珠宝店商铺转让合同范本

PAGEPAGE1珠宝店商铺转让合同范本本合同由以下双方于____年__月__日签订：甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________鉴于甲方愿意将其拥有的珠宝店商铺（以下简称“商铺”）转让给乙方，乙方愿意购买并接受该商铺，双方本着平等自愿、公平合理的原则，特订立本合同，以便共同遵守。第一条商铺基本情况1.1商铺地址：________________1.2商铺面积：________________平方米1.3商铺产权证号：________________1.4商铺现有装修及设施：________________第二条转让价格及支付方式2.1商铺转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应在收到乙方支付的转让款后____个工作日内，将商铺的产权证等相关手续办理完毕，并将产权证等相关文件交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理与商铺转让相关的其他手续，包括但不限于工商、税务等部门的变更登记手续。第四条甲方保证4.1甲方保证其对商铺拥有合法的处分权，并保证商铺不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷、租赁纠纷等法律问题。4.2甲方保证商铺的现有装修及设施符合国家相关法律法规的要求，并保证乙方在购买后能够正常使用。第五条乙方义务5.1乙方应按照本合同的约定支付转让款。5.2乙方应在接收商铺后，依法办理与商铺转让相关的变更登记手续。第六条违约责任6.1如果甲方未能按照本合同的约定办理转让手续，或者商铺存在权属纠纷、债权债务纠纷、租赁纠纷等法律问题，导致乙方无法正常使用商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让款，并赔偿乙方因此所遭受的损失。6.2如果乙方未能按照本合同的约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让款的____%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。2024带目录带附件详细版-珠宝店商铺转让合同范本目录一、合同双方基本信息二、商铺基本情况三、转让价格及支付方式四、转让手续五、甲方保证六、乙方义务七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件正文一、合同双方基本信息甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________二、商铺基本情况1.商铺地址：________________2.商铺面积：________________平方米3.商铺产权证号：________________4.商铺现有装修及设施：________________三、转让价格及支付方式1.商铺转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让款一次性支付给甲方。四、转让手续1.甲方应在收到乙方支付的转让款后____个工作日内，将商铺的产权证等相关手续办理完毕，并将产权证等相关文件交付给乙方。2.甲方应协助乙方办理与商铺转让相关的其他手续，包括但不限于工商、税务等部门的变更登记手续。五、甲方保证1.甲方保证其对商铺拥有合法的处分权，并保证商铺不存在任何权属纠纷、债权债务纠纷、租赁纠纷等法律问题。2.甲方保证商铺的现有装修及设施符合国家相关法律法规的要求，并保证乙方在购买后能够正常使用。六、乙方义务1.乙方应按照本合同的约定支付转让款。2.乙方应在接收商铺后，依法办理与商铺转让相关的变更登记手续。七、违约责任1.如果甲方未能按照本合同的约定办理转让手续，或者商铺存在权属纠纷、债权债务纠纷、租赁纠纷等法律问题，导致乙方无法正常使用商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让款，并赔偿乙方因此所遭受的损失。2.如果乙方未能按照本合同的约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让款的____%。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件（请在此处附上相关附件，如商铺平面图、装修清单等）甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.商铺平面图2.商铺装修清单3.商铺产权证复印件4.商铺租赁合同（如有）5.商铺相关设施设备清单6.商铺经营许可证书复印件（如有）7.商铺近期的财务报表（如有）违约行为罗列及认定：1.甲方未能按合同约定办理转让手续或商铺存在权属纠纷、债权债务纠纷、租赁纠纷等法律问题。2.乙方未能按合同约定支付转让款。3.任何一方违反合同中的其他约定。法律名词及解释：1.转让方（甲方）：拥有商铺产权并同意将其转让给受让方的当事人。2.受让方（乙方）：愿意购买商铺并支付转让款的当事人。3.产权证：证明商铺所有权归属的法律文件。4.违约金：违约方因违反合同约定而应支付给守约方的金额。5.争议解决：双方因合同履行产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.商铺产权清晰：确认甲方对商铺拥有合法的处分权，无任何权属纠纷。2.转让款支付：乙方应按照约定的支付方式和时间支付转让款。3.商铺设施设备：确认商铺现有装修及设施符合国家相关法律法规要求。4.商铺手续办理：甲方应协助乙方办理与商铺转让相关的变更登记手续。5.违约责任：明确双方违约行为的认定及违约责任的承担。6.争议解决方式：双方应约定合适的争议解决方式，以便在发生纠纷时能够及时解决。解决方法：1.在签订合同前，双方应充分了解商铺的基本情况，包括产权、设施设备等。2.确认转让款的支付方式和时间，确保双方按照约定履行。3.在合同中明确双方的权利和义务