【特殊条款】租赁合同模板简易

合同编号：_______名称：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______名称：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______鉴于甲方愿意出租，乙方愿意承租，甲乙双方根据《合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同条款：第一条租赁物1.1甲方同意将位于_______（地质）的_______（租赁物名称）出租给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁物，并按照本合同约定的条款和条件使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。3.3租金支付方式为现金/银行转账//支付等，具体支付方式由甲乙双方协商确定。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证租赁物符合租赁目的，并保证租赁物的安全、完好。4.2甲方应提供租赁物的钥匙、遥控器等相关物品，并在租赁期满后乙方归还。4.3甲方有权对租赁物进行检查，但应提前通知乙方，不得影响乙方的正常使用。4.4甲方应负责租赁物的维修、保养，并承担相关费用。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照约定的方式使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。5.2乙方应妥善保管租赁物，并承担租赁物在乙方使用期间的损失、损坏责任。5.3乙方应遵守甲方关于租赁物的管理规定，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.4乙方有权对租赁物提出维修、保养要求，甲方应在接到乙方通知后及时处理。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁物或违反租赁物维修、保养义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。6.3乙方未按约定支付租金或违反租赁物使用规定的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第七条合同解除7.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可解除本合同。7.2在租赁期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.3在租赁期内，如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2在本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：______乙方代表（签名）：______签订日期：____年____月____日一、五种特殊应用场合及注意事项1.房屋租赁：如果租的是房子，那得注意房子本身有没有啥问题，比如漏水、裂缝啥的。签合同前，最好亲自检查一下，看看家电家具是不是都好使。还有，租期到了想续租，得提前跟房东说一声。2.办公室租赁：租办公室的时候，得看清楚合同里有没有规定办公时间，晚上加班行不行，周末能不能用。还有，办公室的装修和维护，得搞清楚是谁的责任。3.商铺租赁：租商铺开店，得注意合同里有没有规定经营范围，比如能不能卖吃的，能不能搞活动。还有，商铺的位置和人流量，得自己考察一下，别租了个偏僻的角落。4.设备租赁：租用设备的时候，得检查设备是不是完好，有没有损坏。还有，租赁期间设备出了问题，得弄清楚维修责任和费用。5.车辆租赁：租车出去玩或者办事，得看清楚租车的保险条款，出了事故咋办。还有，还车的时间和质量，得按合同来，别弄脏了或者迟到了。二、实际操作过程中的相关问题及解决办法1.租赁物损坏：用的时候得小心，万一不小心弄坏了，得赶紧跟对方说，商量怎么修或者赔。2.租金支付：按时交租，别耽误了。如果有特殊情况，提前跟对方沟通，争取宽限几天。3.合同解除：如果不想租了，或者对方不让你租了，得按合同里的规定来，该赔的赔，该退的退。4.争议解决：有矛盾了，先好好说话，能协商解决最好。实在不行，就只能找法院帮忙了。三、合同所需详细附件（口语化）1.租赁物的清单：就是租的东西都有啥，最好有照片，省得以后说不清。2.租赁物的交接单：租的东西交给你的时候是啥样，还的时候也得啥样，双方签字确认。3.租金收据：每次交租，让对方给你个收据，写清楚金额和时间，免得以后算不清楚。4.维修记录：如果租的东西坏了，修好了得有个记录，写清楚谁修的，啥时候修的，花了多少钱。5.退租结算单：合同到期或者提前解除合同，双方得坐下来算算账，该退的钱退清楚，该赔的东西赔清楚。总之，租赁合同这事儿，最重要的是双方都讲信用，按合同办事。合同条款要看仔细，有啥问题提前说，别等出了事再扯皮。希望大家都能够顺利租到满意的东西，也希望大家都能做个守合同的诚信人。合同租赁小曲儿，听我给你唱一唱，甲方出租乙方租，双方签字才算棒。房子车子或店铺，租前检查别马虎，看好条款再签字，租金支付要准时。一月一付别拖欠，提前通知想续租，甲方维修乙方用，保障权益要清楚。违约责任要承担，友好协商是首要，实在不行法院见，依法解决不犯愁。房屋租赁看仔细，漏水裂缝要留意，家电家具试一试，住得安心才欢喜。办公室租看条款，加班周末要问清，装修维护责任明，办公环境要舒心。商铺租赁经营范围，