴于甲方为【物业名称】的业主，乙方为专业的物业公司，甲方同意委托乙方为其提供物业管理服务，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供物业管理服务。双方经友好协商，就物业管理服务相关事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责甲方所拥有的物业的日常管理工作，包括但不限于物业维修、保养、清洁、绿化、安全保卫、公共设施设备运行与维护等。1.2乙方应确保物业服务质量符合国家和地方物业管理相关法律法规及标准，并按照甲方的要求进行服务。1.3乙方应制定详细的服务计划和方案，报甲方审批同意后执行。第二条服务期限2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2合同期满前【】个月，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第三条定金支付3.1甲方应在合同签订之日起【】日内，向乙方支付相当于【】个月物业管理服务费的定金。3.2定金支付后，甲方有权按照合同约定要求乙方提供物业管理服务。第四条物业管理服务费4.1甲方应按照乙方提供的物业管理服务内容和标准，支付物业管理服务费。4.2物业管理服务费标准为每月每平方米【】元，具体费用根据物业实际面积计算。4.3物业管理服务费按月支付，甲方应在每月【】日前将当月物业管理服务费支付至乙方指定账户。第五条甲方权利与义务5.1甲方有权监督乙方提供物业管理服务，并提出合理建议和意见。5.2甲方应遵守物业管理相关规定，配合乙方进行物业管理服务。5.3甲方应按时支付物业管理服务费，不得拖欠。第六条乙方权利与义务6.1乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费。6.2乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并确保服务质量。6.3乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，并及时处理甲方提出的问题和建议。第七条违约责任7.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.2乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方整改，并要求乙方支付违约金。7.3甲方未按照合同约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，双方同意将争议提交至【】仲裁委员会进行仲裁。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（业主）：乙方（物业公司）：签字：签字：日期：日期：2024带目录带附件详细版-物业服务定金合同样本（精美合同协议模板）目录一、前言二、定义与术语三、服务内容四、服务期限五、定金支付六、物业管理服务费七、甲方权利与义务八、乙方权利与义务九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件前言鉴于甲方为【物业名称】的业主，乙方为专业的物业公司，甲方同意委托乙方为其提供物业管理服务，乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供物业管理服务。双方经友好协商，就物业管理服务相关事宜达成如下协议：定义与术语1.物业管理服务：指甲方委托乙方进行的日常管理工作，包括但不限于物业维修、保养、清洁、绿化、安全保卫、公共设施设备运行与维护等。2.物业管理服务费：指甲方根据乙方提供的物业管理服务内容和标准支付的费用。3.定金：指甲方在合同签订之日起向乙方支付的相当于【】个月物业管理服务费的预付款。服务内容1.乙方负责甲方所拥有的物业的日常管理工作，包括但不限于物业维修、保养、清洁、绿化、安全保卫、公共设施设备运行与维护等。2.乙方应确保物业服务质量符合国家和地方物业管理相关法律法规及标准，并按照甲方的要求进行服务。3.乙方应制定详细的服务计划和方案，报甲方审批同意后执行。服务期限1.本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.合同期满前【】个月，如双方同意续约，应签订书面续约协议。定金支付1.甲方应在合同签订之日起【】日内，向乙方支付相当于【】个月物业管理服务费的定金。2.定金支付后，甲方有权按照合同约定要求乙方提供物业管理服务。物业管理服务费1.甲方应按照乙方提供的物业管理服务内容和标准，支付物业管理服务费。2.物业管理服务费标准为每月每平方米【】元，具体费用根据物业实际面积计算。3.物业管理服务费按月支付，甲方应在每月【】日前将当月物业管理服务费支付至乙方指定账户。甲方权利与义务1.甲方有权监督乙方提供物业管理服务，并提出合理建议和意见。2.甲方应遵守物业管理相关规定，配合乙方进行物业管理服务。3.甲方应按时支付物业管理服务费，不得拖欠。乙方权利与义务1.乙方有权按照合同约定收取物业管理服务费。2.乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并确保服务质量。3.乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，并及时处理甲方提出的问题和建议。违约责任1.双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方整改，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按照合同约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付违约金。争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，双方同意将争议提交至【】仲裁委员会进行仲裁。其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。附件附件一：物业管理服务内容和标准附件二：物业维修、保养、清洁、绿化、安全保卫等具体服务内容甲方（业主）：乙方（物业公司）：签字：签字：日期：日期：附件列表：1.附件一：物业管理服务内容和标准2.附件二：物业维修、保养、清洁、绿化、安全保卫等具体服务内容违约行为罗列及违约行为的认定：1.甲方未按时支付物业管理服务费。-认定：以银行转账记录或甲方签收的付款通知为准。2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务。-认定：以甲方提供的书面投诉记录、现场检查记录或第三方评估报告为准。3.甲方违反物业管理相关规定。-认定：以物业公司的现场巡查记录、监控录像或邻居证言为准。4.乙方擅自提高物业管理服务费。-认定：以乙方发布的收费标准文件或甲方收到的收费通知为准。法律名词及解释：1.物业管理服务：指专业公司对物业进行维修、保养、清洁、绿化、安全保卫等日常管理工作。2.定金：合同履行前，一方为保证合同履行而支付的一定金额。3.物业管理服务费：甲方根据乙方提供的物业管理服务内容和标准支付的费用。4.违约金：因一方违约而向守约方支付的赔偿金。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.物业服务不符合标准。-注意事项：甲方应定期对乙方提供的服务进行评估，并提出改进建议。-解决方法：甲方可以要求乙方整改，并根据合同约定追究乙方责任。2.物业管理服务费调整。-注意事项：乙方调整物业管理服务费需提前通知甲方，并在合同中明确调整条件和程序。-解决方法：双方应就调整方案进行协商，必要时可以寻求第三方评估机构的帮助。3.甲方违反物业管理规定。-注意事项：甲方应遵守物业管理相关规定，不得损害公共利益和他人权益。-解决方